什么!换个房子,我怎么要交的税更多了?

第一种，就是之前没有申报过住房贷款利息扣除，但第二套住房享受的是首套房贷利率，那么可以直接申报。第二种，就是作废之前的申报记录，补交此前的税费及滞纳金之后，可以用新的首套房贷款合同重新进行申报。不过，滞纳金并不便宜。收取标准为每日万分之五，折合年化高达18%，如果时间比较长、金额又比较大，重新申报...

回顾:为什么4S店宁愿不收利息,也要劝你贷款买车?到底有什么猫腻?

金融服务费是办贷款业务时收的一种手续费，一般是按贷款金额的一定比例收的，这部分钱全归4S店，金融机构不分。假设你买了一辆总共30万元的车，要是贷款买，贷了20万，要是按3%算金融服务费，4S店就能多拿到6000元。金融机构给的返点也是一项重要收入，这其实就是金融机构给4S店的一种佣金，...

海量财经丨贷款买车比全款便宜上万元,这是什么套路?

对于银行而言,车贷业务也是一块很大的“蛋糕”。海报新闻记者联系到一家全国性质的银行客户经理,该工作人员介绍,其所在银行返佣比例在13%左右,金融机构之所以与4S店合作并支付佣金,目的是从消费者手中赚取贷款利息。如果真如4S店所说,提前一至两年还款,银行还如何赚钱?该工作人员表示,并非所有客户都有能力提前把贷款...

个人房屋贷款的利息是如何计算的?这些计算方法对借款人有什么影响?

首先,个人房屋贷款的利息计算主要基于两个关键因素:贷款本金和利率。贷款本金是指借款人从银行或其他金融机构借入的金额,而利率则是银行根据市场情况和借款人信用评级设定的年利率。常见的利息计算方法有两种:等额本息和等额本金。在等额本息法中,每月还款金额包括本金和利息,且每月还款金额相同。由于每月还款金额固定,...

房利息的计算方法是什么?这种计算方式如何影响房屋贷款成本?

等额本息是指贷款期内,每月还款金额固定,其中包含了本金和利息。随着时间的推移,每月还款中本金部分逐渐增加,利息部分逐渐减少。这种方式的优点是每月还款金额固定,便于预算和管理。然而,由于前期还款中利息占比较大,因此总利息支出相对较高。等额本金则是指每月偿还相同金额的本金,利息则根据剩余本金计算。随着本金的逐...

四大行官宣,存量房贷利率正式下调!百万贷款可省利息14万余元

百万贷款可省利息14万余元封面新闻记者姚瑞鹏10月12日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整(www.e993.com)2024年12月18日。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

“0首付、0利息”你以为捡了个大便宜,实则吃了个大亏

如果我们在车行或二级经销商处购车时,办理所谓的“0首付”或“0利息”贷款,还款期间通常要在那里购买贵出外面30%的保险。然后,我们再算上七七八八的服务费、手续费、上牌费、4S店保养费,一年就要多花费大几千。所以,两到三年还清贷款后的最终购车价甚至可能比全款还要多。

“贷款价比全款便宜1万”,车贷如何赚钱?

在北京某一汽大众4S店内,销售店员表示,贷款买车优惠力度更大,“这款CC380TSI全款正常的是优惠4.5万,分期贷款是优惠6.2万。”以店员提到的这款一汽大众CC380TSI夺目版为例计算价格,除去七八千元利息,贷款买比全款买便宜一万块钱左右。“10个人里有9个人都用贷款买车。”天津某广汽埃安4S店的销售人员介绍,广汽埃...

5年贷款可以2年提前还,到底有什么套路?

而你前两年的利息是一分不少要付给银行的,这种贷款的年化利率都在4.8%左右,相当于你贷款10万块钱,一年就是4800块钱的利息,2年利息就是9600块。但有些品牌为了完成任务,会一次性把9600块钱打入你的账户,就相当于免掉了你前两年的利息。像之前我朋友去买宝马325LiM运动版,他贷款20万、做5年分期,成交价...

5年期LPR迎最大降幅!贷款百万利息少5.2万

若仍以贷款100万、等额本息30年计算,由4.85%降到3.95%,利息总额节省约19.14万元,月供少了约531.55元。招联首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼在接受中新经纬记者采访时表示,5年期以上LPR是个人住房贷款和企事业单位中长期贷款的定价基准,5年期以上LPR下降,将进一步降低居民房贷利息支出、促进房地产市场...