商品房陷阱90:第三人仅为接收认筹金的载体,无需承担还款责任

；6.若石某某在交款之日起壹年以上(未能选房号)申请收回认筹金，则须本人凭有效身份证明、认筹协议、收据及本人有效银行账户到嘉逸学邸售楼部办理申请手续，汇丰公司则在石某某申请退款之日起一个月内按其已交认筹金总额以年回报率12%计算利息给石某某(计息时间：实际交款日期起至实际提出收回意向金日期止)和本金...

2024 上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望

5.17监管部门出台"一揽子"新政,着力在稳市场、去库存,对市场预期产生了明显带动,6.7国常会再提"去库存",提出"对于存量房产、土地的消化、盘活等工作既要解放思想、拓宽思路,又要稳妥把握、扎实推进",为市场释放了更加积极信号。

“苏州房产超市”正式启用!“家在苏州·遇见江南”2024年房地产...

根据演示，有房产换购意向的市民可在支付宝小程序搜索“乐居苏州换新购”，填写意向楼盘，并与开发企业签署“卖旧买新”购房补充协议，通过支付宝平台在自己的网上银行账户锁定认筹金，在协议期内完成“卖旧买新”，即可享受楼盘提供的中介费补贴，没有完成的客户在协议期满后可自行申请解冻，资金安全无须担忧。峰会...

湖北省宜昌市住房和城乡建设局关于进一步规范房地产领域秩序的通知

十四、严禁房地产开发企业以“以房养老”“拆零销售”“返本销售”“售后包租”“内部认购”“认筹金”等任何形式进行变相融资；严禁房地产经纪机构、住房租赁企业以“高进低出、长收短付”等任何形式，形成租金“蓄水池”，变相开展非法集资活动。宜昌市住房和城乡建设局2024年1月29日...

湖南发布购房风险提示:房企以优惠为名只签线下合同即为风险

一、房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》收取购房款、认筹金、定金、预订款等款项的就是风险。二、房地产开发企业提供的商品房预售资金监管银行和监管账户与商品房预售许可证公示信息不一致的就是风险。三、房地产开发企业要求购房者将购房款转入非商品房预售款专用账户的就是风险。

男子交20万定金买4间店铺,房企将房子卖他人称男子交的是认筹金

1.李先生已经交了定金与房企签了合同,房企最后却不愿意卖,表示李先生给的20万给的是认筹金(www.e993.com)2024年11月23日。购房认筹金是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定,任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动,是明令禁止的。

认筹金600万,还要全款?上海多部门约谈违规房企中介!融创:没参与

据了解,“认筹”的灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式,即开发商在获得“预售许可证”之前,通过一些折扣,向购房者收费,少则几千元,多则几万元,让购房者可以获得房屋的优先购买权,并在房价上享受一定程度的优惠。如果购房者没有选中理想的房屋,开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。

宁波专项整治房地产市场:针对违规收认筹金,茶水费等

据了解,本次整治工作重点查处以下两方面行为:一是房地产开发企业及其从业人员不正当经营行为,如——委托没有备案的承销机构代理销售商品房;违规收取认筹金、定金、预订款;验资额度或收取的认筹金金额超过规定额度;向购房人收取除商品房价款、装修升级价款和车位(库)价款外的电商费、团购费、茶水费等其他费用,或者以捆...

...预售许可证、监管账户等信息 房地产开发企业须在醒目位置公示

一、房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》,擅自销售商品房,并向购房者收取购房款、认筹金、定金、预订款等款项。二、房地产开发企业要求购房者将购房款、代收契税等款项交到非商品房预售资金监管专用账户。三、房地产开发企业未公示预售许可证、监管账户、与监管账户绑定的POS机的商户名、商户号等信息。

合肥市房产局、市场监督管理局联合召开房地产领域重点企业约谈会

各房地产开发企业及房地产经纪机构要遵纪守法,依法依规经营,房地产广告发布必须真实、合法、科学、准确,不得欺骗、误导消费者。严禁无证预售,房地产开发企业未取得商品房预售许可证,不得收取认筹金、认购金、定金等任何费用。禁止捂盘惜售,房地产开发企业取得商品房预售许可证后,应当在10日内公开全部可售房源对外出售,...