成都二手房交易“带押过户”如何办理?如何保证资金安全?戳→
办理“带押过户”的流程为:卖方在取得卖方银行“带押过户”同意后,买卖双方根据网上签订的存量房买卖合同(经纪服务合同)向买方银行申请贷款,买卖双方到监管银行签订存量房交易资金监管协议、选择还贷模式、办理自有资金监管,买方银行在交易双方完成存量房转移登记和抵押权登记后将贷款资金划转至政府部门在监管银行开设...
贷款买二手房,房产证何时到手?流程解析!
一、贷款审批与合同签订首先,购房者需向银行提交贷款申请,并提供必要的个人资料和购房合同。银行在审核通过后,会与购房者签订贷款合同。这一阶段通常需要1-2周的时间。二、房屋交易与过户贷款合同签订后,购房者需与卖方完成房屋交易,包括支付首付款和办理过户手续。过户手续通常在房产交易中心完成,需要提交相关文件...
深圳首批二手房跨行“带押过户”业务落地
跨行“带押过户”无需提前结清公积金贷款市公积金中心温馨提示广大市民,房屋交易双方申请跨行“带押过户”时,若交易房产仍有住房公积金贷款尚未结清,可联同商业住房按揭贷款一并“带押过户”,无需提前归还住房公积金贷款。交易双方与市公积金中心签订三方协议后,由买方及买方银行分别将首付款和新发放贷款资金存入市...
全国首创,强化资金监管,成都试点二手房跨行“带押过户”
买卖双方根据网上签订的存量房买卖合同(经纪服务合同)向买方银行申请贷款,买卖双方到监管银行签订存量房交易资金监管协议、选择还贷模式、办理自有资金监管,买方银行在交易双方完成存量房转移登记和抵押权登记后将贷款资金划转至政府部门在监管银行开设的存量房交易资金监管专用账户中,监管银行根据买卖双方选择的还贷模式对贷款...
中行湖北黄石市分行发放首笔“带押过户”二手房按揭贷款
这是该行叙做的首笔“带押过户”个人二手房业务,借款人在不结清原贷款的情况下,可向银行提出申请将该笔贷款对应已抵押的房屋转让至拟在该行申请个人二手房贷款业务的新借款人,随后进行原抵押注销、不动产权属转移登记、新抵押设立合并办理,简化了二手房交易流程。
天津推出公积金个人贷款服务新举措 二手房交易过户“一件事”一次...
在办理不动产登记过程中,交易双方通过二手房买卖过户平台对登记申请进行确认,并通过线上渠道或到不动产登记大厅缴纳税费(www.e993.com)2024年7月30日。不动产登记经办机构对申请材料审核无误后,完成登记业务,公积金贷款同步自动发放。在办理“一件事”业务的过程中,需要注意买卖双方需在预审结果确定后10日内办理网签确认手续,避免预审结果失效。
海南这17家银行支持二手房“带押过户”公积金贷款→
长期以来,买卖有贷款的二手房,需卖方先筹集资金归还贷款、办理不动产抵押注销后,买卖双方再办理不动产转移、申请新贷款、办理新抵押权登记。不仅需往返各部门间办理,提交多样材料、经历多环节审批程序,买卖双方办理难度大、耗费时间长、负担成本大,而且还存在交易安全风险。拟定《关于开展二手房“带押过户”住房...
厦门:拟优化公积金支持政策 实行二手房“带押过户”住房公积金...
实行二手房“带押过户”住房公积金贷款业务,符合住房公积金贷款条件的职工购买在押期间的二手房时,经买卖双方协商一致,在我市不动产登记全程网办系统办理二手房预告转移登记后,可到住房公积金贷款受理机构申请办理住房公积金贷款。落实住房公积金贷款异地缴存互认政策,我市职工配偶在异地公积金中心缴存住房公积金,连续缴存时间...
5月31日起施行!贵阳二手房可以“带押过户”了
1.买卖双方向原贷款银行提出“带押过户”申请。原贷款借款人(含共同借款人)、买方持身份证、交易房产不动产权证书、交易房产不动产登记查询结果(有效期10个工作日,下同),同时到原住房公积金贷款委托银行,申请二手房“带押过户”。卖方贷款为组合贷款的,须商业贷款银行先同意办理二手房“带押过户”。
房贷没清也能卖房!珠海公积金贷款,可“带押过户”!
(三)公积金中心审批贷款资格及贷款额度;(四)经公积金中心审批通过的,由受托银行通知买方签订借款及担保合同,买卖双方及涉及的贷款银行到市不动产登记中心或各银行不动产登记便民服务点办理二手房过户及新抵押权首次登记等手续。受托银行将相关资料提交公积金中心审核;...