在日本什么样的二手房最受欢迎?这一点和国内竟恰恰相反!

住宿费3.8万日元(约合人民币1984元);餐饮费3.6万日元(约合人民币1880元);娱乐费1.88万日元(约合人民币981元),包括理发美容、兴趣爱好在内的杂费1.89万日元(约合人民币987元)。显而易见,在这样一个租房文化深植的国家中,大多数日本人每月的房租,无疑是一笔必要且最主要的投入。另一方面,来自全球的投资...

为什么房东半年租不出去不觉得是亏损,而租金少100却觉得很亏?

能不能借点钱吃饭(下个月房租能不能缓)退房老老实实的[送心]芝麻信用能低过650?我这么贫穷也是770左右啊人穷屁事多,好像是的[笑哭]又想好价格租给别人还想要素质好这类其实也是少数因为没有房产税,空关着交物业费不够痛。房产税高了,房东就愿意降价减少空关了应该收房产税,让你把房子卖了,屯着...

为何取消物业费的呼声越来越高?业主:每月的物业像是在交房租

2、代收代缴房租及水、电、煤气、通讯、有线电视等费用,管理完成房屋装修及增加水、电、气容量的手续。资产管理公司可代业主提供上门维修、仓储、运输、购物、信息经纪、接送儿童、代购车、船、机票等特色服务根据拥有者。3.第十七条。已由共有人收取或共有的财产,从维修费中支付,未超过房屋保修期的,由开发建...

房产税一旦征收,房东会涨房租吗?

装修好的房子，如果租给房客，给个人直接签合同，太麻烦。交给中介要掏中介费，而且未必省心。如果碰到生活习惯不好的房客，把整个房间整的乱七八糟，或者二房东打隔断，将来还要重新装修，又要花一笔钱。另外墙纸、木地板、家用电器存在折旧的问题，使用的频率越高，折旧越快，这都是成本。房产税一出，囤积多套房...

房产税没等来,房东税先来了?最高20%,房租要上涨?租客躺枪

最高20%,房租要上涨?租客躺枪历年来,对于高涨的房价,很多专家学者都给出了自己的建议,那就是房产征税,甚至认为房产征税是调控房价的最有效办法。对此,经济学家任泽平曾经直言指出,房地产税改革势在必行,根本原因是我国住房税收体系重交易轻保有:住房持有成本几乎为0。正因为此,我国房地产一直以来都是有钱人的...

财产和行为税热点问答(一)

4.企业无租使用自然人个人的房屋是否需要缴纳房产税?答:需要(www.e993.com)2024年11月18日。无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。5.企业的房产有出租和自用怎么计算房产税的?答:对于企业自用的房产,年应纳房产税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;对于企业出租的房产,年应纳房产税额=年租金收入×适用税率(l2%...

“房价如葱”的时代还没来,却等来了12%的房产税,房地产变天了

房产税的实施，将直接提高房地产的持有成本，降低房地产的持有收益。这将导致以下几个结果：对于出租者来说，由于每年要缴纳较高额度的房产税，出租房地产的利润将减少，出租房地产的动力将减弱，降低房租的意愿将增强，降低房租的供给将增加。对于承租者来说，由于每年要缴纳较高额度的房租，承租房地产的负担将增加，...

财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定

二十三、关于房产出租,由承租人修理,不支付房租,应否征收房产税?承租人使用房产,以支付修理费抵交房产租金,仍应由房产的产权所有人依照规定缴纳房产税。二十四、关于房屋大修停用期间,可否免征房产税?房屋大修停用在半年以上的,经纳税人申请,税务机关审核,在大修期间可免征房产税。

房产税真的要来?专家提出“免征面积”,超过这个数,交税12000

此外,房产税也已经在河北、湖南等多个地区进行了试点。根据试验区的规定,没有提供相应的成本以及出租凭证的,则会按照租金的5%~10%来进行税费的征收。2、多地房租下降据悉,今年2月以来,我国不少地区的房租呈现出一定的下行趋势。以北京为例,据大型租赁平台自如给出的数据显示,2月份北京的整体租金环比下降了5.8%...

北京晚报:房租个税抵扣暂未要求房东补税

不申报房租个税专项扣除,需要缴纳的个税为5000×10%-210=290元。如果申报房租个税专项扣除的话,个税变成(5000-1500)×10%-210=140元,省了150元。如果房租需要缴税,所交税费转嫁给租客承担,租户每月需支付3000×5%=150元。在这种情况下,租户每月个税加上房东转嫁的房租税还是290元,申报房租专项扣除没有减小负担。