别把房子以继承的方式给子女,这么做,省下上万元过户费

可见,如果是家里有多套房的,按照继承的方式继承父母的房子,子女之后再卖掉房子,税费是比较高的。买卖过户。买卖过户是最常见的交易过户方式,买卖过户需要签订买卖合同,缴纳增值税、契税、个人所得税。个人所得税:房屋是家庭唯一住宅,且购买时间满5年,免征个人所得税。房屋不是家庭唯一住宅和购买时间满5年,个人...

为孙儿读书房过户给儿子,想要回时却被拒,咋办?|明镜天法

1.签内部协议。说明房子过户的目的（如为孙辈入学需要等），儿女只是借用或代持，明确所有权仍归老人所有，且老人仍有权在该房屋居住，并明确房屋产权转回老人的条件和时间等条款。2.设置抵押权。为防止房子被“悄无声息”地二次处分，老人可在房产上设置抵押权，以购房款为债权标的，抵押权人为老人，抵押人为儿子...

你身边有那些提出无理要求的亲戚吗?把房子过户给我,孩子上学用

去年春节，他的二姑突然提出要他把名下的一套房子过户给自己的儿子，理由是"孩子上学用"先生回忆道："时我简直不敢相信自己的耳朵。这套房子是我辛苦打拼多年才买下的，怎么能说给就给呢？"似的无理要求并非个例。李女士就遇到了借钱不还的表哥。"一开始他说只借一万块钱应急，谁知道这一借就是三年。现在每次...

父母把房子过户给子女,究竟有多难?

3.买卖过户。200万的房子你可以花2万块钱买走,按照二手房缴纳费用就行了,满5年后可以卖,只需要缴纳1%的个税。4.直系亲属过户。这个就是今天要说的最划算的一种方式,提供直系亲属证明,最低可以按照500块只需要交3%的契税,也就是说只需要15块就能完成过户了。图片来源于网络,若涉及侵权请联系删。

房子过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪一种更省钱?

因此，选择正规合规的方式办理遗产房过户手续，方能最大程度地保障自身权益。这不仅合乎法律规定，更能避免后续不必要的纠纷，是明智且符合自身利益的选择。尽管父母离世后，我们继承了他们的遗产，但这并不意味着无需再为此花费。继承过程中涉及的法律手续、税费以及可能的管理费用，都是需要我们承担的经济支出。依据...

嫂子,我想把名下的房子过户给女儿,行不

说实话,本来我也想把房子过户给孩子,但是这几年我变心了,我觉得还是不要给孩子过多规划生活,他不努力就能得到一切,他年纪轻轻的会养成只图享受,不努力不上进的生活态度(www.e993.com)2024年11月16日。所以我们为他提供最基础的生活物质保障,让他无忧的干事业即可。他想拥有更好的更多的属于自己的东西,他必须靠自。

怎么把房子过户给孩子最省钱?

一、通过继承的方式将房产过户给子女继承的方式有两种:法定继承和遗嘱继承;从理论上来讲,通过继承的方式将房产过户给子女是费用最少的选择,因为通过继承的方式获得的房产,只需要先去办理继承权公证,证明自己有继承权,然后再缴纳少量的登记费与印花税,不需要缴纳契税、个税和增值税。

亲戚孩子要上学,我可以把房子过户给他再过户回来吗?

有一位女粉丝私信给我提问:说他现在孩子比较大了,她有一套房子有好学区,然后他们家里的人跟他商量,让他把房子过户给他弟弟这样好让她弟弟的两个女儿能够上好的学校。他也很喜欢这两个女孩子,她问愿不愿意我跟他讲了如果是这个房子卖给他弟弟这没有问题,但如果说是什么免费转,什么上完学以后再转回来这个是...

离婚时约定房子给孩子,离婚后被卖掉了怎么办?

协议离婚时双方可以将夫妻共同财产进行分割,可以约定归一方所有,也可以约定赠与给子女。有个案子,双方在2018年离婚时约定房产归女方和儿子,待儿子年满18岁后,该房屋则归儿子所有,女方配合儿子办理房屋产权过户手续。2023年,女方将该房屋出售。男方认为女方的行为有违诚信原则,且严重损害未成年子女的合法权利,以离婚...

房子过户给独生子女代价太大?今年开始,这样过户将会最省钱

那除了公正之外,父母想把房产过户给子女应该如何操作呢?最好的办法就是赠与,这种情况下的房产赠与,国家不会额外征收20%的个人所得税。这一政策最早在2009年就已颁布,直系亲属间的房产赠与将不作为“偶然所得”,记住者只针对与直系亲属之间,非直系亲属之间还是需要收取20%的所得税。