仁恒滨河湾三期备受瞩目 海教园最后的性价比之选
仁恒滨河湾这次意向登记受到瞩目,还有一个重要因素:这是仁恒滨河湾最后的三栋高层产品,同时也是海教园区域目前的项目中,少有的高层产品。海教园区的高层产品集中在早期项目,多已售出,后来的项目多为洋房、别墅,总价较高,仁恒滨河湾三期,可能会是区域最后的性价比之选。说到产品本身,同样也是仁恒一贯的高水准,诚意...
【仁恒滨河湾】海教园先头部队 非毛坯细节取胜
仁恒滨河湾主推非毛坯产品,目前还有5栋高层待售。优点1、国际房企,质量有保障。2、品质物业,有口皆碑。3、品质非毛坯,细节取胜。缺点1、生活配套、商业环境短期内较为匮乏。2、距离海教园和咸水沽的站都相对较远,通达性稍差。配套4.50分/5分仁恒滨河湾16558元/平方米[津南]仁恒滨河湾343套在售初...
天津和平学区需求外溢,河西、海教园“接力”
房价为什么没有上涨?首先,由于市场现状,受疫情影响和学区行情的下降,天津楼市的整体成交量不能和去年相比,价格自然也没有上升的动力。其次,房源存量太大,正在出售的新房房源量本就不低,还有大量的二手房分流。例如北部的融创中央学府和仁恒滨河湾,价格现在比南部的门槛房更便宜。空港和海教园都有学区属性加成...
人人都爱的海教园,究竟是不是你的菜?
拿海教园项目来说,像仁恒滨河湾的二手房如何如何抢手,江湖故事就很多,房产君曾在实地考察时听中介介绍过:同样的地段,宁愿多花钱也要买仁恒二手房的人不在少数。个中原因,直白点说无非“住着舒服”,归根结底是产品和服务。正如坊间流传的那句话:“仁恒房子的好,住过才知道。”仁恒滨河湾社区实景图▼说起来...
海教园发展利好,区域生活“城熟”升级
眼光与信心,深耕海教园价值热土2017年夏,海河教育园仁恒首盘——仁恒滨河湾,全盘落成,几近清盘。即将顺势推出全洋房社区仁恒海和院。仁恒集团是一家集工业、金融、房地产投资于一体的跨国投资公司,自1993年进入中国地产领域以来,始终专研城市高端住宅产品。天津仁恒目前拥有成熟居住社区仁恒河滨花园和仁恒海河广场...
海教园,是时候该给你敲5个警钟了!第5个最可怕……
这么小的户型,其实居住舒适度并不高(www.e993.com)2024年7月11日。这就为将来埋下一个隐患,过了几年的周期之后,这些业主都有了换大房子的需求,难免会出现“抛售潮”。04海教园,给你敲个警钟你越来越刚需了户型越做越小,也就意味着,海教园的定位越来越刚需了。起初的融创中央学府、仁恒滨河湾的定位是偏刚需的,直到仁恒海河院、...
雅居乐、景瑞强势拿下海教园2宗地!楼面价1万2、自持住房2.9万㎡!
2011年1月,仁恒和融创分别拿下仁恒滨河湾和融创中央学府所在地块,当时的楼面单价为3000+。2016年上半年,鲁能、仁恒、龙湖、旭辉分拿海教园6宗宅地后,片区进入楼市快速上升通道,全年新房成交面积逾38万㎡,环比上涨149%,在步入调控周期的2017年,依然保持着近33万㎡的成交,热度居高不下,业已成为天津环城热门板块中...
海教园主力户型成交榜揭晓,它凭什么热销?
第一个阶段:2011年,仁恒、融创首批入驻海教园,当时的楼面价是3000出头,基本无溢价,地理位置在园区东北角。新房销售市场方面,仁恒滨河湾2014-2015年备案均价为11793元/㎡、2016-2017年涨到了17235元/㎡,融创中央学府的普通住宅备案均价则是从不到1万涨到1万1以上。
天津津南海教园2天4宗宅地挂牌 总计30.06亿
新房方面,该版块临近咸水沽、辛庄、双港等津南核心区版块,版块内不乏名企,仁恒、融创、首创、金地、华远、富力等知名房企均持有新房项目。价格方面,从8000元至13000元不等,别墅项目也有,价格差别较大。随着海河教育园区人口入驻不断增长,与市内均价居高不下相比,目前海河教育园区周边房产还处于价值洼地,相较紧邻的环线...
为了仁恒滨河湾,购房者都有哪些“骚操作”?
堪称致富法宝——精装价格18900-21500元/㎡的仁恒滨河湾,于6月15日宣布取证、16号到18号开始网上登记。现仁恒滨河湾二手房成交均价约为3.5万/㎡,剪刀差达到惊人的1.5万/㎡左右,买到就是狂赚,并且还有一定的升值空间。如今,仁恒一开,“锁王”出世,大批购房者被其吸引,整个成都都在为他刷屏。