天津一工业园区100多座楼烂尾,投资13亿逾期8年不能竣工,项目停滞...
目前,该项目投资建设方——天津夏翔投资发展有限公司濒临破产,土地已被查封。项目停滞后,开发方在推进相关手续的申报过程中,又出现了新的问题。天津市规自局滨海新区分局和天津经济技术开发区规自局就规划验收工作存在争议,均不受理相关手续申报,导致后续工作无法开展。记者在一份《滨海新区一本账闲置土地及超期开竣工...
投资13亿却烂尾多年!天津“僵尸园区”怎么就没人管?
项目开发方厦翔公司称,在按整改要求停止项目宣传,并按图纸将违规部位整改后,该项目销售许可等手续仍无法继续办理,由此引发项目建设停滞。记者了解到,目前,该项目投资建设方——天津夏翔投资发展有限公司濒临破产,土地已被查封。公司进入破产清算程序以后,那些曾经购买所谓“商铺”的人被列为债权人,部分购买者获悉后,...
楼市新政后,天津房市真的回暖了吗?
天津新政实施后,短期内带来了市场波动,但并未形成持续性的影响。消费者对未来经济状况的不确定性,收入增长的停滞,使得购房需求受到抑制。楼市新政的效果往往是短期的,长远来看,市场需要的是信心和稳定的经济增长,而不是一次次的政策刺激。未来楼市新政可能还会不断出台,但如果不能解决根本问题,效果可能依旧有限。改革...
投资巨献化为虚无,天津滨海新区“僵尸园区”背后的真相
在细数这个项目的失败原因时,我们发现,这不仅仅是一个企业经营不善的问题,更是一个涉及政府规划、土地管理、资金运作等多个层面的复杂案例。项目的停滞揭示了在土地利用和城市规划中存在的深层次矛盾和问题。首先,土地规划与政府部门之间的协调不力,导致在项目实施过程中出现了规划变更和审批延迟的状况。再加上企业...
天津的“老城”,正在复兴!
所以肉眼可见,这两年天津对新区的建设投入正在减少,甚至有些环城外围板块的发展已经停滞。连卖地也明显缩量。去年,外环外的土地成交占比,已经仅占全市的53%。比2022年少了25个百分点。为近年来最低。尤其环城、远郊占比降幅大。均比2022年少了10个百分点。
天津烂尾工程项目曝光 13亿投资何以烂尾十年?
项目开发商天津夏翔投资发展有限公司面临破产,土地被查封,其指出政府扶持政策未能有效落实,加之金融机构及合作伙伴的谨慎态度,导致资金链断裂,项目因此彻底停摆(www.e993.com)2024年10月20日。购买“商铺”的人们则要求政府确认其购买权益,情况复杂。专家分析指出,问题根源在于政府规划调整、承诺配套未兑现以及企业自身经营不善、市场环境变化等多方面因...
天津首批白名单融资落地调查:复工延时市场压力大丨深度
照此进度,这场长达18个月的复工“拉锯战”终于迎来了新转机,对于购买天津新鸥鹏教育城房产的业主们来说,也算是一个好兆头。不过,若实现大规模复工,该项目房企天津新鸥鹏文化发展有限公司需有充裕的现金流做支撑。然而,记者通过企查查了解到,天津新鸥鹏文化发展有限公司仅在2024年1月份新增被执行人信息7则,被执行...
天津“僵尸园区”如何逆转困境?揭秘土地闲置背后的故事
土地是城市发展的基础,土地利用的效率直接关系到城市的活力。天津滨海新区的土地闲置问题,实际上是一个缩影,反映了当前一些城市在土地管理和利用上存在的问题。夏翔化工管材物流中心项目的停滞不仅是资金和市场的问题,更是管理和制度的问题。政府部门之间的职能不清,协调不力,导致了项目的停摆和资源的浪费。如何在严格...
天津:两会圆桌 以“三量”激活优化城市潜在生产力
对接天津海关,将处于半停滞状态的临港20万吨立筒仓纳入进口粮食港存仓,至2023年底,该立筒仓业务周转量已突破8万吨,成为服务我市港产城融合发展的有力枢纽;利用临港产业园区剩余的156亩存量土地,规划建设粮食油脂应急物流中转项目,目前已完成土建工程验收,预计上半年整体完工,标志着临港产业园全面建成,具备粮油储备31...
一揽子化债背景下天津市债务情况解析:城投企业短期债务压力持续缓解
但要防范出现更多的地方隐性债务,因此地方债务逐步显性化;2016年以来天津市城投平台企业债务增长接近停滞(但前期盲目扩张抬升了融资成本),而政府债务快速增长,每年平均增速超过20%,主要投向市政建设、土地储备和保障性住房建设等,三者在当时政府债务占比80%左右,对天津市可持续发展起到重要作用,截至2019年末天津市政府...