实探丨新房通过返佣来“曲线降价”?背后风险应警惕
其实,新房降价促销早已不是新鲜事。为了尽快去化,各开发商早已开始打起了“价格战”。记者在深圳福田梅林片区一处公寓项目采访时发现,房产中介经理不断向购房者宣传“返佣”。“目前这里商务公寓的价格已经打折,在折扣的基础上开发商会给我们返点佣金,一般是房价的3到4个点左右,如果您从我这买房,我会返一半的...
贷款中介探秘:非法放贷、高额收费仍存,叫停“返点”能否止住乱象?
曾在贷款中介机构担任负责人的李先生告诉时代周报记者,不少个人住房贷款的客户信息被开发商、地产销售公司以及房产中介掌握,因此上述机构会与银行或银行分支机构合作赚取返佣。银行的返佣通常在0.6%-1%,不同银行、不同市场行情下佣金不同,年末、季末会高一些。李先生补充说,普通贷款中介一般做围绕房屋抵押的贷款,...
买一套房给购房者返3万元!中介自述房贷返点潜规则:返一半也能赚
广东省佛山市一位房产中介表示,“可以返佣,成交后大概一到两个月内开发商会付给中介佣金,中介再返还给客户。每个楼盘佣金不一样,需要中介上门带客户去看房,客户自己去没有这一政策”。从中介口中,房贷返点的流程主要分两步,第一步,选择目标楼盘和贷款银行,银行会给予开发商一定的返佣,但金额相对较少,如...
中介不收服务费靠返点抽成 深圳房贷“返点”调查
????根据一位参与“返点”的人士描述,在签按揭之前,直接自己去找可以给个人返点的银行,而不是中介所指定的银行,其中考虑到银行工作人员一般不会直接承认与操作,过程中的难点实际在于如何找到靠谱的居间人。????于是,从“贷款人”到“居间人”,不少自称成功拿到“返点”的业主也在同步上演着身份转变,于社交...
高额返佣成房产中介揽客手段
返佣套路多、兑现难多中介签约后拒绝返现失联记者注意到,光明住建局发文规范在售房地产项目活动通知的背后,所涉及的投诉案例可能为“高额返佣骗局”。事实上,“返佣”作为一种促销模式,在房地产市场中是一种常见的现象,但它也伴随着不少问题和争议。
买房还能返佣?揭露行业内不为人知的真相!
我不认可这个观点,前面我也说过,中介公司或者平台可以选择返佣,也可以选择不返佣,而通过提供更专业、更精准、更贴心的一系列增值服务来给到客户(www.e993.com)2024年9月19日。我接下来要着重讲的是返佣当中的一些乱象:现在市场中,一些不厚道的中介先用高额返佣把客户哄过来,在客户心动之时,立即带去正常看房,全程专车接送热情服务,总之就是想...
隐秘的房贷返点:多地中介暗中拉客,最高返现达0.8%
例如,重庆某房产中介公开宣传贷款返佣0.2%,并需通过开具咨询费发票完成返现流程。而成都的另一贷款中介则声称最高可达0.8%的现金回馈,但操作相对隐蔽,客户需通过中介与银行间接接触。此外,有上海中介提出,通过特定银行贷款不仅可获赠10克投资金条(市价约5700元),还可选择特定家电作为交房礼,强调直接返现不符合规定。
市民通过合作返佣方式购房后,中介未返佣 公司:客户想跳单
第二位房产经纪人与黄先生的微信聊天记录不过,黄先生表示,按照相关战略合作协议的约定,美联公司应当在开发商支付佣金到美联账户后,经结算后将转介佣金给到自己的公司。“但现在开发商已经将佣金转至美联,而美联没有按照战略合作协议允诺把转介佣金打过来。”...
隐秘的房贷“返点”:贷100万最高能返8000元现金?多地中介暗中拉客
7月21日,重庆一家房产中介在其微信公众号上公开宣传“办房贷、拿佣金”,文章称,购房者购买二手房,通过该平台到指定银行办理房贷业务,放款后可获得返佣,返佣标准为房贷金额的0.2%,即贷100万元可获得返点2000元。从流程上来看,该平台客服介绍称,将与购房者签订《返佣协议》,买卖双方一起到银行申请房贷,将于银行放...
深圳购房者与中介返佣纠纷,谁之过?
根据协议,黄先生的公司应在开发商支付佣金后,从美联那里得到一部分返佣。不过,等到钱付清,开发商的佣金也到账后,返佣却迟迟不见踪影。黄先生多次与美联沟通,却只得到一个理由:被怀疑“跳单”。美联辩解说,黄先生在带看时报备的信息与之前不符,他们不知道两次看房的是同一家人。这让黄先生感到十分气愤,他认为自己...