房贷利率下调,为何你跟别人不一样?原因在这里……

2.如果房贷利率加减点高于“减30BP”,且高于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率政策下限(如有),则在本次存量房贷利率批量调整范围之内。3.如果房贷利率等于或低于LPR-30BP,那么已享受当前政策下的最优惠利率,不在此次调整范围内。4.固定利率贷款、人民银行基准利率贷款需要先申请转换为LPR浮动利率贷款...

最低2.65%!房贷利率普遍步入“2”字头,商贷、公积金利率倒挂待解

其他二三线城市也持续下调房贷利率,福州首套、二套房贷利率为LPR-65BP,即2.95%;太原首套房贷款利率为3.00%,二套房贷款利率为3.30%;佛山首套房贷利率为2.95%,即LPR-65BP政策,最低可以申请2.9%;另外,长沙、武汉、杭州首套房贷利率在此轮LPR下调后也均降至2.95%左右。第一财经不完全统计显示:目前除北京、上海、...

银行反向操作?LPR降了但贷款浮动加点却上涨了

此前,南京地区执行LPR-90个基点的首套房贷款利率政策,在昨日LPR调降前首套房利率为2.95%,因此随着LPR下调,最新的首套房贷款利率应随之下调25个bp至2.7%。但今日,南京地区各银行表示虽然LPR下调,但加点幅度缩水,最低利率仍然是2.95%,不会突破此下限。“之前的发放的贷款能减90个基点,是因为之前的LPR高。现在LPR...

LPR连续3个月保持不变:下限取消可促进按揭贷款利率进一步下降

“主要是上周五央行取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,意味着各城市可自主决定各自的按揭贷款利率下限,因此20日再单独下调5年期以上LPR没有必要。”一位大行研究人士对21世纪经济报道记者表示。东方金诚首席宏观分析师王青表示,个人住房贷款利率下限取消,基本上意味着5年期以上LPR报价与房贷...

已发放的公积金贷款明年起执行新利率 月供最高省135元

近期,住房公积金个人住房贷款利率出现了变动,下调了0.25个百分点。这一调整对于缴存者来说,意味着在解决住房问题上能获得更多的实惠。住房城乡建设部公积金管理司的一位负责人在18日解释说,新政策将加大对缴存人的住房支持力度。具体到实际情况中,假设有一笔总额为100万元、贷款期限为30年的首套住房公积金贷款,如果采...

买房利率,只要3.2%了,是高是低?我国历年房贷利率复盘

其中，根据某国有大行网点客户经理表示：湖南岳阳首套房贷款利率最低可以做到3.20%了；无独有偶，广东佛山首套房最低也可以做到3.2%，但对个人资质要求相对较高(www.e993.com)2024年11月28日。特别要需要注意的是：阶段性这3个字。这些城市，都得先满足“阶段性取消首套房贷款利率下限”的条件，也就是新建商品房销售价格同比或者环比连续下跌3...

“最高可贷30万,利率低至3.0%!” 银行拼起消费贷

据媒体报道，今年部分银行贷款额度审批上限调整到100万元至200万元左右。例如，建设银行江苏省分行便在公众号上发文介绍“建易贷”产品：年化利率3.45%(单利)起，最高可贷100万元，最长可贷60个月。记者咨询了江苏一位建设银行业务员，她表示这并不是针对春节推出的产品，2023年已多有推广，重点是对客户群体的单位...

首套房贷款利率3.7%!央行:太高了,还要降!

就合肥来看,目前首套房利率4.0%,二套4.4%,已处于历史低位。但隔壁南京中,最低已经执行首套房3.9%的利率。降准之后,即将降息,也就是说最快2月份就会LPR就会降,房贷利率也会跟着降。二、优化首付、贷款利率政策国家金融监管总局表示,支持各地城市政府和住建部门因城施策,进一步优化首付比例,贷款利率等个人住房贷...

南京多家银行首套房贷利率降至3.9% 二套房贷利率维持不变

记者从南京多家银行获悉,南京首套房贷利率由4.0%下降至3.9%,二套房贷利率保持不变,仍为4.5%。而在调整之前,南京各大主流银行执行的政策为:首套房贷款利率为LPR-20基点,即为4%;二套房贷款利率为LPR+30基点,即为4.5%。记者采访了工商银行的南京某支行工作人员。该工作人员表示,目前通知刚刚收到,首套房贷利率将...

最高降35BP!存量房贷利率,终于能下调了

到重定价日时,调整后的存量利率下限空间为3.3%-3.85%,降幅在10-35BP。昆明城市实景|昆明楼市一线摄比如,楼市君在2018年办理的100万房贷,等额本息、贷款30年,当前利率4.2%。如果接下来几个月LPR不再变动,那么在明年1月1日的重定价日,利率将调整为3.85%。