为什么越来越多酒店转型做长租公寓

将原来的126间客房改为了62间公寓房,致力于为客户提供中高端酒店式住宿服务包括16套44平和3套66平的单人间,30套90-114平的两室户,10套147-174平的三房两厅,两间198平的复式公寓,还有一套250平的大平层同时配有会议室、健身房、活动室以及酒廊等静安宾馆改造后的公寓内部图这个租金价格自然也不便宜,单...

「跳海」酒馆完成数千万元天使轮融资,还要开酒店和长租公寓|独家

跳海创始人梁二狗(本名“梁优”)告诉36氪,这笔钱计划用于主营业务拓展、会员体系搭建以及酒店公寓新业务的探索。跳海是近些年快速长大的现象级酒馆品牌,规模在行业并不突出,目前仅有30多家店,但他们是小红书平台上被讨论最多的酒馆品牌,尽管他们从没有在三大平台(抖音、小红书、大众点评)打过广告。跳海...

长租公寓,要抢酒店“饭碗”了

例如,乐乎推出的“乐乎公寓酒店”,在酒店旺季以更多的房间做短租提升营收,在淡季转做长租降低空置率,继而带动项目坪效的提升。据乐乎透露,长短租模式下,乐乎公寓酒店的GOP率超过80%。对于酒店而言,虽然这些切入休闲度假赛道的长租公寓受规模不经济等因素影响,并不会与酒管公司形成直接竞争,但还是会对休闲度假酒店的...

万科泊寓和龙湖冠寓收入超30亿,长租公寓还好做吗?

还有一些中档商务酒店,最佳房间数量在120间左右,但有时候加盟商拿项目考虑到整体性,实际面积会更大,多余的房间再做酒店配套难以符合标准,便改成单体酒店长租公寓,提高酒店存量运营坪效。如此看来,酒店“暗自布局”长租公寓不仅是为了丰富产品矩阵,也是有效降低酒店空置率,提高现有服务设施的复合使用率,实现降本增效的...

大学城人才公寓4号楼家具、床上用品、酒店式物业服务等(二次)公开...

受福建医科大学委托,福建省闽咨造价咨询有限公司对[350001]MZZJ[GK]2024012-1、大学城人才公寓4号楼家具、床上用品、酒店式物业服务等(二次)组织公开招标,现欢迎国内合格的供应商前来参加。大学城人才公寓4号楼家具、床上用品、酒店式物业服务等(二次)的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov...

大宗资产交易,酒店和公寓为何更受欢迎?

不过，酒店和公寓资产近来热度一直维持较高，持续受到投资者追捧，即便保租房大量的集中入市带来了租赁市场的出租率和租金的走低，但长租公寓市场的出租率和租金还是相对稳定，这也从侧面说了集中式公寓收益的稳定性，加之随着国家对于长租行业的金融支持不断，尤其是保租房公募REITs使得行业形成了“投融建管退”的完整...

什么是酒店式公寓?

酒店式公寓的特点可以从以下几个方面来理解:酒店式公寓的优势在于其提供的全方位服务和灵活的居住模式。对于经常出差的商务人士来说,酒店式公寓提供了一个既可以工作又可以放松的私人空间。对于追求高品质生活的家庭或个人,酒店式公寓则提供了一个舒适、便捷的居住环境。

“感谢”日元暴跌!日本房地产市场受海外投资者青睐 酒店和公寓楼...

三菱UFJ信托银行1月份对40家房地产资产管理公司进行的一项调查发现,在投资者计划投资的房地产类型中,酒店和公寓的比例最高,分别为45%和50%,而仓库的比例为40%。自去年10月以来,海外旅游业已恢复到疫情前的水平,导致住宿需求增加,酒店投资增加。消费者通胀数据显示,日本去年11月和12月酒店房价同比上涨约60%,今年...

酒店式公寓与普通住宅的区别及其购买条件是什么?

购买酒店式公寓和普通住宅的条件也有所不同。酒店式公寓可能更多面向投资客群,因此在购买时可能需要考虑物业管理费、服务费等额外成本。而普通住宅的购买则更多关注居住需求,购买条件通常包括购房资格、贷款政策等。在选择购买酒店式公寓还是普通住宅时,购房者应综合考虑自身的生活习惯、经济状况以及未来规划。例如,如果...

酒店服务式公寓,正在“变脸”

上海某外资高端公寓相关负责人表示,2023年下半年,上海某国际基金投资的高端公寓出现了退租潮,一个月退租最高超20套,多数租客并未离开上海,而是搬到了更便宜的公寓。作为顶奢公寓的代表,宝格丽公寓也早已放下了姿态。原来一个月租金数万元的酒店式公寓基本是“秒定”状态,经常几位意向客户在抢一套房子,有时候还可...