业主拿到房产证后是否可以不保留购房合同?
业主在拿到房产证后,建议继续妥善保管购房合同,以备不时之需。同时,业主也应定期检查合同内容,确保所有信息的准确性,以便在需要时能够提供完整有效的文件支持。总之,购房合同和房产证是房产交易中的两大基石,业主应当同时重视两者,确保在房产管理和维护中能够依法依规,保护自己的合法权益。
拿到房产证后,不能忘记的3件事情,否则后期一大堆麻烦
一般来说,如果房屋的实际面积比合同约定的面积大,那么,你需要向房款物业补交差额;如果房屋的实际面积比合同约定的面积小,那么,房款物业需要向你退还差额。你需要在结算时,要求房款物业出具相应的收据或者凭证,以备后用。2、同时有了房产证后,要及时办理户口迁移如果你打算将你的户口迁移到你的新房,那么,你需要在...
拿到房产证后,需要主动去要这笔钱,否则很可能被开发商私吞
因此,拿到房产证后,务必要对上面的登记信息进行仔细核对,如果发现有误,要及时向不动产登记机关提出申请更正。三、拿到房产证后,要特别注意补齐可能存在的差价在购房过程中,购房者按照预售合同上的价格来支付购房款,但在办理房产证后,可能会出现实际价格与预售价格存在差异的情况。造成这一差异的原因通常是因为预售...
深圳女子买房遗忘28年,意外发现遭人撬锁霸房,住户:没20万不走
被霸占房子的张先生,自然也不可能就这么轻易走人,直接拿出了购房合同跟林先生对质。本想着,林先生如果能够拿出房产证,那么,两人就找开发商讨回公道。却没想到,林先生根本不愿意过多解释,不仅没拿出房产证,还留下了一句:想要我搬走,就把我装修花的20万给我,否则别想拿回房子!明明房子是张先生姐姐的,是林先生...
今年起,没房产证的房子,只需要满足这5个条件,即可办理房产证
造成一些房子没有房产证的原因有很多,主要可以归纳为以下几种:房屋贷款未还清一些购买商品房或者二手房的人,由于经济条件或者其他原因,选择了贷款购买。在贷款期间,银行会将购买者的购房合同和原始产权证作为抵押物收回,并在贷款还清后才将其返还给购买者。因此,在贷款未还清之前,购买者无法拿到原始产权证,也无法办...
34位老教师为办房产证奔走24年,“怎么还没着落啊?”
待批准后,各单位按照办证方案开展不动产登记工作(www.e993.com)2024年7月29日。收到消息的老教师欢欣鼓舞:“办证的渠道终于畅通了,房本很快就能拿到了!”困难48户同时补齐合同难度大令大家没想到的是,去年各方就已明确职责、畅通渠道,在这种情况下,一年多过去了,房产证办理仍旧杳无音讯。近日记者拨打电话咨询房产证办理进度,区教委...
买房拿到房产证就完事儿了?“这些票据”没保留好小心留隐患!
大家万一是将购房合同丢失了,若已经办理了过户登记手续,问题不大,因为大家的购房合同最主要就是为了办理不动产权证书,如果需要的话,只需补办丢失的材料就可以了。如果购买的是期房,并且没有办理房产登记,那么大家也带上身份证去房管部门查询。2、购房发票
买房落户的流程是什么?
购房合同签订后,购房者需要办理房产证。这一过程通常包括提交相关材料、缴纳相关税费、进行房产登记等步骤。房产证是证明房产所有权的重要文件,务必妥善保管。第五步:申请户籍迁移获得房产证后,购房者可以开始申请户籍迁移。这一步骤通常需要向当地公安机关提交申请,并提供包括房产证、身份证、户口本等在内的相关证明...
拿房产证为什么要收回购房合同 房产证办理过户如何做
因为需要合同,你购买的应该是新房子,办理新房子需要购房合同,不过购房合同是有两本,一本在买方一本在开发商处,开放商在办理产权证的时候直接把他那本拿过去就可以办理了,1、办房产证要把购房合同收走,在办理手续完毕之后,房管局会将购房合同返回。2、办理流程:登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件...
拿到房产证后,一定要和开发商去要“这笔款”,别再被他们私吞了
拿到房产证后进行补差价是购房交易的一部分。这涉及到购房合同中关于房屋实际面积和合同约定面积的差异,根据国家规定以及合同约定,购房者有权向开发商要求补差价或者返还差价。举个例子,如果实际房屋面积比合同约定面积多了2平方米,且价格是2万元/平方米,那么补差价的计算为:2平方米×2万元/平方米=4万元。购...