又有一批购房者房贷利率要降了 六大行率先落地存量房贷利率“新...

换句话说，如果未来一段时间新发放房贷利率保持稳定，存量房贷利率将无需再进行调整。如果新发放房贷利率加点幅度进一步下降，存量房贷利率也会跟随下行。如此一来，银行会综合考虑吸储和经营成本等因素更加合理确定新发放房贷利率。重定价周期可选择3个月、6个月或12个月“不应该是3.3%吗？为什么我还是3.55%？”目...

今天开始房贷利率又降了!六大行存量房贷利率调整

对借款人来说，随着存量房贷利率和新发放房贷利率的利差逐渐缩小，提前还贷的吸引力也在下降，这将是银行和借款人“双赢”的局面。毕竟，对于普通购房者来说，频繁地提前还贷操作不但麻烦，还涉及一系列费用和风险，因此保持一个相对稳定的利率对大多数人来说都是好事。新机制背后的政策背景：稳健中求灵活此次存量房...

重磅!大幅“降息”!房贷又省了→

光大证券研究所副所长王一峰分析称,本次1年期和5年期以上两个品种报价均下降25个基点,降幅较大,预计将带动企业和居民贷款利率下降,有助于促进社会融资成本稳中有降,扩大宏观经济总需求,支持物价合理回升,带动实体经济稳定增长。居民房贷利息支出明显减少LPR下降将大大减轻房贷借款人利息负担,并有力促进消费。今年以...

今天,存量房贷利率,又又又降了!今后有望每个季度调整一次

存量房贷利率又又又降了，而且未来有望每个季度调整一次。中国银行发文：只要客户的房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的，客户就可以申请调整！什么意思？我简单概括一下，就是说你的房贷，将有一次机会，可以跟全国新发放的房贷利率进行“重新绑定”。而重新绑定锚定的标准是：全国新发放房贷利率平...

重大利好!房贷利率下调不止这一次

24日上午,央行行长在国新办发布会宣布,降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。同时,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调至15%,达到历史最低水平。

“太快乐了!存量房贷利率从4.2%降到2.85%!”如何操作?

“房贷利率从4.2%降到2.85%,太快乐了!”在某社交平台上,来自烟台的黄女士晒出了自己更新后的贷款合同,最新贷款利率仅为2.85%(www.e993.com)2024年11月12日。无独有偶,在长沙的李云(化名)近期也成功将存量房贷利率降至3.45%。2022年,刚毕业两年的李云决定在长沙购置自己的首套住宅,办房贷时商贷年化利率为4.25%。此后,随着LPR(贷款市场报价利...

存量房贷利率,降了

“从长期来看,降息对于经济结构调整和转型升级具有积极意义。通过降低融资成本,可以鼓励企业加大研发投入和创新力度,从而推动产业升级和高质量发展。此外,降息还有助于优化债务结构,降低企业杠杆率,提高经济的稳健性。”朱克力补充。参考资料《存量房贷利率应该再次下调》,2024-07-06,经济观察报...

最高降35BP!存量房贷利率,终于能下调了

房贷利率下调,直观的变化,就是买房成本也要跟着降了。以100万房贷、等额本息、贷款30年为例,3.4%的贷款利率,月供约4434元,总利息约59.7万。下调10个基点后,月供约4379元,总利息约57.7万,每年少还约660元,总利息能省约2万元。昆明城市实景|昆明楼市一线摄...

杭州人的房贷又降了!有人省下10万

新增、存量房贷利率均同步下调。去年6月,杭州房贷利率降至4%。此次随着LPR的下调,杭州房贷利率正式进入“3时代”。其中首套房贷利率为3.75%(LPR-20BP),限购区二套利率为4.25%(LPR+30BP),非限购区二套利率为4.15%(LPR+20BP)。这里指的是新增房贷利率。

房贷利率新政之下:早期购房者借消费贷、信用贷还房贷,多地银行...

魏经理说,他自己是2020年买的房子,去年9月那次存量房贷利率普降之后到了4%,然而相比起近期3.35%的利率,还是高出不少。“从目前情况来看,存量房贷利率只能等明年固定日或者贷款发放对应日下调了,还是维持与LPR利率持平。”魏经理表示。“最近咨询的客户挺多的,但我们目前没有收到存量房贷利率调降的通知。”前...