父母将36间房分给长子,小儿子只得一块地,大儿反手状告父母兄弟

用刘琴的说法,小儿子辛苦攒钱盖的房子,结果房子盖好一年就遇到拆迁,这些拆迁赔偿的房子和钱,都应该是小儿子的。而且刘琴老人很清楚,自己的儿子就是千万富翁,每年光是房租收入就有上百万之多,平时的生活很悠闲,不是去旅游,就是出去见世面,自从将一块当时没什么价值的地块过户给小儿子,大儿子就再也没喊过一声父...

父母的房产过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪种更划算

如果房子满做五不是唯一,不论面积大小,买卖过户的方式更划算。所以,如果选择“在世办理”过户,让子女继承房产,具体采取哪种方式过户,还得根据自己的房子大小及是否是唯一住宅等,来判断划算与否。另外,要注意一点:如果选择赠与过户,未来如果子女继承房子以后,要再次出售这个房子,就要缴纳20%的个人所得税。除非你继...

父母给子女过户房子,“在世”和“过世”区别很大,哪种更划算?

父母把房子卖给子女,听起来好像是有些“不近人情”。然而,这种过户方式反而是最划算的。通过买卖的方式过户,子女就可以按照普通二手房交易来办理手续。只需要缴纳“契税”和“增值税”等税费,相对“赠与过户”的方式,整体费用更低一些。2、过世办理:继承房产如果父母已经过世的话,过户房产就会自动进入“继承程序...

5年攒了30万买房,父母却逼我过户给弟弟:你总要嫁人把房子留下

我深吸一口气,努力让自己平静下来,“爸妈,我知道你们为弟弟着想,可是这房子是我五年的心血,是我为自己打算的,不是为了给别人用的。我不能把它过户给弟弟。”他们愣住了,似乎没想到我会拒绝得这么直接。“你这孩子,怎么这么不懂事?”妈妈的声音变得有些尖刻,“我们养你这么大,你连个房子都不愿意让给弟弟!弟...

新房过户费如何计算?父母过户给子女费用怎么算?

当父母将房产过户给子女时,费用计算可能会有所不同。在某些情况下,如果过户是基于赠与,可能可以享受一定的税收优惠。例如,如果父母赠与的房产是其唯一住房,并且赠与后父母没有其他住房,可能可以免除契税。以下是一个简化的表格,展示了新房过户费用的典型构成:...

父母名下房产如何过户给儿子?

一、过户方式的选择房产过户主要有两种方式:赠与和买卖(www.e993.com)2024年12月18日。赠与是指父母无偿将房产赠与给儿子,而买卖则是模拟市场交易,以一定的价格将房产“卖”给儿子。两种方式在税务处理和手续上有所不同。二、过户流程无论选择哪种过户方式,基本的过户流程大致相同:...

父母房产如何过户给子女。

1.法律咨询:在进行房产过户前,建议咨询专业律师,确保所有手续合法有效。2.资产评估:对房产进行准确评估,以确定合理的交易价格和税费。3.家庭沟通:房产过户涉及家庭财产分配,应充分沟通,避免日后纠纷。总之,父母房产过户给子女是一个复杂但重要的过程,涉及法律、税务和家庭关系等多个方面。通过了解和遵循正确的...

农村父母过世后房子怎么过户给子女?土地承包权归谁?一文解惑

申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理。据了解，继承首先要办理继承公证，然后拿着公证书到农村土地管理部门办理更名手续。办理继承公证需要准备如下材料：1、被继承人（死亡人）的死亡证明。2、被继承人遗留财产凭证...

【身边法律天天见】第二期:房屋过户给子女,父母还能居住养老吗?

《民法典》第三百六十六条规定:居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。按照《民法典》规定张三可以与子女签订居住权合同,约定房屋过户给子女后,仍可以继续居住养老,设立居住权,应当向登记机构申请登记,居住权自登记时设立。居住权的设立既能保障房屋的所有权,也能保...

怎么把房子过户给孩子最省钱?

一、通过继承的方式将房产过户给子女继承的方式有两种:法定继承和遗嘱继承;从理论上来讲,通过继承的方式将房产过户给子女是费用最少的选择,因为通过继承的方式获得的房产,只需要先去办理继承权公证,证明自己有继承权,然后再缴纳少量的登记费与印花税,不需要缴纳契税、个税和增值税。