国考报名人数再创新高,存量房贷利率调整落地 | 财经日日评

具体而言,符合条件的存量房贷利率在LPR基础上的加点幅度将调整至-30BP,预计存量房贷利率平均下降0.5%左右,总体上,将节省借款人利息支出1500亿元,惠及5000万户家庭、1.5亿人口。由于此次利率调整仅调整LPR加减点,但并不调整贷款重定价日,也意味着贷款利率在批量调整时LPR取值不变。不同客户贷款重定价日不同,最终的利...

央行“降息”,MLF利率降0.2%,LPR或下行,房贷利息能省多少?

而如果LPR降低20个基点，那么将从4.75%降低到4.55%，那么月供和利息总额会分别节省多少？房贷利率从4.75%降低到4.55%，月供将从5216元降低到5096元，也就是说将节省月供120元。而在30年的时间里将节省利息总额4.3万（从87.8万降低到83.5万）。真实的情况会比这里更复杂一些，还会牵涉到存量浮动利率换锚的...

半岛聚焦丨快查查你的新利率!存量房贷利率今起自动下调,有人一年...

农业银行的房贷用户高先生告诉记者，他此前的贷款利率为LPR上浮83.5个基点，即5.135%。“今天银行发了调整短信。通过手机银行查询，我的房贷符合首套住房标准，已纳入本次调整。25日开始我的房贷利率就将执行LPR基准利率不上浮，调整后执行利率是4.3%。”目前来看，各家银行调整规则基本一致。总体而言，从此次全国范...

存量房贷利率今下调 有人一年下来利息可节省2万多

“当时我的房贷利率和大家都差不多,执行5.8%,后来随着lpr调整降为5.15%,但和现在的房贷利率相比还是有点高,说实话我们都准备筹钱把房贷还了。”王先生称,首套房房贷利率调整政策落地后,如果按政策他们的房贷利率最低可以调成4.2%,每个月可以少还利息530元,总共少还利息近17万元。记者注意到,由于各地区政策不同...

...房贷利率重大调整,手把手教你怎么“换锚”;选固定利率还是LPR...

在转换要素选择了“LPR浮动利率”和“放款日期对应日”后,对比记者此前的5.635%的商业性个人住房贷款利率,本次转换后的LPR基准利率为4.8%,加点数值为83.5BP,前后贷款利率一致。除了线上的手机银行可以实现定价基准转换,在线下的营业网点如何进行转换呢?记者随后来到了中国银行成都府青路支行,以中国银行贷款客户身份...

降了!降了0.1%!5年期以上LPR为4.65%!

原房贷利率5.39%-4.8%(2019年12月的5年期以上LPR)=加点数值(可正可负)综上所述:在当前全球经济急剧下跌的背景之下,货币宽松是趋势,LPR走低也是趋势(www.e993.com)2024年11月2日。所以,贷款利率的预期,也是向下的。有业内人士指出,回顾近20年的房贷利率,从10年左右的7%到如今的5%,利率持续走低可能是未来5到10年的大势所趋。

降了!降了0.1%!5年期以上LPR为4.65%!

原房贷利率5.39%-4.8%(2019年12月的5年期以上LPR)=加点数值(可正可负)综上所述:在当前全球经济急剧下跌的背景之下,货币宽松是趋势,LPR走低也是趋势。所以,贷款利率的预期,也是向下的。有业内人士指出,回顾近20年的房贷利率,从10年左右的7%到如今的5%,利率持续走低可能是未来5到10年的大势所趋。

降了!4.3%!房贷利率没降的请……

今天早上,很多人收到通知,房贷利率已由5.135%降至4.3%,从加83.5个基点调整为“不加减基点”,根据贷款额度不等,基本上一个月省几百到一两千的房贷,一年可不少钱呢!常见问题Q&A:1.为什么调整后是“LPR不加点“,但利率显示是4.3%不是4.2%?因为今年的LPR执行的是2022年末标准,2024年1月1日起,调整为最新LPR...

今起存量首套房贷利率批量下调 部分银行可查询新利率

农业银行的房贷用户高先生告诉记者,他此前的贷款利率为LPR上浮83.5个基点,即5.135%。“今天银行发了调整短信。通过手机银行查询,我的房贷符合首套住房标准,已纳入本次调整。25日开始我的房贷利率就将执行LPR基准利率不上浮,调整后执行利率是4.3%。”目前来看,各家银行调整规则基本一致。总体而言,从此次全国范围来看,...

存量房贷利率下调 你的月供能省多少

例如,存量首套住房利率加点比较高的购房者,将会获得存量房贷利率下调的机会。假如当时购房者的LPR加点比较小,那么享受优惠的空间也会比较低了。例如,受益于“认房不认贷”政策,从二套房转为首套房的购房者,也可以从中获益。此外,对过去拥有多套房产的人,如果把多余房产出售后,名下只有一套房产,也属于存量房贷利率...