常州市住房和城乡建设局关于印发《常州市业主大会和业主委员会...

业主大会、业主委员会、监事会或监事作出决定前,应当将拟决定事项公开征求业主意见,并报告社区居(村)民委员会,听取居(村)民委员会的意见;作出决定后,应自作出决定之日起三日内,将决定文书在物业管理区域内主出入口等显著位置公告,并书面告知社区居(村)民委员会。对物业管理活动中涉及到本指导规则第二十三条第三...

“炒掉”物业,自管十年!广州这个小区现在怎么样了?

现在的业委会有7名骨干成员，包括企业高管、律师等。业委会成员均为兼职，不领薪酬，经业主投票同意，每年补贴给业委会2万元活动经费。冼敏强说，前两届业委会十年的经费共20万元，一笔用于小区儿童活动设施的建设；一笔用于物业中心办公室修缮。今年小区迎来成功自管十周年。冼敏强说，目前，小区管理事务上了轨道。

汕头经济特区物业管理条例已开始施行,这些问题您了解吗?

答:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务...

业委会内斗下,360万公共收益被发给业主

开发商在小区最西侧建有一栋二层小楼,产权归小区所有,除去社区、业委会等办公用房外,仍余50多间可以出租。此外,小区内停车费也不断产生着公共收益。小区规定,业主首辆车每月停车收费20元,第二辆每月收费60元;地库车辆每月收费40元。业委会成员聂战彪估计,小区停车费每年收入约26万元。此次发钱,就是将在账...

滁州各小区业主、物业注意!10月1日起施行!

街道办事处、乡镇人民政府指导业主定期对业主委员会履职情况进行评估,并将评估结果在物业管理区域内显著位置公示。业主委员会连续六个月不依法履行职责,严重损害业主权益的,或者业主委员会成员人数不足业主委员会组成人员总人数二分之一,或者五分之一以上业主提出重新选举业主委员会的,街道办事处、乡镇人民政府应当指导召...

长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款

在与物业重新签订委托合同后,物业公司每月向业主委员会账户打入资金2万元(www.e993.com)2024年11月23日。再加上其他临时性收入,截至2024年1月,业委会的账上至少有上百万元公共收益资金。这个名称为“长沙市开福区才子佳苑二期第一届业主委员会”的中国建设银行账户,一直由欧阳某掌管。

业主委员会办公经费可以使用专项维修基金吗?

法律分析:业主委员会可以根据《物业管理条例》规定,召开业主大会,就业主委员会办公经费开支制定方案,经业主大会表决通过后具体实施。实践中,多数业主对业主委员会的办公经费是支持的,只是经费多与少的问题。一般来说,不能动用维修资金作为小区业主委员会的办公经费,但可以从停车费、广告费等公共收益中提取,也可以从物...

业主委员会有工资和办公经费吗(业主委员会有工资)

关于业主委员会有工资和办公经费吗,业主委员会有工资这个问题很多朋友还不知道,今天小六来为大家解答以上的问题,现在让我们一起来看看吧!1、理论上没有这种情况,事实上常有有业委会收受物业好处的现象,这样做已经是在损害业主的利益了。2、因为物业的钱理论上都是业主们给的钱,小区经营性收益也应算业主的。

...人民政府办公室关于印发黄冈市区居民小区业主大会和业主委员会...

《黄冈市区居民小区业主大会和业主委员会管理办法(试行)》《黄冈市区居民小区物业服务管理办法(试行)》《黄冈市区居民小区电梯使用安全管理办法(试行)》《黄冈市区居民小区车库车位规划建设与使用管理指导意见(试行)》已经市委、市政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。

首次业主大会筹备经费标准明确

经费主要用于首次业主大会筹备及会议期间所需的办公用品、资料印刷、会务、宣传、交通、通讯、误餐补助以及按照有关规定聘请第三方等必要费用的支出。业主大会、业主委员会、物业管理委员会依法成立后,街道办事处(镇人民政府)应当及时将首次筹备经费结余部分移交业主大会、业主委员会、物业管理委员会。