厦门房价走势及五缘湾区域分析
五缘湾是厦门的一个热门区域,房价一直居高不下。回顾五缘湾的发展历程,可以看到房价的快速上涨。在2014年之前,五缘湾被认为是滩涂,风大的地方。但是在2015年之后,随着五缘湾第二实验学校的建立以及一些高端项目的入驻,五缘湾的房价开始飙升。今年五缘湾的二手房成交价位在373.9万到3520万之间,单价在5.13万到8.55万...
厦门房价:最近的信号,来势汹汹!
海上鸣樾,11套;海沧各个地段的两级分化非常明显,单价越低的反而未必是销量越好的,地段+品质,两者相互结合的重要性凸显,从热销楼盘的面积、总价、定位等综合来看,改善需求较为明显。③、集美:中旅海玥,5套;雲玺壹号,4套;与海沧类似,集美的两极分化较为严重,核心区域的新盘供应出现接力模式,土拍节奏较...
厦门楼市全军覆没,岛内中山路房价从65000跌至54000,跌了11000
从2023年10月到2024年8月,厦门楼市多个区域房价都是在下跌,哪怕是厦门岛内的房价,降的也是挺明显的。像是厦门楼市岛内的思北板块房价从6.7万跌至了5.6万,跌了1万1,中山路板块房价从6.5万跌至了5.4万,也是跌了1万1,还有厦门岛内的文社板块,房价从6.1万跌至了5万,还是跌了1万1,以及等等的。这些都是...
单价“1字头”板块增至6个!7月厦门房价地图出炉
7月翔安区商品住宅成交248套,位居六区亚军;成交均价约为21910元/㎡,环比下跌7.4%。本月区域主力成交项目为保利国贸沁原以价换量集中备案62套,成交套数居全市第一;其次为翔安南部新城TOD璞安月度备案44套;第三为环东金茂悦云湾,月度备案18套。当前翔安区以持销项目为主,项目多以降价走量,TOP前三项目套均总...
连跌6个月后,厦门岛内房价“塔尖”区域也放开限购,多孩家庭二套房...
值得注意的是,厦门思明区和湖里区的房价可与四大一线城市比肩。克而瑞数据显示,10月思明区商品住宅均价为94961元/平米,湖里区商品住宅均价约65769元/平米。11月16日,广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向《华夏时报》记者指出,“核心区退出限购,目的就是鼓励高净值人群,愿意加杠杆的人去投资核心区...
刚刚,楼市又出了大消息!厦门房价要变了!
以厦门为例,上周(2.26-3.3)成交均价受岛内改善项目成交占比提高的影响,环比上涨超2成(www.e993.com)2024年9月9日。具体到区域,岛内均价依然在6字头左右,其中思明区6.7万/㎡,湖里区6.6万/㎡,至于岛外集美区、海沧区皆出现上涨情况,成交均价回到3字头,其中集美区均价3.68万,环比上涨36%;海沧区均价3万/㎡,环比上涨6%。详细情况如下:...
厦门湖里五缘湾6月二手房均价69248元/平,环比微跌,看哪个小区有...
买房了吗?这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。厦门6月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布,厦门6月二手房参考均价39275元/平,环比5月下降1.27%,同比去年同期下降9.69%。其中湖里五缘湾6月二手房参考均价69248元/平,环比5月下降1.28%,同比去年同期下降11.60%。
厦门楼市全军覆没,厦门思明区从66000元降至53000元,降了1.3万
从2022年6月到现在,刚好两年的时间,厦门楼市的思明区房价从66000元降至了53000元,降幅达到了13000元,均价约降了20%,厦门楼市的湖里区从51000元降至了45000元,降了6000元,降幅超过了10%以上。这两个区域都是厦门岛内的区域,厦门岛内房价都降了,厦门岛外就更别说了,像是厦门岛外的海沧区从34000元降至了270...
厦门全市取消限购,有楼盘降价30万
海沧区中介郭勇也同样表示,“如果要快速卖掉,房子要在整个小区里很有优势,甚至要成为小区里最便宜的房子。比如,上月初某小区有一套40平的房子,就以一口价120万成交,而行情价其实在150万左右。”郭勇表示。对于全面取消限购政策的作用,克而瑞厦门机构指出,从存量市场来看,岛内能起到聚集升温效果的楼盘有限,难触发...
房价堪比北上深,厦门“富人区”20年进阶之路
2005年12月8日,厦门举行了一场别开生面的土拍会,其中,位于五缘湾(钟宅湾)片区的2005G19地块以21300万元拍出,楼面价5532.468元/㎡,创造了当时厦门市宅地出让楼面价的最高纪录。不仅如此,当天厦门国贸金海湾投资有限公司一举将五缘湾(钟宅湾)片区的2005G17、2005G18、2005G19三个地块全部高价拍入,在抬升区域...