八城二手房价反弹!“能大砍价的房源几乎不存在了”

要知道,在10月份之前,杭州还是一个典型的二手房“以价换量”城市——尽管彻底放开限购以后二手房成交量上涨了,但价格一路下滑。10月份的杭州二手房成交数据则是“量变引起质变”,根据贝壳研究院统计,全月杭州二手房网签了9120套,创下全年最高纪录,环比9月(6033套)上涨51.2%,同比去年10月(6277套)提升45.3%。值...

沈阳二手房挂牌超20万套,这届卖房的房主“压力”很大!

此外,10月沈阳二手房平台数据方面还出现了令许多房东为之振奋的细节,那就是选择“止跌”提价的二手房源比较上月提升了38.8%。可以看出,利好楼市政策发布后,在多数挂牌房源选择保持低价以求顺利售出的状态里,依然有越来越多的房主开始恢复对市场走势回归向好的预期。可以说,二手房交易市场的变化,是新房市场的“晴雨表...

产权年限大缩水!广州东方文德广场公寓实为二手房源改建

▲部分中介宣称东方文德广场是“50年产权一手公寓”,实际上是二手房源改建,产权仅剩30年。1中介宣传与实际不符,实为写字楼“已过户”房源东方文德广场落成已久,近日在社交媒体上,裕丰地产、德城行地产等多个中介称该项目有39㎡至146㎡的一手公寓产品在售。“位于北京路的产权公寓,大概能租100元/㎡,买给子...

“2字头”买东方文德广场“一手公寓”?实为写字楼二手房源改建...

▲部分中介宣称东方文德广场是“50年产权一手公寓”,实际上是二手房源改建,产权仅剩30年。??东方文德广场公寓内部情况。“离北京路步行街200米,一手公寓,现楼交付,28500元/㎡起……”近日,一些中介在社交平台上发出广州市越秀区文德路东方文德广场公寓的出售信息,称“2字头”单价可购50年产权的一手公寓。真...

新政后一周,降价房源少了10%!二手房成交翻倍

二手房的热销,让房东们信心回归。杭州贝壳研究院数据显示,上个月杭州降价房源比例超90%,而10月前两周,这一数据下降到80%多。链家朝晖店店长杨华波深有体会。“本来我们谈好了一套680万的房源,后面房东突然说要涨几万块钱。其实前几年很多业主都是亏本来卖房子的,现在新政出台,给了房东很大的信心,看好后续房地...

实探北京楼市:看房的人明显多了,二手房成交增长近两倍 ——国庆...

国庆期间,北京的二手房市场迎来了一波热潮,这股动力源自于9月30日当地楼市限购政策的调整(www.e993.com)2024年11月23日。根据央视新闻的报道,许多寻求首次置业的刚需客户趁着假期涌向市场,特别是在昌平区回龙观区域,小户型房源吸引了大量看房者。刘秋景,一位北京的房产中介经纪人,分享了市场的火爆情况。他表示,仅在10月1日和2日,他们门店就完成...

二手房涨价房源增多 南京国庆假期楼市企稳回升

在南京二手房市场,也出现了房主要求上调挂牌价的消息,在一家地产平台的“南京市行情趋势”中,数据显示从今年9月下旬开始,南京挂牌涨价的房源数量便开始增加,9月25日为151套,9月26日150套,9月27日达到190套,国庆期间每天的挂牌涨价房源数量维持在100套至150套之间。一位调价的房主表示,自己在南京市中心鼓楼的二...

国庆楼市彻底火了!广州日均成交翻倍,上海二手房量价齐升,深圳又见...

国庆假期前几日，楼市利好政策加码，房地产股票也势如破竹。诸葛找房数据显示，10月1日，天津二手房的降价房源量突然翻倍。此前几日，该数据每日维持在4000套上下，但当日突然暴涨至9064套。随后两天，“降价房源量”每日也超越8000套。具体来看，9月27日至9月30日，降价房源量分别是4180套、4385套、4294套、3932...

为何新房会比二手房便宜?

在房地产市场中,新房与二手房的价格差异往往引起购房者的关注。新房通常被认为比二手房便宜,这一现象背后有多个经济和社会因素在起作用。开发成本与利润预期:新房的价格受到开发商的开发成本和预期利润的影响。开发商在项目初期投入大量资金用于土地购置、规划设计、建筑施工等,这些成本需要在销售中得到回收。为了快速回...

二手房与新房哪个更便宜?

政府的房地产政策也会对二手房和新房的价格产生影响。例如,政府对新建住宅的限价政策可能会使新房价格保持稳定,而二手房市场则可能因为政策调控而出现价格波动。综上所述,二手房与新房哪个更便宜并没有绝对的答案,它取决于多种因素的综合影响。购房者在做出决策时,应综合考虑初始购买价格、税费和交易成本、装修和维护...