李迅雷:建议考虑买房出租和租房子哪个更划算
李迅雷:刚需可以考虑买,但你也要考虑一下机会成本。比较一下买房出租的租金和你直接租房子哪个更便宜,买房还有三四个点的房贷,最后可能还不如租。当然也有很多年轻人说结婚了都没有房子有点说不过去,那就买吧。这是观念选择,西方人可能觉得租房也可以结婚。如果是房地产投资,那就一点,要注意布局。投资人口...
终于!轮到香港人抄底内地了!|港澳|珠海|澳门|深圳|顺德_网易订阅
香港以前是购物天堂,但现在性价比真的不高,买黄金深圳水贝性价比更高;买大牌包日本欧洲更便宜;买奶粉我们也可以海淘,不用看香港人脸色;化妆品海南免税店可便宜多了。现在我除了偶尔去爬山和过去帮家人买一些中药材,真的找不到去香港的理由,相反内地却成为了香港人的新消费天堂。香港很尴尬的在于,最有钱的那...
中国哪个城市群潜力最大?长三角,珠三角,京津唐哪里买房最合适
再对比城市群内Top5城市流入人口之和与各自所在城市群总流入人口比值,可以发现,珠三角最高,长三角最低,城市群内Top5城市间相比,京津冀内城市差异较大:城市群,均衡发展很重要。一家独大很难带的动一个城市群的发展。因此最好有多个中心城市,同时也必须给予非中心城市足够的发展空间。从人口流入来看,长三角城市群...
未来十年,中国最好的买房机会还在珠三角!
那么,惠州、中山比起前者来,有所不及,这是因为长三角城市化水平要比珠三角好很多,城市之间相对均衡(房价也都更贵),而珠三角内部分化悬殊。但是!和京津冀城市群的“北三县”比,惠州、中山的房价表现可要好多了。2017年至今,燕郊房价从3万/平米跌到1.8万/平,大厂从3.5元/平米跌到1.3万/平米,香河从24000元/...
房产分析:为什么建议在珠三角买房?看看专家怎么说
广深一定是最优先值得买的城市,涨幅最猛、但价钱也最贵、限购也最严苛,很多外地人根本没法参与,需要考虑其他资金安置地,这是在珠三角广深以外怎么选的问题。经常有人会对比这俩城市到底哪个强,也有人会说广州落伍。虽说,深圳肯定是比广州劲头猛,但不要看均价,看核心区域,珠江新城的价格是和深圳湾看齐的,...
珠三角公积金助买房 刚需购房者是主要受益者
从数据上看,广东省去年住房公积金缴存额为1772.87亿元,珠三角楼市最受关注的广州、深圳、佛山、东莞、珠海、中山、惠州七市住房公积金缴存额总共达到1414.47亿元,占全省缴存总额近八成(www.e993.com)2024年8月4日。那么,用公积金在这些城市买房置业,哪个城市的人最幸福呢?比较一:能贷多少?
珠三角跨城买房调查:时间成本换生活质量
吴小姐称她很幸运。和吴小姐一样,在广州买家眼中,目前“佛山广佛板块的房子贵,但比广州便宜”,以及环境越来越好,可以自住。今年前8个月的数据显示,广佛板块更热了。从8月份最新的月均住宅网签均价看,佛山价格最高的仍是广佛板块。其中,桂城住宅网签均价达到逾1.7万元/平方米,盐步接近1.78万元/平方米,黄岐则达到...
珠三角炒房好赚吗 东莞不吃不喝9.65年可买房
计算结果显示,在珠三角7市中,购房压力、也就是房价收入比值的是中山,两人不吃不喝8.41年便能买房。而压力的当属3年来均价都在万元以上的珠海主城区,以一对夫妻两人的收入,若不吃不喝也需要18.38年才能买得起100平方米住房。通过同样的计算方式对比广州、深圳两个一线城市,珠海主城区的购房压力已接近广深。
异地买房,上海人会选择哪里?
而有趣的是,在珠三角的大湾区城市中,有两个城市:佛山和珠海则高频被提及。说实话,珠海虽然房价并不低,但的确是一个非常宜居的城市,生活节奏也有别于一线大城市,但佛山的能上榜,还是颇让人感到意外。这可以能是佛山在广府地区人看来,还是比较“散装”,但无论是经济实力、城市建设和各大品牌开发商进驻佛山开...
为什么有些广西人在县城买房,房子空着无人居住,却又到广东打工
一.广西县城、市区的房子要比广东各地的房子便宜得多:在广东有一句至理名言,叫做“广东挣钱广东花”。这句话说明了两个问题,一个问题是“广东挣钱”,一个问题是“广西花”。“广东挣钱”说明了在广东打工很挣钱,其实在广东打工尤其是在珠三角地区打工的确是很挣钱,现在广东珠三角地区一般都有5000元以上一个月...