南京烂尾盘业主退房退款:首例政府协调的样本背后
5天后,初步方案出台,业主们果然如愿以偿。截至2023年6月14日,悦鸣的大部分业主都去售楼处签订了《房屋买卖合同》解除协议。去银行办理解压手续、去房产局注销备案……经过这一系列流程后,葛天终于在2023年9月收到首付和本金的退款。收到退款后,他们的生活也得以重启。曾磊和妻子重新开始看房时变得格外谨慎。“...
烂尾楼集中退款,全国首例来了
于是,从去年开始,就有业主反映该项目长时间停工,交房遥遥无期,欲申请退房退款。今年7月中旬,在回应业主关于退房的需求时,南京市江宁开发区多次组织开发商会谈协商,计划启用监管账户资金启动退房,目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。7月29日,据新京报等媒体报道,南京市江宁区房产局回应称:鼎瑞嘉苑,推广...
全国首例!烂尾楼经政府协调退款,前提是预售资金监管账户有钱
南京市江宁经济技术开发区于7月11日下午回复称:“我委于2024年5月17日、5月24日组织开发商会谈协商,明确提出交房日期前启用G104监管账户资金启动退房流程。2024年6月4日,我委再次召开珠江G104购房矛盾协调会,会上督促开发商拿出退房方案并明确相应时间节点。会后经珠江公司总部商议,开发商表示只退房款,无按揭贷款...
全国首例政府协调退款!南京一停工楼盘33户购房人已签退房协议
该业主在人民网留言板上具体表示,“我于2022年8月底认购禄口珠江四季悦城G104地块鼎瑞嘉苑1栋401,停工后经过长达两年的各种投诉,如今终于到协商退房的节骨眼,售楼处销售总监却回答说这种情况公司不允许退房,我的14.1万元还是东拼西凑来的,说不退就不退,一点诚信没有。”对此,南京市江宁经济技术开发区于7月11日...
楼盘烂尾,退房退款了
南京市江宁经济技术开发区于7月11日下午回复称:“我委于2024年5月17日、5月24日组织开发商会谈协商,明确提出交房日期前启用G104监管账户资金启动退房流程。2024年6月4日,我委再次召开珠江G104购房矛盾协调会,会上督促开发商拿出退房方案并明确相应时间节点。会后经珠江公司总部商议,开发商表示只退房款,无按揭贷款...
新闻眼|全国首例!烂尾楼可以退房退款,能否复制推广?
最高院的批复之后,2023年以来,通过法律程序起诉退房的烂尾楼业主,开始出现零零星星的胜诉者,有个别购房者得到了开发商的退款(www.e993.com)2024年9月8日。珠江四季悦城概念图来源:项目官微《三联生活周刊》评论道:“对于大部分普通购房者,走法律程序依然是一个非常漫长复杂的过程,而且,法律层面虽然支持购房者退房,但是也有非常多的限制条件,...
全国首例!南京一楼盘停工两年后集中退房退款,监管账户有资金很重要
他具体表示,“自己于2022年8月底认购禄口珠江四季悦城G104地块鼎瑞嘉苑1栋401,停工后经过长达两年的各种投诉,如今终于到协商退房的节骨眼,售楼处销售总监王*却回答我这种情况公司不允许退房。对于我一个老百姓而言,我的14.1万元还是东拼西凑来的,说不退就不退,一点诚信没有,恳请政府出面帮帮我”。
全国首例烂尾楼经政府协调退款,大部分业主已签退房协议
我委于2024年5月17日、5月24日组织开发商会谈协商,明确提出交房日期前启用G104监管账户资金启动退房流程。2024年6月4日,我委再次召开珠江G104购房矛盾协调会,会上督促开发商拿出退房方案并明确相应时间节点。会后经珠江公司总部商议,开发商表示只退房款,无按揭贷款利息补偿,目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。
停工两年后,南京这处“烂尾盘”启动退房退款
最近,这处烂尾楼盘业主终于等到了启动退房退款的消息。近日,南京市江宁经济技术开发区在回复网友时透露,已于2024年5月协商开发商,启用珠江四季悦城G104监管账户资金,启动退房流程,目前大部分业主已与开发商签订相关协议。7月29日,现代快报记者了解到,目前南京空港经济开发区(江宁)管理委员会已经在推进此事。
全国首例烂尾楼集中退款,可以推而广之吗?
停工两年后,南京珠江四季悦城的业主们,可以退房、退首付款了。据中国新闻周刊报道,这是全国第一例住宅项目停工后,由官方协调集中退房、退首付款的案例。项目停工两年,售楼处人去楼空,一个处在烂尾边缘的楼盘,竟然神奇地“盘活”了,业主们将结束遥遥无期的等待,拿回首付款。这打破了烂尾楼处理的先例,也让...