同一套房购房合同和交契税人名不一致,办房产证时被要求重新交税...
康女士告诉华商报大风新闻记者,9月2日,她在准备好一系列办证资料后,来到甘泉县政务大厅不动产登记窗口,工作人员告诉她,购房合同上的名字和契税票的名字不一致,无法办理房产证,需要重新交契税,纳税人名字要和购房合同的户主名字一致才行。图源网络“我给他们提供了开发商出具的‘更换户主名字的《证明》’,他们不...
盼了十几年,终于等到啦! ——破产程序终局解决回迁户办证难题
可让回迁户始料未及的是,新的难题接踵而至,回迁户在办理房产证时,发现伟鹏公司已经就回迁房与其他人签订了预售合同并办理了网签备案,矛盾升级。多年来,镇政府曾尝试各种方式协助回迁户办理房产证,但因贾某被判刑、伟鹏公司停业、预售合同“购房人”拒绝撤销网签备案等原因而告失败。也有一些回迁户向法院起诉,希望通过...
办理房产证还需交2800元代办费 合理吗?律师:需要经过购房人同意
并不清楚有“代办费”这一说法,“我们之前只知道有第三方公司在办证,收费这个事儿开发单位一直说所有的办证费用都是他们出,也没有提前说明是要收费的,直到大证下来后要办理小证时才通知每家每户要交2800元。”业主说,很多业主交钱是因为想要尽快拿到房产证,而不是就认可这笔钱的收取是合理的。
【问政回音】房产证面积与购房合同面积不符,怎么办?答复来了!
售楼部的说法是国家有相关规定误差在0.6平方米之内,少了不退,多了也不用补。想咨询国家是否确实有这方面的政策。经濂溪区住房和城乡建设局核实,回复如下:关于房产证与购房合同面积差,合同内无约定的,3%以内按多退少补形式处理,合同内有额外约定的,按合同执行。欢迎关注九江发布官方视频号原标题:《问政回音...
已签合同但未办房产证的房子可以转让吗?
总之,虽然从法律角度看,已签合同但未办房产证的房子在理论上可以转让,但实际操作中涉及的法律、财务和行政问题较多,需要谨慎处理。建议在考虑此类转让时,咨询专业的房产律师和财务顾问,确保交易的合法性和安全性。
购房合同上有名字但房产证未办下,如何证明房产所有权?
在房产交易过程中,购房者可能会遇到一种情况:购房合同上已经明确写有购房者的名字,但房产证尚未办理下来(www.e993.com)2024年10月19日。这种情况下,购房者如何证明自己对房产的所有权呢?以下是一些有效的证明方法和注意事项。1.保留购房合同原件购房合同是证明购房者与开发商或卖方之间法律关系的重要文件。合同上明确记载了购房者的姓名、购房金...
能办房产证了!东胜这一小区居民速去办→
能办房产证了!东胜这一小区居民速去办→市不动产登记中心严格落实自然资源厅、市委市政府、市局的工作部署,坚持以人民为中心的发展思想,全力推进解决历史遗留群众住宅办证难问题应化尽化,切实维护群众合法权益。特通知以下小区可以由开发企业和购房人持下方“温馨提示”中材料,共同到不动产登记大厅申请办理住宅新建...
几百万买的房子,涨价后开发商要收回,开发商:钱不退,房子收回
直到今天,该问题还没有得到实际解决。房产证一天不下来,业主们的心里始终悬着,希望有关部门能够采取措施,帮助业主们把这个问题真正处理了。以案释法开发商要强行把业主们买的房子收回来,他们的行为合法吗?一、行为是否合法,首先要确认业主和卖方的合同是否有效?
江西上饶:经济适用住房上市交易从取得房产证满5年改为合同满5年
已购经济适用住房权利人申请取得完全产权、上市交易,需要同时符合以下条件:(一)购买经济适用住房满5年(以买卖合同签订之日为准),并取得房屋所有权证书或不动产权证书(有限产权);(二)已缴清购房款或已按贷款合同缴清按揭贷款本息;(三)已缴清土地收益等价款等有关税费;(四)所有权人和共同所有权人已签署书面同意...
南京大学被质疑出租“违建”给商户? 一桩合同纠纷牵出“无房产证...
2019年5月21日,南大房管处向骥记公司发送《租赁合同到期通知书》,载明:汉口路42号经营用房及空地将于6月30日到期,且双方未就续约事宜达成一致。同时该通知书还催缴骥记公司2019年1月到6月的房租。对此,吴淮宁一方的说法是:“我们当时是长租这个房子的,所以装修改造花了几十万,我们提出走可以,把装修钱还给我们...