省直公积金中心:明年起已发放的贷款按调整后利率执行

同时，根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》规定，省直公积金中心自2024年5月18日起，对新发放的贷款按调整后利率执行，已发放的贷款按原利率执行，自下一年度的1月1日开始执行调整后的利率。据悉，调整前首套房5年期以上贷款利率为3.1%，调整后贷款利率为2.85%。调整前二套房贷款利率为3.5...

存量房贷利率批量集中下调,为何我的还比别人高?

与此同时,由于存在贷款重定价日的差异,市民的房贷利率并非立即调整,出现差异是正常的。一般来说,房贷利率的重定价日是每年的1月1日或贷款的发放日(不同银行政策不同,根据市民在签订贷款协议时的选择而定),对于存量房贷来说,会在利率重定价日当天,按照最新LPR报价利率加上合同约定的基点得出新的利率,在下一周期执...

房贷利率批量调整落地,为何有人调了有人没调,后续还将如何调?一文...

当前已有银行上线专门的房贷利率调整及查询入口,如工商银行、建设银行等已在首页上线利率调整入口,点击即可查看当前的利率调整情况。以建设银行为例,点击首页入口后即可进入存量房贷利率调整页面。除显示利率调整情况及生效日期外,还显示了对调整前后利率对应的利率情况,此外提供利率调整后未来三个月的月供试算信息以供借款...

主要商业银行批量调整存量房贷利率,有人每月节省利息三千多

10月26日,上海居民曾先生在建设银行手机银行查到,本次存量房贷利率调整后,自己的二套房贷利率从4.45%下降至3.8%,每月节省贷款利息3000多元。曾先生说,房贷降息节省的利息支出,为自己消费和理财提供了更大空间。目前,我国绝大部分房贷利率以贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,10月25日银行调整的是加点幅度。

真降了!不少上海人已收到短信,有人每月房贷少了近千元!为何下调后...

昨天(10月25日)存量房贷利率调整落地包括六大行在内的大部分商业银行已经完成调降并告知客户小部分中小银行将在月底前完成不少人都收到短信存量房贷利率调整了...

多家银行“剧透”存量房贷利率调整细节:谁可以调?下调多少?

目前来看，除北京、上海、深圳执行二套房贷政策的住房贷款调整为目前执行的新发放房贷利率政策下限以外，其他大部分地区的存量住房贷款都可以调整为不低于LPR-30BP，大部分利率较高的存量商业性个人住房贷款都在调整范围内(www.e993.com)2024年11月25日。关于重定价的情况，工商银行表示，除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他...

存量房贷利率下调!有人降至3.9%,有人降160BP至3.3%、省息19万...

但与3.3%的存量房贷利率相比,45BP的差值仍不够让公积金贷款用户富有“倒挂”安全感。据广州日报报道,目前广州首套房贷主流利率为2.85%~2.9%。目前,关于公积金贷款利率进一步下调呼声渐高。对此,易居研究院研究总监严跃进表示,公积金贷款利率预计还有进一步下调的可能,但降幅可能较小,会保持与商贷一定的利差。

银行反向操作?LPR降了但贷款浮动加点却上涨了

此前,南京地区执行LPR-90个基点的首套房贷款利率政策,在昨日LPR调降前首套房利率为2.95%,因此随着LPR下调,最新的首套房贷款利率应随之下调25个bp至2.7%。但今日,南京地区各银行表示虽然LPR下调,但加点幅度缩水,最低利率仍然是2.95%,不会突破此下限。“之前的发放的贷款能减90个基点,是因为之前的LPR高。现在LPR...

重磅官宣:25日起调整存量房贷利率!调整后能省多少钱?

据央视新闻,今天(12日)一早,中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

存量房贷利率下调何时调?怎么调?调多少?解读来了

如果未来新发放房贷利率继续下降,当存量房贷利率与全国新发放房贷利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行协商,申请将存量房贷利率调降至新发放房贷利率水平附近。首套二套及以上存量房贷都可调整根据市场利率定价自律机制发布的《倡议》,对符合条件的存量房贷开展批量调整,将利率较高的存量房贷利率降至全国新发放房贷...