小区大事|电梯快速下坠业主受伤,业主起诉物业及电梯公司
李林将两家物业公司、杭州某电梯公司、湖南某电梯公司一同起诉到邵阳市新邵县人民法院,要求赔偿各项损失共计20万余元。受伤业主获赔17万元新邵法院经审理认为,李林因电梯故障受伤,两家物业公司作为案涉电梯的管理、使用单位,其聘请的电梯维保公司维保工作不到位,未尽到监督管理责任,对本次事故的发生具有一定过错,应当承...
物业回应欠68万水费致小区停水 物业建议业主起诉开发商
经政府部门协调,供水公司将对部分用户的水管进行改造,该小区商业街的商户和酒店会独立出来,直接向供水公司交水费,住户则继续向小区物业交水费。小区物业工作人员则表示,出现这样的问题,小区业主或业委会可以起诉开发商,来解决管道漏水产生的多余水费。
【说法】小区电梯突发故障致人受伤,物业公司、维保公司谁来赔?
2.物业公司。根据《中华人民共和国民法典》九百四十二条规定:物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。若发生电梯安全事故致人损害,物业公司能举证证明自己尽到了监督管理职责与安全...
公司未缴纳物业费被诉,法官诉前调解化身产业园区“店小二”
“我为法官为民高效办案的态度点赞……”2024年10月15日,位于湖北省恩施市七里坪产业园区的某物业公司负责人对法官卢超说。据悉,原告恩施市某物业公司与被告湖北某科技公司同系七里坪产业园区企业。2022年12月,原被告双方签订《厂房物业合同》。自2023年1月起,被告未缴纳相应的物业服务费89860.56元,原告遂将一纸诉状...
房产律师揭秘房屋占有人起诉登记人借名买房,因证据不足被驳回
李明贵称,因孙晓云起诉要求李明贵腾退涉案房屋,所以他提起诉讼要求确认双方借名买房协议有效。一审中孙晓云已确认购房款及公共维修基金均由李明贵足额支付,2006年房屋交付后,孙晓云从未使用和占有过该房屋,李明贵对房屋进行了装修,购买了全套家具、家电并一直居住,物业管理费用、水电费用等也均由李明贵支付,至今已有十五年之...
无语了!湖南一小区居民按时缴费,物业却欠水费近68万全小区停水
“我们物业公司也是受害者啊!”一位工作人员感慨道,“我们也希望这个问题能够尽快得到解决,让居民们能够过上正常的生活(www.e993.com)2024年10月20日。”相关部门表态:将继续协调解决面对居民们的诉求和供水公司的要求,相关部门也表示将继续协调解决这个问题。他们表示,会尽快与各方进行沟通协商,争取早日恢复居民的用水。
判了!湖南一物业公司赔偿业主8万多元!各小区注意
小区楼栋外墙脱落砸伤业主,谁来担责?日前,记者从湘潭市岳塘区人民法院了解到,一起因外墙脱落砸伤人而引发的责任纠纷,经该院判决有了定论:被告物业公司被判一次性赔偿原告费用共计8.7万余元。目前,该判决已生效。田先生今年60多岁。2023年3月的一天,他在自己居住的小区内进行娱乐活动时,被建筑物外墙脱落的砖块及水...
双双说法:小区电梯突发故障致人受伤,物业公司、维保公司谁来赔?附...
若发生电梯安全事故致人损害,物业公司能举证证明自己尽到了监督管理职责与安全保障义务,则不需承担责任。本案中,某生活服务公司、某物业公司聘请的湖南某电梯公司维保工作不到位,未尽到监督管理责任与安全保障义务,对本次事故的发生具有一定过错,应当承担赔偿责任。
找到“最大公约数” 系列物业纠纷一揽子化解
“物业公司工作上可能有疏漏,但确实为大家服务了一年,作为住户,长期拖着不交物业费也说不过去...张爹爹,你是业主群的‘主心骨’,说话有威信,如果你能代表被起诉的业主和物业公司谈一谈,我们共同找到合适的解决办法,大家就不用再为打官司烦心了。”调解过程中,法官找到了业主代表张爹爹,希望以张爹爹为突破口缓和...
金凤区法院5年成功调解物业纠纷等案件14365件
宁夏新闻网讯(记者白雪文/图)10月14日,金凤区人民法院成功调解一起物业服务合同纠纷案件,调解员秉持“如我在诉”的情怀,高效调解终促矛盾及时化解、止于诉前,得到了双方当事人的肯定和认可。此前,宁夏某房地产开发有限公司开发了某项目,在竣工交房验收后,有部分房屋顶付给了建设单位。物业公司受该房地产开发...