土拍、新挂地块连番上阵!南京新房未来价格水平,已经显露!
第一,房价下降,代表整个楼市大盘还在持续下探中;第二,房价下降直接导致购房人的买房成本直线降低,比如今年7月新房成交均价相比去年同期下降10%,按照平均值计算,等于去年要5万/㎡才能买入河西南,今年只要4.5万/㎡就能买入;去年要4.5万/㎡才能买入雨核、软件谷,今年只要4万/㎡不到就能买入,正是入手好时机?01.全...
南京浦口桥林镇4月第3周二手房均价10993元/平,环比微跌,看哪个...
房子是避风的港湾,是休憩的场所,房价的变动牵动着大众的心弦。南京4月第3周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布,南京4月第3周二手房参考均价29246元/平,环比上周下降0.16%。其中浦口桥林镇4月第3周二手房参考均价10993元/平,环比上周下降0.05%。一、桥林镇二手房房价走势桥林镇4月第3周二手房参考均价...
首付五六十万,南京安家5大选择!
当然这个区域的交通、商业还是个短板,需要依靠邻居板块支援,但是优势也很明显,就是房价足够便宜。④??口禄口主要是机场带来的人流量多,促进区域经济,虽距离主城较远,但随着将来南京向南部扩张,该区域也会成为城市新格局中的重要一环。区域细分为两个片区,包括老禄口镇和如意湖板块。和江宁滨江相似,老禄口镇配套...
跳涨5000元/㎡!南京最新房价梯度曝光,今年这些板块房价有变
配套十分成熟,但是房价却十分亲民,一是早起规划问题,住宅过多,致使现在二手房新房相互内卷,供大于求;二是区域功能相对单一,缺少高能级的规划;三是堵,虽然桥北有3号线和长江大桥,但是依旧改善不了过江的问题,堵是桥北的日常,生活幸福
均价4.32万/㎡!城南房价创新高,江北桥林纯新盘户型曝光
项目周边小区都是保障安置房,与水沐云筑一路之隔的康居长桥郡是南京首个以土地出让形式建设的人才共有产权房项目,由浦口经济开发区整体回购,回购核算均价16000元/㎡。综合周边二手房价格来看,水沐云筑上市价格极有可能直逼2万/㎡,可是,介于周边生活配套比较缺乏,如果水沐云筑真的卖到2万/㎡左右,到底市场能不...
南京多家楼盘长假推出优惠 板桥某项目最高房价优惠26万元
近日,记者来到了位于南京板桥的一家楼盘,今年3月项目进行了首开(www.e993.com)2024年9月19日。目前在售1-5号楼房源,户型建筑面积在89-128㎡之间,销许均价25000元/㎡。销售人员表示,在国庆长假期间,项目推出了相应的优惠活动,128平方米的房子每平方米便宜了2000元,算下来最高总房价可以优惠26万元。
降52.3万、最高65折!南京一批楼盘“割肉”跑量!
①房价接近于区域内的地块楼面价;桥林最新宅地楼面价都超1.2万/㎡了(2021年9月,龙湖G99楼面价12043元/㎡、南昌国贸G102楼面价12057元/㎡),时代艺境最便宜的精装房却只比区域的地块楼面价贵1000元/㎡;②价格大放血;从9474元/㎡的地块楼面价、2万/㎡的毛坯限价来看,如今项目最低1.34万/㎡的精装价也算...
南京楼市已付出沉重代价!该触底了……
2万左右的板块,比如禄口、江宁滨江、桥林、汤山...全面往1.2-1.5万左右回调,状态非常不好...你可以说南京供应量太大,人口流入不足,产业发展一般...等等等等,你说的都对。但南京房价已经回调的相当可观...比如河西南,现在不少4.5万左右的二手房,非要降到4万以内,3.5万左右?不可能了。也就...
南京昨5小时拍出10块地
扬子晚报记者了解到,目前桥林板块尚无商品房项目,片区内的宁和城际可以直通河西南板块与南京南站,而且临近五桥板块。从市场行情来看,五桥板块的房价普遍在25000元/㎡以上,按照2019G30地块的楼面价推算,桥林首个商品房项目的售价或许在20000元/㎡左右。其余宅地最高溢价36%,房企谨慎举牌...
南京楼市现状:房价在补涨,禄口值得买吗?
提问:房叔,我在南京工作,今年准备买房,哪个板块最有投资价值?回答:在“涨”声四起的大环境下,南京买房门槛已然悄无声息地来到2万/㎡左右。在南京,禄口新城、江宁滨江、江宁湖熟、龙潭新城、桥林新城,这5个远郊板块,已经走进买房人视野,成为了南京的刚需重镇。