白芒村风波:深圳“统租”实验
改革开放后,白芒村原址重建,随着20世纪90年代南山区被划为深圳市的高新技术产业基地,白芒村村集体配合兴建了不少工业厂房,村民们则开始自建房屋用于出租,吸引了上万名附近产业园的白领、荔枝采摘园的农民和来自天南海北的外来务工人员。徐元挺喜欢白芒村。虽然这儿离市区不近,到最近的地铁站还得坐20分钟公交车,但...
深圳统租,到底是“新加坡模式”,还是新一轮“噶韭菜”?
对于统租一事,房东们大都是满心欢喜,一位在南山白芒村有农民房的房东在社交平台发文《大喜事:我在南山的房子要被统租了》,声称“政府给的租金很高,经过各项补贴叠加,租金回报可在十五年左右回本,比我们自己租出去的租金要高1倍以上。”在文末,房东满心欢喜的写道“深圳政府太好了!非常感谢!”对房东而...
实探!“热度上来了!”深圳租房市场迎“小阳春”
同样处于城中村,公寓价格要比农民房高出不少。以福田新洲村为例,该片区既有由农民房改造而成的公寓,也有未经改造的农民房。王霏介绍,其出租的公寓为电梯房,20平方米单间一个月租金为3300元,30平方米的一室一厅户型租金为3800元。紧挨着该公寓的农民房多为楼梯房,但价格便宜了不少,30多平方米的一室一厅户型...
深漂在城中村:水电降了,租不起了
去年冬天,大部分房东选择暂时观望——他们预测,年后,城中村出租房将迎来普遍涨租。事实也确实如此。年后,网络上有关深圳城中村“涨租”的帖子热度居高不下矛盾重重无法解决,举报投诉治标不治本一毛五的电、八块钱的水,是深圳城中村默认的“潜规则”,溢价的水电费暗含许多“隐形消费”。《若干规定》施行...
深圳统租农民房的本质是腾笼换鸟,总的说来是深圳的门槛又提高了
深圳统租农民房告诉我们,深圳在腾笼换“鸟”,深漂要考虑去或留!深漂现在要清楚自己是什么“鸟”,够不够深圳的门槛高!腾笼换鸟,分两部分,一个是腾笼,一个是换鸟。腾笼的目的,是换鸟。换鸟的意图,已经很明显地告诉大家了!这个从媒体新闻标题的变迁就能看出来。
深圳水围村29栋“农民房”变身人才公寓,政府半价对外配租
福田水围村的504套柠盟人才公寓深圳商报图历经一年多的改造,深圳福田区水围村的29栋居民统建楼(俗称“农民房”)有了新名——水围柠盟人才公寓(www.e993.com)2024年7月26日。原本脏乱差、存在严重消防安全隐患的“农民房”,如今变成了青春时尚、相对安全的长租公寓。改造而成的504套公寓,以政府人才住房的形式面向区内重点企业和社会组织配...
深圳越来越多的农民房进行公寓改造,房租不断上涨,搬去哪里都贵
网友四,坐标福永桥头,身边几乎所有的农民房都在改头换面变身公寓楼,接着租金翻倍翻倍的涨。但是没有办法,来了深圳这么多年,感觉已经习惯了这里的生活,换地方发展不可能,工作关系回老家现在不现实也不甘心,毕竟深圳这边资源还是很多的。尽量租比较老一点未装修的房子,只不过二手房东水电费是真的黑,月水电费上千的我...
深圳拟收储100万套“农民房”租赁
借鉴美国的经验,为低收入人群发放住房租赁券(Voucher),享受这种补助的家庭可在市场上自由选择适合自己的居住住房,用住房租赁券抵扣部分租金,该模式能最大程度发挥住房保障的有效性、灵活性和差异性。收储不低于100万套“农民房”统一租赁深圳城中村租赁住房约占总租赁住房70%,是租赁市场供应最重要的主体之一,提供了...
品质升级、“身价”翻倍,公寓式农民房成深圳打工人新选择
据“珊瑚数据”基于4133份样本调查后发布的《2022年深圳新市民租住行为洞察报告——白领篇》(以下简称《洞察报告》),深圳新市民(白领)在来深前五年的时间里,主要集中租住在城中村农民房和“农民房PLUS”——二房东公寓或品牌公寓中。《洞察报告》进一步显示,22.06%的深圳白领租住在经个人二房东,或小型住房租赁企...
新政出台,100万套农民房杀到!深圳房价会跌吗
这个政策对于深圳来说,影响将是空前的。对于高房价、高租金都有一定的抑制作用,深圳的住房市场将更加完善。通知最大的亮点在于:“十三五”期间,通过收购、租赁、改建等方式收储不低于100万套(间)村民自建房或村集体自有物业(农民房),经质量检测、消防验收等程序后,统一租赁经营、规范管理。并在整治完毕后进行质量...