华商记者帮|办理退房手续 3个多月了 49万多元首付款却迟迟不到账

今年3月买房,定金交了共6万元,首付交了49万多元,5月办理了退房手续,开发商承诺1-2个月退首付款,结果但至今未到账。8月25日,门先生向华商报反映称,今年3月,他在西安高新区西太路附近华宇御景天宸小区看了一套房子,房子建筑面积约110平米,总价250多万元。当时交了5万元房子的定金,还有1万元车位的定金,过了...

烂尾楼退款成功!南京一楼盘停工两年后,集中给买房者退房退首付

对于开发商违约延迟交房两年，却只给业主退首付、不退贷款利息这个做法，是不是开发商违约成本太低、太不合理了？毕竟，如果是买房者贷款违约，那么房子估计早就被收走了，而即便是在其他行业发生违约，至少还要承担退一赔三的责任。从情理和法律上来看，开发商违约延期交付，的确应该承担贷款利息的赔偿责任。但因为种...

市民在西安宏府鹍翔荟售楼部买房 房没拿到首付也追不回

首付款交了拿不到房也退不了钱陈女士怎么都没有想到的是,到了2023年10月底,她找乔某,要求和开发商签订合同,但乔某以各种理由推脱,到今年1月,还是没有签合同,让退钱,乔某也不退,无奈之下,陈女士选择了报警。李女士的情况和陈女士一摸一样,也是在宏府鹍翔荟的售楼部和乔某签订了买卖合同,支付了9成...

买房付首付签合同应注意哪些问题?

4.了解退款政策在合同中明确退款政策,特别是在购房者违约的情况下。了解在何种情况下可以退回首付款,以及退款的流程和时间。5.咨询专业人士在签订合同前,咨询律师或房地产专家的意见。他们可以提供专业的法律建议,帮助您识别合同中的潜在风险,并提供解决方案。6.保留所有文件在整个购房过程中,保留所有相关...

买房时各类“金”的退款规则有哪些?

在购房过程中,购房者常常会涉及到各种“金”的支付,如定金、首付款、装修押金等。了解这些款项的退款规则对于购房者来说至关重要,因为它关系到资金的安全和权益的保障。以下是关于买房时各类“金”的退款规则的详细介绍。定金:定金是购房者在确定购买意向后支付给开发商的一笔款项,通常用于锁定房源。如果购房者在约...

男子签退房协议后迟迟未收到首付退款,市监局:将尽快督促解决

9月11日，刘先生线下解除网签成功，开发商承诺10月份内退款会到账(www.e993.com)2024年11月15日。“但到了10月17日，他们又说我的钱在监管账户里不能取出，退款只能开发商自行垫付，要等到11月上旬才能退。”退款时间被一拖再拖，刘先生认为开发商是在有意拖欠退款，“我去问了房管局，他们说解除网签后，开发商发起退款流程，房管局在1到3...

随着首付降至最低15%,10万能在一线城市广州买房了

1)限时一定时间内退款;2)不退款,之前诚意金转首付,买家补款至30%;3)不退款,做高评高贷,不过中间操作需要承担风险。力度超过2008年,首付比例历史最低话说回来,1.5成首付,虽然尚待落实,不过背后释放的信号,是不容忽视的。下图可以看到,从1998年房改到现在,20多年时间,买房首付都没有下过2成。

上海买房也可以“以旧换新”了!旧房未成功出售可无条件退款

参加“以旧换新”活动的房地产开发企业承诺，在一定期限内，旧房未成功出售的，购房居民可以无条件“退房退款”；房地产经纪机构承诺，对购房居民的旧房“全城推、优先卖”。第一财经记者从参与了该次倡议的某大型房企营销负责人处了解到，“以旧换新”的大致流程为，换房人登记报名“以旧换新”；换房人与开发商...

官方协调退房退首付,为烂尾楼业主及时止损 | 新京报快评

这样的现实背景下,经过官方介入协调,烂尾楼开发商最终成功给购房者退房退首付款,自然也就具有了一定的样本意义。据媒体报道,涉事住宅项目原定于2023年6月底交付,但在2022年7月就出现停工,后因交付无期,开发商又将业主置换到另一项目。但该项目同样没多久也陷入了停工状态,且综合开发商和建设单位的情况,后期可能...

全国首例!烂尾楼,可以退房退首付了

烂尾楼,居然可以退房退首付了。在南京,已停工两年的楼盘珠江四季悦城,收到官方明确回复:“已同开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。”为什么烂尾楼突然可以“退房退首付”了?这个大动作的背后,是国家对房地产行业调整的新动向。