温州网友讲述买二手房被坑,怒斥:收费黑幕!

温州网友讲述买二手房被坑,怒斥:收费黑幕!来源:乐清上班族近日一网友在乐清上班族APP上发帖称“现在买二手房怎么都有一些奇怪的费用”,该网友表示本来已经与房东谈好价格,要签合同时,中介找了写字老师写合同,结束时要给写字老师300元。事后越想越不对,感觉自己被中介坑了,觉得制定合同应该属于中介服务的一部分...

中介不小心说漏嘴:大部分二手房并不值得购买,别再踩坑了

对于这个棘手的问题，最近一位房产中介的无心之言却让很多人为之一惊：大部分二手房可能都不值得购买，尤其是遇到有如下四类问题的房子，刚需们可要谨慎考虑了！第一类：房龄超过15年的房子。房龄超过15年的房子，价格一般比较便宜，但是大家也要考虑到一个问题，那就是随着岁月的侵袭，这类老房子往往会暴露出诸多...

买二手房,碰到“黑心中介”和“无良卖家”后,我总结出8条心得

6、还价别有负担经常看去市场买衣服的人,那划价都是对半还要低,有时候真觉得自己开不了口。其实买二手房也一样,你一开始出的价格越低,到最后可以商讨的空间也就越大,所以最起码在还价的时候,直接说低一点、狠一点,不要有负担。7、把弊端该问的都问一遍一些关于这房子的弊端,该问的也要问一遍包括有没...

津城楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费

以一套总价400万元的二手房为例,此前购房者需要独自承担房价的2.5%即10万元中介费,而在收费方式调整后,买卖双方各支付5万元的中介费,能够直接为购房者省下5万元的购房成本。??今年9月末,市民张女士在秋季房交会上看中了河西区一套91平方米的二手房,房子交通便利,配套齐全,装修也不错,和卖方谈了几轮,价格谈...

兰州市民买来二手房问题多 与中介原房主无法达成解决方案

为尽孝帮父母买二手房，结果房屋毛病多今年8月，远在外地的王娜通过兰州市房产中介德祐西固合水路店的销售员选购了一套二手房，再三确定所购房屋不存在漏水、地暖不热等问题后，8月16日付款47万元并签订购房合同。“房子是买来给父母养老的，因为我不在兰州，没有办法现场看房，买房的事情委托给中介和我姐姐来处理...

二手房中介费怎么收?这种收费标准对交易成本有何影响?

首先,二手房中介费的收取方式通常有两种:固定费用和按比例收费(www.e993.com)2024年11月27日。固定费用是指中介机构为买卖双方提供服务时,收取一个固定的金额,而不考虑房屋的实际成交价格。按比例收费则是根据房屋的成交价格,按照一定比例收取中介费。以下是两种收费方式的对比:在实际操作中,按比例收费更为常见。通常,中介费的比例在房屋成交价格...

买二手房要注意这些!中介费别忽略

买二手房时除了谈房价,还要和中介谈中介费。要明确四个问题:为什么付、付多少、由谁付以及付给谁。建议购房者在合同中把这些细节写清楚,以免日后产生纠纷。买二手房的时候,大家除了要和房主谈价格,还得和中介谈中介费。这里有四个问题你必须搞清楚:为什么要付、付多少、谁来付以及付给谁。平时中介机构应该在明...

二手房交易中介的收费标准是什么?

在二手房交易过程中,中介的角色至关重要,他们不仅协助买卖双方完成交易,还提供专业的市场分析和法律咨询。然而,中介的服务并非免费,了解其收费标准对于购房者来说至关重要。本文将详细介绍二手房交易中介的收费标准,帮助您在交易过程中做出明智的决策。首先,中介费用的计算方式通常基于房屋的交易价格。在中国,大多数中介...

房产中介说漏嘴:二手房的房龄,一旦超过这个年限,就最好别买了

总的来说,购买性价比高的二手房需要购房者付出更多的努力和时间,通过建立与中介的良好关系、进行充分的市场调研、掌握谈判技巧以及通过多种途径寻找房源等方式,购房者可以在有限的资源中找到满意的二手房源,实现自己的购房梦想。在购房过程中,购房者还需要注意一些风险和问题。例如,要确保房源信息的真实性和准确性,避...

买二手房如何找到合适的房源?

一、房产中介房产中介是找到二手房房源的常用途径之一。中介不仅提供大量的房源信息,还能提供专业的咨询和服务。通过与中介合作,可以更快速地找到心仪的房屋。不过,需要注意的是,中介可能会收取一定的中介费用,需要提前了解清楚。二、房产网站和APP房产网站和APP是现在找房源的主要渠道之一。这些网站和APP提供了丰富的...