房地产止跌回稳调查丨上扬70%!上海10月二手房成交创新高

目前同一区域内的新房价格相比二手房要贵10%以上,若核算成本,现阶段购买二手房较为划算。吴若凡/发自上海“感觉购房机会来了!”近日走访多个二手房交易中心发现,市场热闹非凡。购房者张女士表示,我从年初就开始看房,一直等到现在,感觉现在贷款政策好,利率合适,不想再错过了。卖房者也活跃在市场中。一位老业主...

上扬70%!上海10月二手房成交创新高

相比二手房市场的活跃,新房交易量稍显疲软。上海链家研究院的监控数据表明,10月上海新房成交量为5283套,环比增长43%,同比增长4%;成交金额467亿元,环比增长10%,同比增长9%。10月仅有20个楼盘开盘入市,环比减少近半成,其中3个楼盘触发积分。虽有融创外滩壹号院等豪宅支撑,成交均价仍维持在较高位置。从各总价段...

京沪深楼市继续升温:上海二手房单日成交连续破千套,深圳一周两现...

但进入最近几天,价格出现止跌现象,部分区域二手房价格出现2年来首次上涨现象。此部分区域特别是前期价格调整较多的二手房开始出现成交价格复苏轻微上行的现象。但随着价格上行,市场的博弈也逐渐出现。张大伟认为,从市场趋势看,上周末北京二手房日成交量已经突破1000+套,这代表了市场热度还在延续。其认为,不论是北京还是...

上海新房价格涨幅连续7个月领跑!国家统计局:房地产市场信心增强...

从二手房市场来看,70个大中城市价格显示全线下跌。从各等级城市来看,一线城市二手住宅价格环比降幅扩大、二线收窄、三线趋稳;各线同比降幅持续扩大。国家统计局数据显示,9月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降1.2%,降幅比上月扩大0.3个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.3%、1.2%、1.1%和1.3%。二线城市二手...

70城二手房价格都跌了

“二手房价格全部下跌,说明还处于深度和全面的调整过程中,反过来也说明二手房捡漏的窗口期到来。一些房东急于出售,其实是愿意降价出售的,这也可以进一步降低二手房的交易成本和压力。一线城市跌幅较大,而且近期市场表现较好,所以或也意味着一线城市后续反转的可能性较大。”严跃进表示。

房地产新政之后:上海新房价格涨幅又领跑

具体来看,今年9月,上海新房价格指数环比涨幅0.6%,呈领跑之姿(www.e993.com)2024年11月9日。若把目光拉长到前三季度,上海新房价格涨幅达到4.4%、同样居70城之首。但从整体看,今年9月,70城新房价格指数环比下跌0.7%,二手房价格指数环比下跌0.9%,两者跌幅仍在高位。不止9月,今年前三季度也基本“以跌为主”。时代财经梳理发现,今年1-9月,...

实施中的部分二手房政策

以一套80平米市场成交价格为200万的二手房计算营业税取消后12月二手房销量预测——成交突破3.5万套,房价将微跌据美联物业统计数据显示:5年内二手房成交已占北京11月市场总成交的房源的62%。而一旦取消优惠肯定将使得12月出现非常疯狂的末班车现象。有可能出现二手房成交80%以上都为5年内房源。

...显暖意 较去年同期新房日均成交增加40% 二手房成交价格止跌企稳

“沪七条”出台不到三周时间,上海新房和二手房成交量显著增长。上海市房地产交易中心副主任阮骏麒表示,从9月30日至10月17日,上海新房成交26万平方米,日均成交1.4万平方米,较去年同期日均成交增加40%;二手房成交10739套,日均成交597套,比去年同期日均成交增加80%,成交价格止跌企稳。

9月北京新房二手房价格环比下降0.7%、1.3%

从同比看，9月份，一线城市新房价格同比下降4.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降4.6%、10.3%和8.6%，上海上涨4.9%。一线城市二手房价格同比下降10.7%，降幅比上月扩大1.3个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降10.3%、7.6%、12.8%和12.0%。二、三线城市新房价格同比...

新政后,上海二手房周成交量两连涨,新房量价齐升

在价格方面，根据诸葛找房数据研究中心的监测，上周上海二手住宅市场均价为59928元/平方米，环比上升0.2%。在挂牌量方面，数据显示有明显下降。截至2024年10月21日，全市二手房源的总挂牌数量为20.038万套。其中，浦东新区以53557套的挂牌房源量位居首位，持续领先市场；闵行区以22341套的挂牌房源量紧随其后；...