华为上海研发中心启用周边租房涨价近千元!有村民赶紧翻新老宅当房东
上海易居房地产研究院发布的租赁住房市场月报显示,9月,上海有6个区域租金上涨,其中提到,包括青浦在内的三个区域涨幅较大。青浦的租金出现同环比双增,金泽、朱家角板块9月平均租金相比7月分别上涨140%和40%。据每日经济新闻报道,练秋湖研发中心所在的金泽镇,一些村镇民宅也纷纷投入租房市场,三个月左右的时间,...
华为3万员工涌入上海,苏沪两地房东狂欢,当地房租近乎翻倍!
汾湖片区配套成熟,拥有大型商场、医院、学校等生活设施,而且交通便利,有多条公交线路直达上海市区。更重要的是汾湖的房租价格相对青浦来说,要便宜不少。同样的两室一厅,在汾湖只需要2000多就能租到,而且房源充足,选择也更多。于是李明同诸多华为员工一般,投身于这波“跨省租房”的浪潮之中。他们白天在上海上班,晚...
3万名华为研发搬至上海练秋湖,周边地区租房需求激增!有员工跨省租房
近日,华为全球最大的研发中心——练秋湖研发中心在上海青浦区金泽镇正式投入使用,这一举动不仅标志着华为在全球研发版图上的进一步扩张,也对当地房地产市场产生了显著影响。随着首批员工的入驻,预计到2025年底将有大约3万名研发人员在此工作生活,这直接导致了金泽镇及周边地区的租房需求激增,房租价格随之飙升。练...
金山区人才租房补贴申请
金山区人才租房补贴申请人才积分达到相应分值的可享受相应租房补贴。补贴标准:1.积分达到150分(含)以上或经区人才办认定的高层次人才入住人才公寓的,租金全额补贴;自行租房的,按本区三室户房屋租赁平均价格给予全额100%租房补贴;2.积分达到120分(含)以上的人才:按第一类对象补贴额度50%执行;3.积分达到100分(...
【实探】华为全球最大研发中心启用!上海这个小镇房租飙升……
证券时报记者了解到,目前,上海近郊的两房租金约4000元至5000元/月。如同在青浦区,同位于17号线沿线且紧邻虹桥区域的徐泾地区,两房租金多在4500元/月。而上海远郊的两房租金多在3000元以内。“正常情况下,这里的两房价格在3000左右,现在两房4000多都租不到了。”尚玲表示,“昨天有一套早上上的,下午就没了。现在...
如何在上海租到合适的公寓?这些租房策略有哪些市场趋势?
在上海租到合适的公寓,不仅需要对市场有深入的了解,还要掌握一些实用的租房策略(www.e993.com)2024年10月25日。以下是一些关键的市场趋势和策略,帮助您在上海找到理想的居住空间。1.了解区域特点上海的不同区域有着各自的特点和价格区间。例如,浦东新区因其现代化的住宅和便利的交通而受到年轻专业人士的青睐,而静安区和徐汇区则因其成熟的社区...
保租房对市场的影响可能超乎想象
也就是说从2021年11月到今年6月的31个月里上海平均每月建设筹措的保租房在1.21万套左右1.21万套放在平均每月的4.2万套左右的新增挂牌面前就是28%的存在将近每3套新增租赁房源里就有1套保租房为此我也市调了闵行区某保租房项目周边的租赁市场这周边的资深租赁小哥们对这两年的租赁市场划分有比较趋同的认知...
华为全球最大研发中心启用!上海这个小镇房租飙升
王娟介绍的房源位于上海地铁17号线淀山湖大道地铁站旁边,这里距离华为练秋湖研发中心车程约有20公里,距离上海市中心则超过40公里。(淀山湖大道地铁站街景)即便距离遥远,但因为这里的房源相对较新,且附近有配套商场,因而成为华为员工最青睐的租房区域。
上海全力构建多层次保租房供应体系,2024年度筹措目标已完成73%
上海市在“十四五”期间计划新增保租房47万套以上,占同期新增住房供应总量的40%以上。为实现这一目标,上海以规划为引领,坚持供需匹配、职住平衡理念,重点在市郊五个新城等人口导入区域、商业商务集聚区、产业园区及周边、轨道交通站点附近进行布局,同时构建“一张床、一间房、一套房”的多层次供应体系。目前,上海...
为什么浦东是上海保租房最多的区?
地大且便宜浦东新区是上海最大的区,足足占据上海五分之一的面积。地大且便宜是保租房大量冒出的先决条件条件。打造保租房首先得有地或者得有可改造为保租房的存量房。但是仅仅有是不够的,还得足够便宜。保租房虽是保障性质,但是拿地或改造企业也是需要考虑算账的问题的。