重磅!上海二手房房价……

价格方面,据安居客上海监测数据显示,10月份,上海二手房成交均价44813元/平方米,环比下跌2%,同比跌幅约8%。从成交均价来看,涨跌区域各占一半,崇明、青浦、虹口等7区环比价格上涨;静安、嘉定、金山等7区环比价格下跌。跌的最多的是静安区,下跌5%。10月上海二手房房价(单位:元/平方米)图源:安居客上海整个10...

58安居客研究院韦谢博士:二手房交易已成为新房市场的驱动引擎

二是产品多元,与近几年标准化、同质化严重的新房产品相比,二手房市场更能满足不同人群的差异化需求。三是价格弹性,交易方式自由度高、议价更灵活。四是安全交付,不必担心项目交付风险。五是心理剩余,也叫消费者剩余,当前二手市场已经经历了较大幅度的价格回撤,笋盘频出,相比于购买有限折扣的新房,“抄底”购买动辄...

58同城、安居客平台大数据研究:二手房交易已成新房市场驱动引擎

第三,较强的二手挤压环境主要成因包括,周边过多的次新房供应,户型产品趋同撞车,配套设施偏弱,价格没有明显优势等。在行业的调整期,对二手房市场的深入洞察和对新房销售破局的探索,将给行业发展提供了新的方向。未来,58同城、安居客继续加强对市场的分析与研究,充分发挥对新房销售的驱动作用,助力房企创新发展模式,提...

58安居客研究院院长张波:大户型需求逐步增加 同质化小户型面临供...

“挤压系数越高，意味着新房和二手房交易更倾向于统一的融合市场。挤压系数越低，则更倾向于割裂的两个独立细分市场。”张波介绍，在空间分布上，二手房挤压系数呈现“一线城市“大数据显示，楼盘所处板块地段，大概率决定了未来的销售难易度。如果地段本身二手房可选择性多，就会导致二手房挤压系数过高，房企单一在产...

58安居客研究院院长张波:北京、上海坚定走出独立行情

58安居客研究院院长张波表示，7月房价下行的趋势还在持续，但二线城市一二手房降幅有所收窄，显示出区域差异依然明显，受政策不断提振、供需逐步走向平衡等因素的影响，房价下降趋势将会不断减弱。数据显示，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅与上月相同。其中，北京、广州和深圳分别下降0.5%、0....

58同城、安居客《3月国民安居指数报告》:二手房市场供需两旺,大...

58安居客研究院统计数据显示，2023年3月经纪人信心指数为113.6，环比下跌0.9％(www.e993.com)2024年12月19日。53.3％的房地产经纪人认为2023年4月份二手房价格走势将继续上涨，有62.4％的房地产经纪人认为4月份二手房市场的成交量将增加。近期，南京、驻马店等多地力推“带押过户”。3月30日，自然资源部、中国银行保险监督管理委员会共同...

58安居客研究院:2023年1月二手房市场月报

点评:绍兴市拆迁房票使用范围扩大至二手房市场,将会对二手房交易带来巨大利好。从当前的房地产交易中,尤其是一部分二三线城市中的新增需求相对减少,那么拆迁将会极大的推动新增需求的入市,那么房票覆盖到二手房市场,从而会使部分拆迁人群可以选择位置相对更好的区域选房,或者在拆迁当地无新房的情况之下,也能够享受“原拆...

58安居客研究院院长张波:二手房“以价换量”表现明显

“从二手房来看,一线城市环比下行更为明显,结合一线城市成交量环比提升,‘以价换量’表现更为明显。”张波表示,由于二手房挂牌量持续增多,导致市场面整体依然呈现供过于求态势,带动房价下行压力增大。从安居客线上数据来看,3月,一线城市二手房挂牌量环比增加15.8%,二线城市环比增加15.1%,三四线城市环比增加12.6%,同...

58安居客:2022年8月全国二手房市场月报

点评:二手房交易过程中存在最大的风险就是卖家房源信息不透明,并且存在过度抵押,限制交易等相关问题,那么此次济南推出的“带押过户”能够避免一部分交易中的风险。其次,交易过程中上家需要先把贷款还清之后才能进行后续交易,那么将会考验上下家的资金成本,通过“带押过户”能够降低买卖双方的交易成本,减少交易流程,加速交...

58同城、安居客持续推进优品旗舰店升级 专注二手房业务改进提效

原标题:58同城、安居客持续推进优品旗舰店升级专注二手房业务改进提效来源:网络近年来,智能化产品在房地产行业中的应用日渐广泛,作为国内领先的房产信息服务平台,58同城、安居客通过领先科技的不断应用、智能产品的不断升级,打造了高效的房产全产业链智能服务体系,持续为行业合作伙伴提供地产在线营销、交易服务、SaaS...