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广州11区房价分析及投资建议
4.荔湾区荔湾区是广州的老城区之一,房价相对较低。但由于区域内有许多商业街和旅游景点,吸引了不少购房者。投资者可以考虑购买位于荔湾区的商业用房,有较好的租金回报。5.白云区白云区是广州的发展新区,房价相对较低。但由于区域内有许多工业园区和科技企业,未来发展潜力巨大。投资者可以考虑购买位于白云区的...
记者实探广州“全面解除限购”第一周:房价未见上涨,去库存仍是...
其中,天河区在售“网红”楼盘西派天河序推出少量120平方米改善四房,一口价7万元/每平方米起;位于黄埔区的中铁建信达花语天宸,推出6套特惠房源,限时3.5万元/每平方米起,最高总价立减100万元;位于海珠区创新湾的西派粤府,国庆特惠价为5.1万元/每平方米起。“尽管国庆黄金周期间,部分客户态度有所转变,但去库存仍...
广州都市圈有两座宜居小城,风景美房价低慢生活本地人都喜欢
这里生活节奏慢,物价适中,房价不贵,均价1.5万的房价,在广州市区范围内即便宜又理性。城市配套功能也相对完善,目前这里的南方医科大学第五附属医院是一所有较强医疗技术水平的三甲医院,实现覆盖全区的30分钟医疗服务圈。从化曾经因为交通不便,过去是一个被忽略的地方。随着14号地铁线的通车,从化也开启了自己的地铁时...
番禺房价你知多少?想当初仅600元/平
1999年祈福新邨售价为2000多元/平,广州碧桂园更是以3300元/平相对高位入市。番禺的房价迅速升至3000-4000元/平,而且成交量连续3年直线上升。然而,设区两三年后迎降价潮从2002年9月份左右开始,华南新城板块不少大盘均以不同形式在促销。其中广州雅居乐在2002年9月加推新品,均价仅为3500元/平比首次开盘下调400元/...
广州二手房待售量翻倍,房价为何持续下滑?
广州楼市的二手房待售数量从76000多套增长到150000多套,虽然买房的人不少,但房价却持续下跌(www.e993.com)2024年10月26日。不同区域的房价变化差异较大,例如黄埔区由于政策和炒房因素影响房价波动较大,而天河区则相对抗跌。广州楼市的情况确实让人有些摸不着头脑,一方面是买房的人不少,成交量看起来挺高,但另一方面房价却在持续下滑。究其原因...
6月广州82板块房价:中心四区成交占比增加,多板块回调幅度大
均价方面,克而瑞数据监测显示,6月广州商品住宅成交均价38842元/㎡,环比上涨5%,同比下跌9%。多项目以价换量,各区价格普降,其中白云区以27%的同比跌幅高居全市第一;同时,高价区域网签量占比提升,拉升整体均价微涨。可以看到,在今年6月,全市成交均价较高的中心四区成交占比由去年同期18%提升至今年的22%。
广州一二手房价连跌10个月,全市多区跌幅扩大
从化区11数据显示,今年3月从化区商品住宅成交均价12825元/㎡,同比下跌2%,其中街口板块成交均价13547元/㎡,为片区最高。另外,鳌头镇是广州全市少有的商品住宅单价低于万元的板块,一手成交均价仅需8329元/㎡。
广州天河区房价跌了1.2万,广州限购放松效果不大,广州楼市降温
广州楼市的天河区房价从6.5万跌至了5.3万,直接跌没了12000元。如果说按照一套房100平算,那么就等于是亏损了120万,而且这还是均价的跌幅,也就是实际的跌幅,肯定是要超过了这个跌幅。广州楼市也呈现出来了,炒房客越多的地方,房价跌的越惨,而且房价涨幅越大的地方,就跌的越惨。
广州楼市全军覆没,广州楼市核心区房价跌至101000元,跌24000元
广州楼市在从2023年10月到现在,一年不到的时间,广州楼市的核心区房价就跌的很明显了。广州楼市的珠江新城中板块房价直接从125000元跌成了101000元,跌没了24000元,广州楼市珠江新城西板块的房价从71000元跌至了61000元,跌没了10000元,广州楼市的珠江新城东板块从95000元跌至了83000元,跌没了12000元,以及等等的...