安徽省蒙城县人民法院关于南大街23号2户的房产(第一次拍卖)的公告

六、竞买人没有举号牌或者以其他方式应价无效,也不得拿自制的号牌应价,号牌不得转让他人使用,若他人举牌应价,造成后果转让着负责。七、本次拍卖的房产、车辆及其他资产,以委托方提供的评估报告为依据,交付时以实际现状,成交后,由委托方出具办证、过户手续,一些费用均由买受人自理。车辆如有违章,所涉及的罚款均...

如何获取交易房产局的二手房评估价?

1.在线查询平台许多城市都提供了在线房产评估服务,用户可以通过这些平台输入房产的具体信息,如地址、面积、房龄等,系统会根据历史交易数据和市场行情给出一个大致的评估价。这种方法快捷方便,但可能存在一定的误差。2.房产中介咨询房产中介通常对当地市场有深入的了解,他们可以根据经验和对市场的敏感度,提供一个...

如何计算二手房过户时的评估价及其对税费的影响?

1.市场调研:评估师会收集同区域、同类型房屋的近期交易价格,作为评估的基础数据。2.实地勘察:评估师会亲自到房屋现场进行勘察,了解房屋的实际状况,包括房屋的结构、装修、维护情况等。3.综合评估:结合市场调研和实地勘察的结果,评估师会运用专业的评估模型和方法,计算出房屋的评估价。评估价确定后,接下来就...

重庆市北碚区人民法院关于重庆市北碚区缙云大道113号6幢1-4号房屋...

评估价:165.92万元,起拍价:165.92万元,保证金:16.5万元,增价幅度1000元(以及其整数倍)。二、本院已委托重庆光大佳拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作(看样时间根据预约情况由光大佳拍公司安排)。重庆光大佳拍网络科技有限公司,联系电话:400-833-6773。三、竞买登记手续办...

楼市以旧换新效果如何?“卖旧”环节难点犹存,评估价最受关注

之前的“卖旧买新”,需要个人先卖二手房,中间还要还贷赎楼,买家要过户按揭,然后再去买新房,操作流程比较麻烦;如果真有中介机构、开发商、政府部门以及评估机构能解决这些环节,能够帮业主卖掉房子,且评估价合理,很多人还是愿意参与卖旧买新的。二手房评估价是关键...

...县人民法院关于重庆市石柱县黄水镇川鄂街90号2项住宅房地产...

评估价:347.76万元,起拍价:278.208万元,保证金:278208元,增价幅度:3000元(以及其整倍数)(www.e993.com)2024年11月22日。咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托重庆易槌瀛天下网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作(看样时间根据预约情况由重庆易槌瀛天下网络科技有限公司统一安排)。重庆易槌瀛天下网络科技有...

成功骗贷600万?楼市骗贷局再升级

在维权过程中,李发君才发现,在贷款时,他们的房产评估价、贷款金额,都远高于房屋的实际价值。李发君去当地了解,李洋名下的房子卖价就值19万,但银行评估为39万,贷款31万。凤凰网《风暴眼》咨询一名当地房租中介,她表示曾看过这套房,楼层高,装修旧,16万都不好卖。

卖房差点成为骗贷共犯,裕丰中介游说业主进行“高评高贷”

在等待网签过户期间,另一位裕丰中介经纪人向林小姐推荐新买家,房子实际成交价给到340万元,但前提是需要业主配合做“高评高贷”,该经纪人表示,需要业主配合做高评估价到530万元去贷款。所谓高评高贷,就是把房屋的评估价做得比实际成交价高,从而获得更多银行贷款,变相降低首付。其中涉及多方配合、阴阳合同等,本质上...

二手房过户税费是按评估价还是合同价计算?

评估价计算方式:评估价是指由专业的房地产评估机构根据房屋的位置、结构、装修状况、市场行情等因素综合评估得出的房屋价值。在大多数情况下,税务部门会以评估价作为计算过户税费的基础。这是因为评估价更能反映房屋的真实市场价值,有助于确保税费的公平性和合理性。

重庆市潼南区人民法院关于重庆市潼南区梓潼街道办事处大同街153号...

评估价:32.33万元,起拍价:25.864万元,保证金:2.5万元,增价幅度:1000元(以及其整倍数)。咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托重庆易槌瀛天下网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。联系电话:400-0806-418。二、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟...