离婚时没有拿到房产证的房子怎么分?

第一,原则上,离婚案件中,法院对没有房产证的房子不作分割。在李律师办理的离婚案件中,法院处理的房屋必须是产权清晰的房产,也就是说,有房本,在夫妻一方或双方名下,和第三人之间不存在产权争议的房屋。如果婚后买房,签订购房合同,即便是付清了全款,没有办理房产证,就说明你们夫妻还没有取得房屋的所有权,在法...

还没办房产证的恭喜了!又省了一大笔钱

一般而言，契税需要在办理房产证时缴纳。因此，对于还没办证的业主来说，这是实实在在的利好。此前，首套房140平方米以下的普通住房契税税率为1.5%，非首套住房契税税率为3%，如今一律降为1%。总价100万的房子，按1.5%减至1%计算，契税少了5000元；总价500万的房子，如果是二套，契税按3%减至1%计算，契税少了...

今明两年打算买房的老百姓,要牢记7字真言:买旧、买大、不买三

1.不购买没有房产证的房子看似房子没有太大问题,实际上它缺少合法的产权证明。即便是买卖双方协商好价格,也无法完成过户和交易的流程,整个过程出现任何问题都不受法律保护。举个例子,如果单位共有房出现特殊情况,交易不能顺利进行。即便到法院起诉,也会因为产权模糊不清导致无法保障自己的权益。不仅人们拿不到...

大风说法|合法吗?收房10年后马上要办理房产证了 开发商让补交每...

业主认为,是开发商觉得此前卖的便宜了,现在想涨价。购买房屋后至今没有办理房产证2011年,市民张先生购买了西安市长安区府东一路和西部大道交汇处君昱风憬天下小区7号楼的一套房子,和开发商签订了团购合同。签合同时,缴纳第一笔款,次年,缴纳第二笔。2014

没有房产证的房屋,是否可以进行评估?

然而,没有房产证并不意味着房屋无法进行评估。在某些情况下,即使房屋没有正式的房产证,评估师仍然可以根据其他相关文件和信息来进行评估。例如,如果房屋有土地使用证、建设许可证或者是通过合法途径建造的,这些文件可以作为评估的依据。此外,评估师还可以参考周边类似房屋的市场交易价格、房屋的实际状况、地理位置等因素来...

新买的房子没有房产证是什么原因?

在购买房产的过程中,房产证是证明房屋所有权的重要法律文件(www.e993.com)2024年12月20日。然而,有时候新购的房子可能暂时没有房产证,这可能会让购房者感到困惑和担忧。了解没有房产证的原因,可以帮助购房者更好地处理这一情况。1.房产证办理流程尚未完成房产证的办理通常需要经过一系列的流程,包括土地使用权证的办理、房屋竣工验收、不动产...

房权证和房产证有什么区别?房权证是什么意思?

??综合性证明：房产证不仅证明房屋的所有权，同时也包括了土地使用权的归属。特别是在城市地区，房屋与土地是不可分割的整体，房产证能够全面反映房屋和土地的法律状态。??法律权威性：经过房产登记后获得的房产证，具有较高的法律效力，是房屋和土地的综合法律凭证。??抵押和融资功能：房产证是进行房屋抵押...

这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

因为国家只认房产证,如果没有房产证那么你就没有使用这个房子的各种权利,而且房子还很可能面临被没收或者转给他人的结果。以下四类房子注意一定不能买,因为它们都无法办理房产证。一、不能买的四类房子1、被抵押的房子第一个就是已经被抵押的房子,众所周知被抵押的房子是没有办法提供房产证的。

河北张家口“6万元买两居室”引关注:是老小区步梯楼,没有房产证

据媒体报道,热搜房源系老职工楼,没有房产证,而且是几轮降价之后才达到了6万元低价,最近已成功出售。6月4日上午,极目新闻记者注意到,煤矿小区房源已经在二手平台下架,不过平台上还能看到房子的相关信息,该小区住房均价为每平方米857元。记者注意到,与煤矿住宅楼相隔不远的电石厂住宅楼、马车社小区,也挂出了7万元...

从今日起,这5种房子将会快速贬值50%,就算有房产证也没用!

因为在中国购房者看来,凶宅内往往充满着污秽与晦气,非常不利于居住者的身心健康!所以说,但凡听到房子属于凶宅,哪怕价格再便宜,也是无人问津的!对于那些隐瞒凶宅这一事实的房子,即便交易完成了,购房者也可以向法院申请撤回交易,并且还可索要赔偿!在此,小编要提醒大家一点,若你发现房子售价过低,就需要首先考虑凶宅这一...