浙江台州:公积金贷款最高额提高至130万元,允许提取公积金提前还商贷

同时，台州市还将统一首套和二套房住房公积金贷款首付比例。职工家庭购买新建商品住房、二手房的，首付比例不低于20%；购买房龄超过20年的二手房的，首付比例不低于30%。台州市还允许借款人还贷期间申请贷款展期，展期后，贷款总年限不超过30年，且贷款到期日不得超过借款人法定退休年龄后5年。优化调整缴存职工账户余额...

公积金,越来越鸡肋了?

01近期,广州多家银行接到通知,首套房商贷利率不得低于2.85%的公积金贷款利率,导致部分地区出现房贷利率“反弹”现象。02房贷利率“逆势上涨”背后,压力给到了公积金,低利率是公积金贷款的优势,但随着2024年以来LPR不断下降,这一情况正在改变。03由于公积金利率与商贷利率不同步调整,导致房贷利率出现明显的“倒挂”,可...

浙江金华:公积金贷款期限调整为最长不超过30年,且男性不超过68...

贷款期限由“最长不超过30年,且男性不超过65周岁、女性不超过60周岁”调整为“最长不超过30年,且男性不超过68周岁、女性不超过63周岁,或不超过职工法定退休年龄延长5年”,(编者注:目前公积金贷款年限一般为不超过借款申请人法定退休年龄后5年。2024年9月,全国人大常委会会议表决通过了关于实施渐进式延迟法定退休年龄的...

今年第3降 贷百万30年 利息少5.1万

未来,若存量房贷利率调整至3.3%且公积金贷款利率不变的情况下,那么对于超过五年的二套房商业贷款,其利率存在低于公积金贷款利率的可能。深圳:首套房贷300万元30年,利息少约15万此前深圳商业房贷利率为:首套LPR-45bp(3.4%),二套LPR-5bp(3.8%)。本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%,二套3.55%。而深圳...

存量房贷利率调整细则出炉!100万房贷30年可省14万

6、我的贷款当前为公积金贷款或公积金组合贷,能否进行存量房贷利率调整?答:本次存量房贷利率调整只针对存量商业性个人住房贷款和存量公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分,公积金贷款及组合贷中的公积金贷款部分不在此次调整范围之内。7、对于此次房贷利率调整前已经支付的高于调整后利率水平的房贷利息可否返还?

什么是存量房贷?100万元房贷30年将减少多少?解读来了

具体到每一笔存量房贷利率的下降幅度，可能还得等具体政策出台，以及各家商业银行的相关公告(www.e993.com)2024年11月4日。据市场机构测算，目前，存量房贷平均利率大约在3.92%，如果下降0.5个百分点，100万元的商贷，以30年还款方式计算，每月月供减少大约280元，30年可以减少利息支出共10万元。（总台央视记者张道峰田琪永）??2024中央广播...

公积金政策放宽后,大家遇到的问题也变了!

不可以,如果办理商转公业务,购房者名下只能有一套正在偿还的商业贷款,且不能有其他住房贷款。由于购房者名下有两套正在还的商贷,所以不能办理商转公业务。今年9月份提取过公积金,是否会影响商转公的办理?当年提取过住房公积金不影响购房者办理商转公业务。但由于提取公积金,可能会影响购房者账户余额,贷款额度与...

温州商转公贷款实施细则来了!权威解读

根据我市公积金贷款政策规定,职工家庭已使用公积金贷款(含公转商贴息贷款、异地公积金贷款)2次的(2018年6月之前贷款的,统一计算为1次),暂停其第3次公积金贷款申请。如果首次申请的公积金贷款已结清,再次购房办理了商业贷款,可以申请“商转公”贷款。09.目前没有缴存公积金,现在开始缴存公积金,缴存满6个月后是否可以...

多家银行发布存量房贷利率调整细则:10月25日批量下调!多数人无需...

▎这些房贷不在调整范围内问:房贷当前利率为LPR-40BP,还能参加这次调整吗?答:如果房贷利率等于或低于LPR-30BP,不在此次调整范围内。对于当前房贷执行利率,多家银行手机银行均可查询到。问:如果住房贷款为二套房贷款,可以进行利率调整吗?答:去年下调存量商业性个人住房贷款利率水平,只是针对首套住房。此次调整范...

关于商业性住房贷款转住房公积金贷款的热点回应

6.买房时公积金余额少,只办理了25万公积金贷款和85万商贷,现在只剩余商贷,可以办理商转公贷款吗?答:不可以。商转公贷款仅限申请纯商贷的,组合贷款中的商贷不能办理商转公贷款。7.申请商转公贷款,要不要提前跟商业银行预约提前还贷?答:需要。借款人申请商转公贷款前,需要向商贷银行申请预约偿还商贷,预约...