签了购房合同,房子就必然是你的了吗?
后因宁夏万某公司涉及民事纠纷,该房屋被法院查封拍卖。原告据此向兴庆区人民法院提起执行异议之诉。图源网络裁判理由不动产物权的设立经依法登记发生效力。案涉房屋于2015年11月已办理产权证至宁夏万某公司名下,原告虽主张其于2008年从银川某公司购得该房屋,但《购房协议》仅能证明原告与银川某公司存在购房合同关...
不带购房合同也能办房本
不带购房合同也能办房本河北日报讯(记者王育民通讯员王杉)“过去办‘房本’,要拿上一大堆材料,现在连购房合同都不用带,几乎所有材料都由工作人员直接网上核验。”3月25日,在唐山市政务服务中心不动产登记综合受理窗口,刚办理完相关业务的董女士,对“免证办”改革赞不绝口。今年以来,唐山市在不动产领域积极推...
问法热线丨订购协议与购房合同价格不符,能否退还超额支付的房款...
可房价却相差巨大,且《商品房买卖合同》约定的价格明显与某房地产公司同时期同地段房屋交易价格差距较大,因此如果柳先生想通过诉讼途径要求对方退还超额支付的购房款,除非柳先生能提供证据证明双方经过磋商谈判等过程对原价款进行了变更,否则法院会认定《商品房买卖合同》载明的合同价款并非当事人真实意思,不会支持柳...
以案释法丨签了购房合同,房子就必然是你的了吗?
后因宁夏万某公司涉及民事纠纷,该房屋被法院查封拍卖。原告据此向兴庆区人民法院提起执行异议之诉。图源网络裁判理由不动产物权的设立经依法登记发生效力。案涉房屋于2015年11月已办理产权证至宁夏万某公司名下,原告虽主张其于2008年从银川某公司购得该房屋,但《购房协议》仅能证明原告与银川某公司存在购房合同关...
7月31日截止!还未申请购房补贴的市民请注意!
其中1为不动产权证号,2为房产地址(坐落)。(二)完税凭证(示例图)其中1和3为各税种及其对应金额,2为完税时间(三)购房合同(示例图)其中1为合同编号1.新建商品房购房合同(示例图)如下:2.二手房不动产转让合同(示例图)如下:点击跳转链接...
办完房产证后购房合同会被收走?拿到房产证后还要做哪3件事?
办理完房产证后购房合同的原件通常都会被收走,收走之后是放到房屋管理局做备案,房产证办好之后,合同原件个人也会留一份,房屋购买合同正常情况下是有三份的,一般都是销售方一份,购房者一份,还有一份放在房管局做备案(www.e993.com)2024年7月11日。1、办理完房产证后很多人都会担心自己的购房合同有一份不在自己的手里会有问题,其实大可不必...
不动产登记时收购房合同
不动产登记时收购房合同我是恒大君庭三期业主,接恒大君庭售楼部通知,3.21日在售楼部补签了一份合同,目前放在售楼部,等待盖章。并在3.21日在不动产登记中心办理了新购商品房预告登记,登记中心收走了一份合同。请问这份合同我们还能不能拿回来?为什么同样是三期业主去办理,登记中心有的收合同,有的不收合同?部分业主...
想办不动产证要先交上购房合同?德州一小区开发商做法让人费解
购房合同第22条规定,本合同连同附件共12页,一式五份,具有同等法律效力。合同持有情况如下:出卖人一份,买受人一份,房管局两份,银行一份,开发商为什么要收走业主手中的这份购房合同呢?看到业主们坚持不愿意交出属于自己的合同原件,工作人员再次强调,如果业主不交购房合同,他们就没法去不动产登记中心递交办证资料。
以案释法丨无法办理不动产转移登记请求解除购房合同,法院这样判!
近日,双峰法院梓门法庭审理一起房屋买卖合同纠纷案,原告向某某购买被告王某某一房屋,后原告向某某发现该房屋无法办理不动产转移登记,遂诉请法院判令解除合同并返还购房款,法院如何判决本案?案情回顾2022年3月,原告向某某与被告王某某签订《房屋买卖合同》,双方在合同中约定,将被告王某某所有的一处房屋的使用...
优化营商环境 洪山不动产办事大厅设“疑难案件调处窗口”
在两位老人送来购房合同后,余露华全程陪同老人流转收件、税务窗口,完成所有办证申请、缴税手续。同时,按照窗口老年人关爱服务机制,余露华通知后台审核、发证的工作人员,为他们加急出证。不到中午12点,刘奶奶就顺利领到了不动产证书。据余露华介绍,她主要负责三项工作,一是横向协调沟通,及时联系、按需办理,例如二手房...