房贷利率全面进入“2”时代,公积金优势不再?
当前的低利率时代给购房者提供了更多的选择空间,但也带来了新的挑战。由于房贷利率大幅下调,传统的“公积金+商贷”组合贷款优势不再明显,纯商贷反而更加吸引人。然而,购房者在选择贷款方式时,仍需综合考虑长期利率变动带来的风险。公积金贷款虽然调整频率较低,但在长期来看,稳定的低利率可能会成为购房者的安全港。对于...
公积金政策放宽后,大家遇到的问题也变了!
不可以,如果办理商转公业务,购房者名下只能有一套正在偿还的商业贷款,且不能有其他住房贷款。由于购房者名下有两套正在还的商贷,所以不能办理商转公业务。今年9月份提取过公积金,是否会影响商转公的办理?当年提取过住房公积金不影响购房者办理商转公业务。但由于提取公积金,可能会影响购房者账户余额,贷款额度...
减材料、缩时效……海南住房公积金贷款购房“一件事”上线!热点解答
按照“材料非必要不提供”原则,住房公积金贷款购房“一件事”业务流程重构后,实现了借款申请人身份证明、婚姻证明、房产交易合同及网签备案信息、征信信用报告、住房交易相关缴税发票、不动产权证书、异地住房公积金缴存使用证明及明细等材料通过共享平台联网获取,不再要求提供纸质材料,且房产交易税费申报、不动产抵押登记等...
发购房补贴、提高公积金贷款额度……多地继续出手稳楼市
另外,提高住房公积金贷款额度,夫妇双方正常缴存住房公积金的,最高可贷额度由60万元提高到70万元,一方正常缴存住房公积金的,最高可贷额度由50万元提高到60万元。养育多子女的缴存职工,在全市范围内购买自住住房,最高可贷额度上浮10万元。允许直系亲属共同参贷,所有贷款职工均可添加一名直系亲属(父母或子女)作为...
公积金中心:5千余笔房贷降低了首付比例
同样是在今年“6.26”,北京还发布新政,对于购买绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑,如果申请公积金贷款,可按标准分别给予从10万元至40万元不等的上浮额度。相关负责人表示,新政发布两个月以来,北京地方累计受理支持建筑绿色发展贷款3802笔,金额41.13亿元,分别占两月以来受理笔数、金额的30%、36%。这些贷款的平均贷款...
发购房补助、加大公积金支持力度,多地楼市再出手
9月15日,广东湛江发布稳楼市新政,其中提出,取消普通住宅和非普通住宅标准,加大住房公积金支持力度,包括优化住房公积金异地贷款政策、优化住房公积金住房贷款套数认定标准、提高住房公积金贷款额度、取消第一、第二次住房公积金贷款额度差别、实施二手房交易“带押过户”、优化住房公积金还贷提取政策等(www.e993.com)2024年10月28日。9月13日,四川天府...
定了!成都公积金“按月提取”细则出台,10月8日正式实施
成都公积金中心缴存职工,办理了个人住房贷款的,在按月偿还贷款期间,可向成都公积金中心申请办理按月提取还贷。符合条件的缴存职工与成都公积金中心签订协议后,成都公积金中心将采取“直冲本息”或“定额提取”的方式实现按月提取还贷。业务覆盖范围成都公积金中心通过采取“直冲本息”和“定额提取”两种不同的处理方式,以...
商贷利率下调,公积金吸引力还有多大?
不过,由于申请公积金贷款通常会受连续缴存时间、账户余额、贷款记录等条件限制,对于名下已有房产的购房者而言,如果想再购置房产,往往只能选择利率相对较高的商业贷款。“今年7月我买了第三套房,走的是纯商贷,利率差不多3.5%。”张成是一家创业公司的老板,据他介绍,选择纯商贷是因为上一套房的公积金贷款没还完,只...
又一城市提高公积金贷款额度!5月多地加速发力公积金政策 专家...
此外,武汉、西安等地也相继对公积金贷款政策做出了优化调整。其中,武汉公积金贷款实行“认房不认首次贷”,阶段性取消住房公积金贷款户籍地和缴存地限制;西安将首次使用公积金贷款购房的首付比例调整为不低于20%,提高多子女家庭公积金贷款额度等等。释放购房需求潜力有限,相关制度需进一步优化...
南昌7月1日起公积金贷款认房不认贷:购房所在地无成套住房执行首套...
6月18日,江西省南昌住房公积金管理中心发布《关于公积金贷款政策调整的通知》,为贯彻落实国家“认房不认贷”政策,将对住房公积金贷款住房套数认定标准进行优化。根据《通知》,自7月1日起(含7月1日),借款人及共同借款人在购房所在地购买唯一住房的,执行住房公积金首套住房贷款政策;购买第二套住房,执行住房公积金二套...