北海房价跌跌不休,被高估了?网友:会成为第二个鹤岗吗?

北海房价用了三年时间,一路飙升到8500元/㎡,同时期三亚的房价飙升30000元/平的均价,相比之下,北海的购房性价比更高,2019年后北海的楼市一路下跌,目前已经跌到了5000元/平米,而三亚这几年房价仍然处于微涨状态。北海的人口基数难以形成对房价的有力支撑北海全市户籍人口只有182万,在全广西14个地级市中排名倒数...

北海房价大跌了吗?现在还没有,但弹性已经变大

甚至有消息称最便宜卖到了2800元/平方(按规定,3000元/平方的备案价格,最低可卖到2700元/平方)。北海现行规定:低于备案价格的90%不允许网签,开发商必须间隔半年才能申请调整一次备案价格。再看上面这个表格:从2月14日到8月7日,它的备案价格没有变动过。由此可知,这栋楼的所有可售房源,现在随时都可以申请调...

北海房价真的已经是触底要反弹了,这价格不能再低了

看来北海的新房价格是真的要触底反弹了,不能再跌了。为什么会这么说呢?其实,从一些楼盘的价格就能看出端倪。比如,在江苏北侧、云南路的东侧有一个楼盘,最新的备案价格竟然只有5250元/平方米。这个数字,虽然不算是北海目前最低的房价,但也已经是相当低了。更重要的是,这个楼盘当初拿地的时候,楼面价可是高达4983.7...

北海房价现状:市场动态与前景展望

根据最新数据，北海市的整体房价在每平方米6000元至7000元之间，但不同区域和楼盘的价格存在一定差异。例如，银海区的房价平均为每平方米5800元，而海城区的房价则略低，平均为每平方米5260元。相比之下，合浦县的房价更为亲民，平均为每平方米3687元。二、影响因素分析地理位置：北海位于广西南部，濒临北部湾，...

70城最新房价公布!南宁、桂林、北海降了?

70城最新房价公布!南宁、桂林、北海降了?国家统计局2月23日发布的数据显示,1月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比下降城市个数减少,商品住宅销售价格环比降幅整体收窄、同比整体延续降势。广西三城情况新房方面,南宁环比下降0.6%,同比下降1.7%;桂林环比下降0.2%,同比下降2.3%;北海环比下降0.4%,同比上涨0.6%。

北海楼市要进入发懵和混战时期,议价能力决定捡漏成色

北海楼市将要进入这么一个时期:1、卖方搞不清房价变化、买方摸不着市场行情、中介两头都发懵(www.e993.com)2024年11月17日。2、因为对市场都稀里糊涂,价格谈判会更加激烈,带看中介更容易说动但也更容易丢掉客户。为什么会有这样的判断?得从一个楼盘“大降价”说起。上个星期,好几个中介在短视频里面努力吆喝:大降价啦!大降价啦!万达商...

北海买房踩坑记:地段!地段!

但从房地产的角度,合浦楼市和北海楼市是两个概念。比如北海现在实施的购房补贴,就明确指出不含合浦县。合浦县的海景房都在廉州湾一带,地图上看很愉快、房价很便宜。但那儿距县城超过10公里,中间是广袤的农村田园风光。生活配套有待完善,买入容易,卖出艰难。

北海市房价暴跌原因

中房百城市房价指数显示,北海七月份的新房均价均价为7921元/平米,中值均价7800元/平米。北海位于广西最南部,是全国最早的贸易港口,也是“丝绸之路”的重要发源地,是全国最受欢迎的旅游目的地。今年七月,由于疫情的冲击,北海的房价从2021年九月开始持续下滑,已经持续11个月,基本上已经回到了2017年之前的水平。

2020年北海市大事重点回顾之一:房价跌了!

也许这样的数据还不够直接反应北海的房价情况，只有成交单价更能体现北海房价的下降，现在北海的房价，已经快回到了2017年中的情况了，四千多五千多的也有，六千多已经是普遍现象，7千一大把，九千多已经已经是稀缺货。即使是一线海景房价格也扛不住，有的一线海景房原本卖12000左右的，都跌回到了九字头甚至八字头了...

北海、西双版纳房价回到5年前,缺乏“候鸟”的旅游地产何解?

张强指出，如今北海的房价跌回2017年以前，目前大部分新房的价格都在5000多元/平。黄玉也说道，“之前西双版纳有很多炒房团过来，价格虚高，最便宜的是9000多元/平，贵的是1万多，对比那个时候的话，（现在西双版纳的房子）便宜了很多。”截图自安居客网站安居客数据显示，近一年来，西双版纳的房价在7500-7600元/平...