开屏跑腿|城中村改造,村民等14年拿不到回迁房?街道办回复
近日,昆明市西山区马街街道办事处积善社区村民张某向春城晚报-开屏新闻反映:14年前,他家为支持草海片区融创城中村改造,与西山区政府马街街道办事处等多家单位签订了回迁补偿协议,同意由马街街道办事处统一安置在草海46号地块,回迁房未交付前,每年由拆迁方支付5万余元过渡费。如今,他家还没有拿到回迁房,在外...
关于房地产企业回迁房涉税问题相关文件
纳税人以自己名义立项,在该纳税人不承担土地出让价款的土地上开发回迁安置房,并向原居民无偿转让回迁安置房所有权的行为,如开具发票的,应按照发票上注明的销售额计算缴纳增值税;如发票上注明的销售额明显低于视同销售销售额的,或者未开具发票的,按照视同销售不动产计算缴纳增值税。1、确认回迁安置房面积,主要...
划船未来社区征收,拿回迁房VS拿货币补偿后优购商品房,账怎么算?
如按2024年底回迁房可交付,临时过渡费拿三年算,不考虑这三年的利息收入、租房支出、回迁房装修款等,则全部征收补偿所得的钱,在结算完房款后,还能剩余6万多元。优购商品房现在一套58平米的老房子,拿货币补偿,然后在指定银行三年定存,三年后以优购兑票换购全装修的商品房,装修标准按2000元/平方米算,不同套型的...
划船未来社区征收,选择回迁房还是货币补偿?这笔账算清楚
要回答这个问题,显然首先要搞清楚拿回迁房的计算方式,以及拿货币补偿后优购商品房的计算方式。今天,我们就来相对精细地算笔账。按照征收补偿方案征求意见稿所示的调查基本情况,划船未来社区试点创建项目涉及被征收住宅户数约4566户,建筑面积约26.7万平方米。也就是说,划船社区住宅平均建筑面积,约为58.5平方米。出于...
热钱杀向回迁房!投资客真的算好账了吗?
而回迁房刚好到9.5万/㎡就不涨了,和我们的推算相一致,不得不感叹深圳投资客的风控水平。不过,市场上回迁房指标合理的价格应该在商品房开盘价的3.5-6折之间,对比片区首发的深业鹤塘岭开盘价已经相当接近,远超合理价。那么,近一年入手的,就是在赌白石洲的未来涨幅。
回迁房没分到,意向金还退不了?临沂芝麻墩居民维权犯了愁
“居委原本称两年交房,结果现在还没见到房子,加上我父亲最近病重,我便到居委请求退还10万元楼房款,居委工作人员称这笔钱没入账,无法退款(www.e993.com)2024年9月15日。”杜先生说。8月10日,记者联系到芝麻墩街道芝麻墩社区党支部书记王学超。王学超确认,杜先生已预交了10万元楼房款购房。其中,关于45000元的补偿款,经居委查证,杜先生入住...
回迁房爆出2亿诈骗大案!千万粉丝网红下跪道歉,顶级MCN机构创始人...
因为回迁房的利润太大了。以深圳最出名的旧改项目白石洲为例,2021年白石洲首个旧改项目深业鹤塘岭花园,预售均价是11万/㎡,而白石洲三期的回迁房价格是7万/㎡~8万/㎡,中间差价达到三四万。如果真能稳稳当当地入手一套,房子到手就意味着几百万的差价落袋了,换谁都动心。
昆仑域豪宅业主的无奈:开发商“耍滑头”,1800万豪宅竟不如回迁房
注:北京亚林西房地产开发有限公司为华润置地昆仑域项目代理至“贱”反击:想要我们再多交钱,没门儿!但是业主们似乎并不买账,相反,他们对华润置地的不满情绪反倒日渐强烈,态度也更为坚决。这一方面来自于对昆仑域质量的不满,另一方面,业主们认为,华润置地没有诚意。因为华润置地自始至终并没有承认其在昆仑域项...
女子称能买便宜回迁房诈骗7400万 被判无期徒刑
甚至有人以5800元每平方米的价格买房后,回去给朋友说是6100元买的,并把朋友介绍来签买房合同,以从中赚取每平方米300元的差价。有想买回迁房的人找到她后,她就收取定金,并以嘉晖拆迁服务有限公司的名义开收据,每平方米按4600元至5200元不等。到2008年5月,董静已经找不到张斌了,但她继续卖房,并收了600多万元...
北京160余人买回迁房被骗7200万
据郭辉的供述,他见到董静时,董静的身份是北京嘉晖拆迁服务有限公司股东及负责人,因为和开发商有关系,手里有广渠门项目的回迁房,每平米5200元,要看房就到广渠门看沙盘,看好后找她签订委托购房协议,3个月后与开发商签订购房合同,交房日期是2009年3月。