凭什么房地产开发商没钱可以烂尾,老百姓拿不到房却不能断供?
然而,由于监管不到位,开发商拿预售款去开发其他项目或拓展其他业务,倘若这些项目出现问题,开发商资金将难以回笼,导致原项目没有资金进行开发,最后的下场只会是延期或烂尾。3.供需关系关系变化房地产市场的供求关系也是导致开发商陷入财务困境的重要原因之一,随着经济形势的波动和政策调控的变化,房地产市场的供需关...
为什么开发商没钱了可以烂尾,老百姓拿不到房却不能断供?
购房者与开发商签署的购房合同,通常明确规定了双方的权利和义务。购房者支付购房款,期待在约定的时间内拿到房子。而开发商则承诺在规定的时间内交付房产。当开发商因为资金链断裂、管理不善或市场环境变化等原因无法如期交房时,购房者的权益往往受到严重侵害。不得不提的是,购房者在购买期房时,往往需要支付大量的预...
允许开发商降价销售新楼盘,就能救活那些濒临破产倒闭的房企吗
房地产开发商花高价拿的土地开发兴建的楼盘销售不理想,自然回笼资金的速度就是严重放缓。房地产开发商的资金链一旦断裂,那就不可避免地会出现房地产开发商破产倒闭,在建楼盘变成烂尾楼的情况。各个地方政府为了逼迫老百姓花高价买房,发明出了学区房。国内各个地方政府为了保持高房价,纷纷把辖区内的房子和九年义务...
房子烂尾一年后:有开发商偷工减料,有人常跑工地,有人因此分手
2021年5月,业主群里有人说,开发商的监管资金被挪用了,建筑队拿不到工资和供应材料的费用。大家这才意识到,他们的房子已停工了6个月。胡纯雪跑到工地里,看到钢筋都快生锈了。她的房子买在27层,但那栋楼只建到第3、4层,“那时候感觉都要疯了”。房子原本寄托了她的愿望。大学刚毕业时,她暗暗期许,要...
太突然!“黑马”房企官宣暴雷!西安项目在售!
2、开发商销售业绩如何是否有断崖式下跌?对于房而言,卖房子是回笼资金的最好方式,如果房子都滞销,那么信誉和资金流可能就得重点关注了。3、开发商是否有融资能力?如果一家房企,连续一年拿不到融资,机构和银行都觉得有风险,买房人也得多个“心眼”了!
开发商跑路,扬州一群购房者拿不到房产证,还可能面临房子被收回!
记者与该楼盘破产管理项目组取得了联系(www.e993.com)2024年7月30日。破产管理项目组成员邵先生介绍,由于2015年房地产行情不太好,加上这家开发商大笔债务到期,导致资金链断裂、工程搁浅,因此直到现在,建设项目都没有完工,还在建工程水电、消防工程等,房子还没有竣工验收,更谈不上交付使用,可以理解为一个烂尾楼。
拿不到钥匙! 我住的房子凭啥要投资商统一装修
如果不同意在装修委托协议上签字,就拿不到房子的钥匙。山缘老人公寓开发管理中心的这一举动,遭到包括陈阿姨在内的很多人的抵制。“之前的所有合同中,约定房子是以毛坯形式交付的,我们付的也是毛坯的价格,压根就没有提房子必须统一装修。他们怎么可以这样做,没跟我们商量就强行统一装修?”陈女士非常愤慨,认为投资商...
交了定金买不到房子 房产商缔约过失担责
交了定金买不到房子房产商缔约过失担责开发商虽违反约定,但因双方未签订正式合同是否担责?近日,河南省洛阳市涧西区人民法院依法做出一审判决:开发商退还原告定60000元定金,并承担原告已付定金20%的缔约过失责任。原告林某欲购买被告某房地产公司的商铺,于2007年10月1日至2008年5月11日期间,分别和被告双方签订《...
开发商宁愿选择倒闭,也不愿意把房子降价卖给穷人,真相是什么?
如果开发商资金链断裂公司破产,银行只能收回不良资产房子来变卖,到最后银行就变成了最大的房东。银行是靠玩转金融来赚钱的,并不是靠卖房子来赚钱的,显然这是银行所不愿意看到的情况。所以银行方面也会出台相关的扶持政策,不会轻易地让房地产商破产、房子降价售卖的情况发生。
土拍热度降级,开发商不拿地了,房子还能买吗?
今年四季度预计不少房企会加入打折促销的队伍,这对于想买新房的购房者来说,是机会也是坑,价格跌了对刚需是好事,但同时也要辨别开发商的实力,谨防烂尾。现在有哪些开发商在搞打折促销?哪些开发商到了捡漏的时机?又应该如何避开暴雷开发商?我相信大家近期有非常多的疑惑,没关系,今晚李老师针对一系列楼市动态和热点...