办公室选址时,这些可能比租金还高的隐性成本你了解吗?【面谈111期】

作为一家为企业挑选办公地址的公司,淘址已经成立三年,也曾为上百家互联网企业提供了选址服务。哪些公司曾是他们的客户,不同的公司对选址又都有什么要求?和传统的中介相比,他们的业务又有哪些差别?围绕这些问题,本期面谈,我们和淘址创始人杨雅齐聊了聊。面谈视频3639.9w182集...

如何计算办公室租金?这种计算方法有哪些依据?

首先,租金的计算通常基于每平方米的单价。这个单价会根据办公室的位置、楼层、装修状况、以及市场供需情况而有所不同。例如,位于市中心或商业区的办公室通常租金较高,而位于郊区或次要商业区的办公室租金则相对较低。其次,租金的计算还需要考虑租赁期限。长期租赁通常会享受一定的折扣,而短期租赁则可能需要支付更高的...

东京写字楼市场复苏:租金连续九个月上涨,房地产投资信托(REIT...

东京办公室租金连续9个月上涨随着企业积极吸引人才并逐步恢复线下办公模式,港区等热门地区的办公空间需求迅速增长,租金已连续9个月上涨。推动办公室搬迁和扩张的原因,不仅仅在于疫情后的经济复苏和企业回归办公室的趋势。根据三鬼商事的调查,东京都心五区的办公室每坪(约3.3平方米)平均租金已超过2万日元,并连续9个...

办公室租赁租金是否含发票、是否含税的区别有哪些?

1,含发票指租金中已经包含了开具租赁税发票的费用。即租户在支付租金的同时,出租方会提供相应的租赁税发票作为交易凭证。对于需要报销或进行税务抵扣的企业租户而言,含发票的租金能够确保其税务处理的合规性,并降低税负。2,不含发票指租金中未包含开具租赁税发票的费用。租户需要额外承担可能产生的税费,或者与出租方...

北京月租金78万的服务式办公室是什么样?MFG带您揭秘

(MFG北京中信大厦服务式办公)今天,我们就为您揭秘地处首都北京核心商圈——国贸CBD的地标写字楼,一座定义了北京城市建筑天际线巅峰高度的服务式办公室——MFG北京中信大厦服务式办公。为您揭秘这套月租金超过78万的服务式办公室。(MFG北京中信大厦服务式办公-商务中心)...

近地铁、租金低!禅城这些优质公寓、高颜值办公室招租→

禅桂坊高颜值办公室出租来到禅城创业,禅桂坊数字视听文化产业园也不容错过!近地铁、配套足、人气旺,更有影视、短视频、新媒体电商直播等产业聚集,租金低至29元/㎡,可租赁面积为20㎡-1000m??2;,精装或毛坯皆可选择(www.e993.com)2024年11月26日。办公室类型016栋302单元

因租金太高难承受,京东深圳办公室或退租搬迁,中介:一年租金6500万

8月28日,据媒体报道,因至今未收到有效降租方案,京东近日已向深圳卓越前海壹号发送整体退租邮件,商讨并确定退租时间及具体退租方案。8月29日,卓越前海壹号租赁公司的一名销售人士告诉《正在新闻》,“京东的办公场所原在卓越前海壹号T3写字楼租了10层,最近正在陆续搬迁,好像是因为承受不了这么高的租金。”一名租...

高力指香港长沙湾办公室10年租金增长跑赢中环等区

观点网香港报道:1月31日,高力发表报告指,香港传统办公室主要分布于中环/金钟、九龙东及港岛东等,并为租户所熟知。其中,在政府政策和基建发展下,九龙西的发展愈趋蓬勃,成为不容忽视的办公地点的战略枢纽。长沙湾目前办公室总楼面面积达351万平方呎,于过去五年增加了140%,10年租金增长8.5%,属于唯一增长超过5%的商...

江苏政务服务管理办公室 江苏要闻 今年我省已建成保障性租赁住房...

低租金高品质,满足新市民需求近年来,江苏面向新市民、青年人等群体,以保基本、广覆盖、多层次的原则发展保障性租赁住房建设。不设户籍、收入线门槛,以不超过70平方米的小户型为主,且要求租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。张艺霏说,房产中介曾向她介绍过一套月租金为1900元的住处,是一间地下室,无采光。

高力:27%香港企业租户计划缩小办公室面积

满足各类租户的不同需求。业主应该与现有租户紧密合作，寻求整合或扩展的机会，保留占用率并优化办公室空间。此外，探索替代收入来源，如利用空置单位举办活动或为租户提供楼宇配套服务，可以补充传统租金收入。业主亦可通过这些积极主动的策略提升竞争力、保持占用率，及保持灵活性以适应不断变化的市场需求。