税局明确了!9月起,企业和个人出租房屋,要交这些税!
房屋租赁属于不动产租赁,开票方式如下:一、登录电子税务局,我要办税——开票业务。如下图:二、选择蓝字发票开具。如下图:PS:纳税人首次开票的,可以先进行开票信息维护:httpsmp.weixin.qq/s/ivC_CzEuGdYJoWPSwIiuPw三、选择立即开票——电子发票,选择开票类型增值...
定了!房屋租赁和买卖,数电票这么开!税费这么算!
一、登录电子税务局,我要办税——开票业务。如下图:二、选择蓝字发票开具。如下图:PS:纳税人首次开票的,可以先进行开票信息维护。三、选择立即开票——电子发票,选择开票类型增值税专用发票/普通发票,选择不动产经营租赁服务。如下图:特殊要点:1.可开具发票类型:增值...
房屋租赁代开发票资料不齐全?容缺办理来纾困!
近日,江宁区税务局接到一件12345转办工单,市民张先生着急代开房屋租赁发票,来电向税务部门求助。接到工单后,工作人员第一时间与其进行了沟通。了解到,该房屋是公司提供给员工的宿舍,张先生需要开具公司抬头的发票以报销租金。但由于其目前持有的租赁合同承租方为个人,这种情况下需重新签订合同。“已经是月底了,...
太全了!【企业、个人】房屋出租会计分录+各个税种计算公式来了!
借:投资性房地产(转换时原账面余额)累计折旧(摊销)固定资产(无形资产)减值准备贷:固定资产、无形资产或开发产品投资性房地产累计折旧(摊销)投资性房地产减值准备补充1在下列情况下,当有确凿证据表明房地产用途发生改变时,企业应当将投资性房地产转换为其他资产或将其他资产转换为投资性房地产:(1)投资性房地产...
房屋租赁增值税专用发票怎么开?房屋出租增值税怎么计算?
只能去专业的机构开发票。打开房天下APP,查看更多图片房屋租赁增值税专用发票怎么开?1、房屋租赁增值税专用发票到当地的地方税务局申请代开,但开具对象必须是增值税一般纳税人。相关规定:国家税务总局公告2016年第16号国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告。
服务有真意 不负满意情(26)|最新个人房屋租赁微信缴税指引来啦,快...
1.普票审核通过后,纳税人会在“@深税”收到一个缴款通知,从个人房屋租赁业务->普票申请->纳税缴款进入普票申请缴款查询界面,点击缴款按钮,跳转到缴款界面完成缴款(www.e993.com)2024年10月24日。2.缴款完成后,相应电子发票链接信息发送到纳税人电子邮箱、@深税,电子发票可在个人房屋租赁→查询统计模块查看。
济南多位业主投资一商铺,房屋租赁税由谁承担惹争议
通知显示,业主自行到税务局开具发票的时候,需持有“商铺使用权转让合同”原件及复印件、“商铺的租金合同(或委托经营合同)”原件及复印件、“身份证”原件及复印件、“银行卡”到天桥税务局代开发票窗口直接办理。如果业主委托济南祥合商业管理有限公司代开发票,须持“商铺使用权转让合同”原件及复印件、“商铺的租...
租赁房屋索要发票者寥寥无几 中介称不问不开
法治周末记者走访了北京市我爱我家、链家地产[微博]等多个大型中介公司,几位工作人员均对记者表示,其中介费或服务费是可以免费开具发票的,而每月房租发票的税点则需要消费者支付。“至今没有收到过任何一张所谓的中介费发票。”已在京津两地工作多年、曾在我爱我家等多个大型房地产中介公司租过房子的刘睿(化名)...
北京营改增后个人出租房屋怎么交税?
纳税人可直接到房屋所在地的主管地税机关办理代开增值税普通发票业务,或者可选择到房屋所在地附近的个人出租房屋税款代征点办理。如果承租方不属于其他个人,纳税人(出租方)缴纳增值税后,可以申请代开增值税专用发票。本市设有个人出租房屋税款代征点268处,多设立在各区政府街道办事处、乡镇政府和街道社区服务中心等...
办居住证要缴租赁税? 12366税务热线工作人员这样解释
答:记者咨询12366税务热线得知,根据上海市人民政府关于修改《上海市实有人口服务和管理若干规定》的决定(沪府令59号)规定,居住房屋租赁当事人应当在订立租赁合同后30日内,到租赁房屋所在地社区事务受理中心办理租赁合同登记备案。通过房地产中介机构订立租赁合同的,由房地产中介机构代为办理租赁合同登记备案。居住房屋出租...