注意了!2025年1月1号,3.9%的利率将下调,少钱了哟!

2025年3.9的利率将降为3.3%为什么会出现3.9%，2024年连续下调LPR,以及降息政策，还那么高的利率！3.9%的房贷利率的朋友等降利率都有点不耐烦了！3.9%的贷款利率的朋友们，重定价日期是每年的1月1号，以前重定价周期为1年；当2023年6月份，LPR值为4.2%的时候，2024年1月1号根据最近一期的LPR调整为4....

房贷利率下调月供反而多了,银行给出回应及建议!

但总体遵循的规则是还款本息总额减少，总偿还本金不变，总付利息减少。一笔等额本息还款方式的贷款，剩余本金为730126.76元，贷款360期，已还33期，剩余327期，还款日是每月1日，在2023年9月25日进行了存量首套房贷利率调整，调整前利率为5.19%，调整后利率为4.3%。该笔贷款第33...

开心,我的存量房贷利率今天已变成3.3%!又省钱了

这次选择了3个月的重定价周期，于是11月22日就可以重定价，享受到了3.3%的目前存量房贷的最低值。”陆云说，他买这套房子的时候是二套，一开始的利率高达5.4%。因为利率太高，所以他已经连续两年提前还贷了，贷款金额从300万元下降到200万元。即便以剩下的200万元计算，25年贷款周期，5.4%的利率每个月等额本...

房贷利率调整后为何仍为 3.9?

2024年以来,央行多次下调LPR,其中10月21日,1年期贷款市场报价利率(LPR)为3.10%,5年期以上LPR为3.60%,均下行25个基点,创下了较大降幅。相关政策要点主要包括降低存量房贷利率。央行行长潘功胜9月24日表示,降低存量房贷利率,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近,预计平均降...

明起可申请!这波降利率,这些人不能调整

今年第四季度,昆明的存量贷款客户,基本不能申请调整加点值。因为10月31日前,银行已将大家的房贷利率,统一降成LPR-30BP,比LPR-22BP更低,所以不涉及再调整,也无需再向银行申请。如果还有利率3.9%的客户,也无需去申请加点值,如果想尽快享受更低的利率,唯一的办法是申请调整重定价周期。

存量房贷利率调整落地!为什么有的没降到3.3%?

9月24日,中国人民银行行长潘功胜在国新办新闻发布会上宣布下调存量房贷利率,进一步降低借款人房贷利息支出(www.e993.com)2024年12月19日。9月29日央行发布公告,并指导市场利率定价自律机制发布倡议:各商业银行于10月31日前统一对存量房贷利率实施批量调整。根据此次倡议,各商业银行调整的存量房贷包括首套、二套及以上,利率调降至不低于LPR减30个基...

银行房贷利率调整之后,为什么他的是3.65%,我的是3.9%?

小王是建行的房贷客户,他在建行有一笔贷款,这次调整之前的房贷利率是4.5%(当时LPR3.95%+55BP),此次调整后利率为3.65%(当时LPR3.95%-30BP)。小王回忆说,他的房贷利率从最初的5.35%,调低到现在的3.65%,减少了1.7个百分点(即1.7%),银行持续让利的幅度非常可观,真切的感受到了银行让利于民的真心实意。

存量房贷利率批量集中下调,为何我的还比别人高?

为了帮助王先生解惑,记者采访了我市负责相关业务的银行工作人员。根据9月29日中国人民银行指导市场利率定价自律机制发布的《关于批量调整存量房贷利率的倡议》,各商业银行调整的存量房贷包括首套、二套及以上,利率调降至不低于LPR(贷款市场报价利率)减30个基点,且不低于所在城市目前执行的新发放商业银行个人住房贷款利率...

存量房贷利率下调,有人是3.55%,为何你还是3.9%?

如果按照最新一期五年期以上LPR是3.6%来推算,最低应该可以下降到3.3%。不过从网友们的反馈来看,经调整之后,很多人的房贷利率并没有下降到3.3%,而且不同的客户实际的利率有很大的差距。比如有的客户调整以后利率高达3.9%,有的也是3.55%,还有的人则是3.65%。

市住建局:存量房贷利率下调,为什么不是3.3%?

本次调整的利率都是按LPR-30BP计算,但由于LPR不同,每位贷款人的房贷利率下降幅度也各不相同。例如,贷款重新定价日在1月1日至2月19日(含)之间的贷款人,LPR为4.2%,调整后的利率为3.9%;重新定价日在2月20日至7月21日(含)之间的贷款人,LPR为3.95%,调整后的利率为3.65%,以此类推。当前LPR保持不变,待重新定...