17万元首付款变2万元!想买?来看看“超低首付”背后有哪些暗箱操作...

今年5月，中国人民银行和国家金融监督管理总局发布的《关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》规定，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。可见“零首付”或“超低首付”，都是政策明令禁止的。然而，记者在不少社交平台上，搜索“零首付买房”或者“超...

安康市民李先生买房贷款失败定金难退,中介:卖方不愿退建议诉讼 →

“买房办按揭承诺办不下退定金,贷款失败定金迟迟不退。”9月5日,安康市民李先生反映称,今年5月25日,他通过安康齐家乐房地产经纪有限公司(以下简称“齐家乐”)看中一套二手房,以爱人名字进行购买,经沟通后签订合同并支付1万元定金和首付,承诺按揭办不下退定金,结果贷款未批下来,定金也难退,多次协商未果。购二手房...

降首付、提额度、支付首付款,8月多个一二线城市调整公积金政策

具体来看,购房人及其配偶在广州市行政区域内购买新建商品住房,完成商品房买卖合同网签后,可按合同约定申请将住房公积金账户余额划转至购买房屋所属项目的商品房预售资金监管账户,用于支付购房首付款。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,对广州来说,限购基本退出,房贷首付降到历史最低,税收政策也用尽了,比如增值...

重磅房贷政策出炉:首套二套首付比例、公积金利率下调,商贷利率...

对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。在此基础上,中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求,按照因城施策原则,自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款...

业主称交给销售方248万元购房款 建设单位表示只收到195万元

记者联系上韩某,对方表示,张先生确实支付给他们了53万元房款,但其中5万元定金已经在2019年退给他了。“营销推广商铺会产生一定的费用,这笔钱加上商铺价格,才是张先生买商铺的总价,一共是373万元,买房当时都是和他确认过的。”韩某说,当时为了帮张先生合理避税,195万元首付款打给建设公司,48万元首付款打给他们公...

10万元购房款却买了191万的房子,开发商垫资促销?

余经理表示，如果直接给钱让购房者去付首付，开发商要承担风险，“客户只付了10万，我们送他了28万，他万一房子不要了，拿着这28万走了，我们拿他没辙的(www.e993.com)2024年11月15日。”开发商表示，确实有送黄金的促销活动，但前提要等银行按揭下来。可如今，余先生凑不到剩下的28万，没有能力付首付。在记者和建筑部门的协调下，开发商...

买房付了首付, 按揭贷款办不下来,我们的首付能完全退掉吗?

最后:交过首付款的当天,一般都会签订购房合同,推迟几天的情况都很少。您手里面有了购房合同,贷款是开发商着急的事,你安心的在家等着吧,他比您着急的多,贷款批不下来房子只付二成,不用着急,开发商会想方设法给您办好的,就算办不好,开发商也会给您协调退房。

南宁一楼盘销售承诺贷不够款可退首付,购房者欲退款时遭拒绝!负责...

结果因为贷款政策变动,雷女士拿不到足够的贷款,于是她想退首付不买房了,但却被开发商拒绝。那么,开发商到底应不应该退首付?2021年10月份,雷女士在南宁下津路上的中建邕和府楼盘买了一套98平的房子,总价是88.6万多元。雷女士向开发商支付了定金、首付款等费用,一共18万多元,开发商给她返还了3万元补贴,余款70.9...

买房付了首付,房贷却批不下来,购房合同解除,首付款和定金该如何...

办理按揭贷款过程中,何某因月收入金额的原因按揭贷款未审批通过。6月27日,某公司向何某发出通知,要求其补齐全款并携带相关资料及费用来办理房产证。何某则要求某公司解除双方签订的《商品房认购书》,并退还购房首付款21万元、定金2万元及利息。某公司同意解除认购,但要扣除何某已付定金2万元。何某不同意,遂将某公司...

买房贷款办不下来怎么办?首付和定金能退吗?

从收入的角度来说,购房者必须保证家庭月收入是月供的两倍左右,假如月供是5000块钱,那么你的家庭总收入最好要超过1万块钱。否则银行拒贷的可能性比较大。如果月供与收入差距比较大,那么该怎么办呢?一般有三种方式来弥补。第一种是增加首付款,首付款不能来自于开发商等融资渠道,最好是来自于亲朋。