土地出让合同约定的违约金标准原则上应不予调减

一、2011年10月,昆明国土局与仁泽公司签订《土地出让合同》,约定:昆明国土局将总面积为58484.86平方米的土地出让给仁泽公司,用途为其他普通商品住房用地,出让价款为52988.92万元;受让人不能按时支付出让价款的,每日按迟延交付款项的1‰缴纳违约金。二、《土地出让合同》签订后,滇池管委会将涉案土地交付给仁泽公司,仁泽...

某房地产公司与某县资规局建设用地使用权出让合同纠纷案

2019年5月13日,某县资规局向某房地产公司发出《关于解除国有建设用地使用权出让合同的通知》,通知某房地产公司解除《出让合同》、01号《补充合同》、02号《补充合同》、03号《补充合同》,并告知相关事宜。某房地产公司于当日签收。2020年1月1日,某县资规局在福州日报发布《某县资规局关于公开出让国有建设用地...

耕地占补平衡制度有待优化

坚持“以补定占、先补后占、占近补近、占优补优”要求,将省域内稳定利用耕地净增加量作为下年度非农建设允许占用耕地规模上限;实行新增建设用地计划安排与土地节约集约利用水平、补充耕地能力挂钩,对建设用地存量规模较大、利用粗放、补充耕地能力不足的区域,适当调减新增建设用地计划,间接减少耕地占用。二是严格保护永...

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3)工程建设其他费用调减:因本项目规划用地地点和取得时间有调整,将工程建设其他费用项下的试验研究费涉及的相关研发项目,已使用自有资金进行了投入,故将上述费用调减;另外,公司从项目的实际情况出发,通过优化规划设计,在保证项目质量的前提下加强了项目建设各个环节费用的控制、监督和管理,调减了工程建设其他费用。本次...

中央调减京津沪耕地保护指标 北京调减49%上海25%

据第一财经6月28日报道,6月23日,国土资源部召开视频会议,安排部署土地利用总体规划调整完善工作,并给各地下发了《土地利用总体规划纲要(2006～2020年)调整方案》(下称《调整方案》)。按照《调整方案》,北京的耕地保护指标减少了48.5%左右,天津减少了23.6%左右,上海减少了24.5%左右。

中央调减京津沪耕保指标 建设用地仍难扩张

中央调减京津沪耕保指标建设用地仍难扩张叶开[为了遏制耕地减少速度过快的态势,近年来中央政府一直高举“耕地红线”大旗,要求省级政府对辖区内耕地总量负全责,并将之视为对执政官员的一个考核指标]随着全国土地利用总体规划中相关指标的调整,北京、天津和上海这三大直辖市的相关负责人终于可以松口气了(www.e993.com)2024年11月7日。否则,上...

广元将局部调整城市总体规划 调增7个调减3个地块

????调减3个地块:????调减一:昭化片区居住地块,约0.6平方公里,性质为居住用地。地块位于东翼昭化城区广巴高速路以东,考虑到原规划用地局部侵占土规永久基本农田,且用地距离昭化城区较远,缺乏服务配套设施,发展动力不足,建议腾挪用地指标。????调减二:杨家岩片区居住地块-1,约0.5平方公里,性质为居住、商业...

自然资源部等7部门关于加强用地审批前期工作积极推进基础设施项目...

一、加强用地空间布局统筹坚持国土空间“唯一性”,充分发挥国土空间规划对各类开发保护建设活动的指导作用,统筹协调交通能源水利等基础设施的用地需求。经工程可行性论证、已确定详细空间位置的,在国土空间规划“一张图”上明确具体位置、用地规模及空间关系;尚未确定详细空间位置的,列出项目清单,在国土空间规划“一张图...

自然资源部办公厅关于印发《用地用海要素保障政策问答》的通知

5问:如何确定涉及生态保护红线允许有限人为活动的建设用地审批层级?能否明确此类“有限人为活动”项目用地预审的审批层级?答:允许有限人为活动涉及新增建设用地,“有限人为活动”项目用地预审的审批层级,按照《关于明确用地预审工作要点规范报部初审报告格式的通知》(自然资用途管制函〔2022〕45号,以下简称45号司函),原则...

权威解答!用地用海要素保障政策

答:国家发展改革委等有项目批准权的部门批准可研的项目,和列入国家级规划的项目都可以申报先行用地。42问:规范调整用地审批中,调整原因是否包括由于环保因素、建设难度所造成的设计变更情况?答:调整原因(类型)仅限于地质灾害和文物保护,不包括其他情形。43问:“批准项目的行业主管部门”是指立项(核准、批准)的...