如何评估公积金购房的可行性?这种购房方式有哪些潜在优势和风险?
公积金贷款的额度通常与个人或家庭的公积金缴存基数和时间有关。购房者应查询自己的公积金账户,了解当前的余额和缴存历史,以确定可能的贷款额度。其次,购房者需要考虑自身的还款能力。公积金贷款的利率通常较低,但购房者仍需计算每月的还款金额,确保其不超过家庭收入的合理比例,通常建议不超过家庭月收入的40%。此外,购...
时刻帮|省直公积金个人账户封存要满足什么条件?
答:贷款对象:具有完全民事行为能力,且在省直中心或湖南省行政区域内其他住房公积金中心(不含长沙中心)正常缴存住房公积金的职工。申请的贷款条件:1.住房公积金缴存符合以下要求:①住房公积金正常缴存12个月(含)以上;②住房公积金账户状态正常,且缴存至申请贷款前2个月(补缴的不计);③借款人及配偶在多个中心有住房公积...
关于调整我市住房公积金有关使用政策的意见
一是申请人无购房类住房公积金使用记录且至少有一人申请住房公积金贷款前已连续缴存住房公积金满2年或购买经济适用房类保障性住房的,贷款额度仍为符合条件的申请人公积金存储余额的20倍。二是申请人有过购房类住房公积金使用记录的,或者申请住房公积金贷款前连续缴存均未满2年的,贷款额度为符合条件的申请人公积金余额的6...
省市公积金政策大调整 贷款额度从最高80万提高到100万
简单来讲,对省公贷款的购房者来说,首套房可以是一次性付款,可以是公积金贷款且还清,也可以是商业贷款未结清,买第二套住房都可以首付最低三成;对市公积金贷款的购房者来说,不管首套是公积金还是商业贷款或一次性付款,无贷款再买第二套住房首付最低付三成;如果首套是商业贷款未还清的,再买第二套房首付最低为四成。
跟你的钱有关!公积金提取将有大变化 快了解一下!
4月23日0时至5月9日24时,北京公积金管理中心将进行系统升级。升级期间公积金缴存和提取等业务将暂停办理。系统升级后,市民可以通过“北京公积金”APP、支付宝生活号以及微信公众号“北京公积金”,查询个人公积金余额、贷款等情况。今年年底前,上述客户端或公众号可以实现个人公积金提取等功能。以后公积金提取不需要通过单...
...在贵阳,有未结清公积金贷款能不能提取公积金账户余额偿还商贷?
10月31日,记者将该问题反映给贵阳市住房公积金管理中心并得到回复(www.e993.com)2024年9月21日。贵阳市住房公积金管理中心回复表示,首先需确定职工住房商业按揭贷款房屋与公积金贷款房屋是否同一套房。若是同一套房,办理的公积金贷款组合商业按揭贷款,是可以提取公积金余额正常(提前)偿还组合贷款中住房商业按揭贷款部分。若不是同一套房,则不可以提取...
支持住房消费,优化贷款提取政策!贵阳公积金把政策“云”送到家
本次政策调整中心取消了这个限制,缴存人家庭在贵阳公积金中心有未结清公积金贷款的,在按时还贷的情况下,职工家庭还要偿还其他商业住房贷款的,个人和配偶公积金账户余额也能用于偿还家庭商业住房贷款。同时,新政已取消两次公积金贷款之间的时间间隔要求。如果结清原住房公积金贷款的,只要符合公积金贷款申请条件,即可马上申请第...
买房必看!新政后苏州最新购房政策汇总!关于限贷、首套房、公积金...
提取余额后,并不影响公积金贷款额度。购买法拍房可办理公积金贷款:2024年2月,苏州公积金中心与市中级人民法院联合出台《苏州市住房公积金个人住房贷款购买法拍房业务的实施细则》,缴存人购买法拍房可以享受低息公积金贷款。灵活就业乐居苏城存贷产品:灵活就业人员缴存公积金可享受“灵活缴存、随时支取”的便利,真正实现“...
今起公积金贷款降息,全国多地官宣!住建部最新发声
《深圳市住房公积金贷款管理规定》第二十三条规定,公积金贷款发放后,遇国家公积金贷款利率调整的,公积金中心应当按季度对贷款利率进行调整。2024年5月18日之前深圳市已经发放的个人住房公积金贷款,自2024年7月1日起开始执行调整后的利率。2024年5月18日之前申请且未发放的个人住房公积金贷款,以及2024年5月18日(含)之后...
关于商业性住房贷款转住房公积金贷款的热点回应
答:不可以。办理商转公贷款时,商贷所购住房应已办妥抵押手续,且仅存在该商贷设定的抵押权,无其他抵押、查封、居住权设定等权利限制情形。2.商转公贷款,需要我自己拿钱还商业贷款吗?答:目前商转公有“以贷还贷”和“先还后贷”两种转贷方式。如果符合“以贷还贷”转贷方式的,无需借款人自筹资金,只要商转...