银行房贷利率调整之后,为什么他的是3.65%,我的是3.9%?

细心的房贷客户通过对比各家银行的房贷调整幅度之后就会发现，各家银行的房贷利率10月25日降低之后，利率水平不太一样，并不是整齐划一的，有的银行的房贷客户利率高一些，有的银行的房贷客户利率低一些；即便是同一家银行的房贷客户，也会存在不同的利率水平。那么，为什么会产生这种情况呢？其中主要的原因，是跟银行...

存量房贷利率调降安排明确,你的月供有何变化?

说到这里，可能有人会问，银行为什么要这么做？毕竟降低利率意味着他们的收入会减少。其实，这里面也有银行的小算盘。据专家分析，虽然存量房贷利率下降会让银行少赚约1500亿元，但新老房贷利差缩小后，提前还贷的人会明显减少。这样一来，银行反而能稳定贷款规模，提高贷款质量。这可以说是一个双赢的局面。说到这里，...

“一觉醒来,每月房贷少了近千元!”

而这次存量房贷利率下调，他的房贷利率又下调了85个基点，降到了3.65%，月供能省近千元。刘波称，他暂时不打算提前还款了，之前由于理财产品利率走低，手中的余钱没有好的投资渠道，考虑到理财产品和房贷利率的利差较大，所以想提前还贷。但这次存量房贷利率下调后，一方面利差缩小，另一方面他也想留一部分资金在手...

低至2.35%!公积金贷款利率降了,你的月供少多少?

缴存人月供显著减少,总利息支出大幅下降,加大对首次购房者的支持力度,有助于实现住有所居。正文:近日,一则关于住房公积金个人住房贷款利率下调的好消息传来,这无疑给广大有购房需求的人们带来了实实在在的福利。根据住房城乡建设部的最新通知,贷款利率将下调0.25个百分点,这一调整包括新发放的贷款以及现有的贷款。

房贷新“还法”火了!“先息后本”月供能少1500?存量房贷利率下调...

从产品特性分析,每家银行的侧重点不同,如建设银行降低月供方案其中提到最低还款额可为1元本金+当月利息;兴业银行的“随薪供”,则允许客户在一定时期内仅偿还利息;平安银行的“气球贷”,以其特有的“前小后大”还款模式,为前期资金紧张的购房者提供了灵活的还款路径,但是,需要注意的是,由于最后一期需要一次性偿还剩...

房贷利率跌至3.15%,为什么还说“租房时代”已经来临了?

这段时间关于房子的政策是接二连三,最让大家关注的就是房贷利率的下跌,以及首套住房的首付比下跌(www.e993.com)2024年11月23日。现在有些城市已经将房贷利率下跌至3.15%,部分银行将消费贷做到了2%,甚至更低。在这样的情况下,房子按理来说是越来越好卖,而且住建局给出的相关数据也房子很多,是否就意味着房价势必会降?那么买房就会更加容易,那...

房贷利率新政之下:早期购房者借消费贷、信用贷还房贷,多地银行...

随着新发放住房贷款利率下探至历史低位,存量与增量的利差加大,以致出现了“存量房首套房贷利率比现在的二套还高”现象,此前在利率高点购房的人则呼吁存量房贷利率跟进下调。房贷利率的每一次调整都牵动着亿万家庭的心。“5·17”央行新政发布后,全国多数地区取消了首套和二套商业贷款利率下限,部分地区首套和二套房...

月供又降啦 房贷族迎利率“开年礼包”

之前对存量房贷的集体下调,针对的是首套房的商业贷款。所以,如果是首套房的贷款,在经过下调之后,贷款利率至少可以降到4.2%,有的甚至还可以更低。这个利率已经算是比较低的了;其次,如果是之前未能享受利率下调的房贷并且利率比较高,LPR下调也就只能下调10个基点,有条件的话,还是可以考虑提前还贷。据潮新闻...

存量房贷利率史诗级下调第二天,有购房者坐不住了

简单测算,若可以降低50个基点,那么对于100万元贷款本金、30年等额本息的还贷方式,其月供可以减少300元。这也是去年首次降低存量房贷利率以来,全国第二次降低存量房贷利率,实实在在为购房者或还贷家庭减轻月供负担。“若考虑到2020年以来五年期以上LPR已经减少了95个基点,然后叠加此次50个基点,那么最近4年存量房贷利率...

站在房贷利率高位下不来的那群人

随着全国范围内房贷政策的放松,很多城市的存量房贷利率逐渐高于新发放贷款利率。此外,在理财产品利率、存款利率下降等因素影响下,2021年下半年以来,商业银行遭遇了一波提前还贷潮。住房按揭贷款是银行的优质业务,还款稳定且不良率低。居民的提前还贷给银行的个人住房贷款业务造成了很大影响。2022年后,银行个人住房贷款业务...