商用改住宅,或将成为楼市去库存新方式 | 政经十事
点评:本地块原本为商业用途,在重新出让之后改为住宅,一方面,可以增加卖地收入,另一方面,能够提高项目的流动性。规划调整是接下来的关注重点,有助于地块流动性的改善,预计将成为接下来楼市去库存的新方式(国泰君安研究员谢皓宇)。北京市市场监督管理局制定《北京市直播带货合规指引》于近日正式实施。将推动直播带货治...
陕西开“网店”可将民宅改为商用
并将有条件的逐步放开“住改商”。陕西省工商行政管理局副局长余智德当日介绍,市场主体从事无实体店铺的网络商品交易服务以及创意、设计、创作等不影响他人正常生活经营活动的,可直接将城乡居民住宅申请登记为经营场所。此外,提交有利害关系的业主或业主委员会(居委会)或物业服务企业出具的同意将该场所用于经营活动的...
住宅改商用有什么后果
未经批准擅自改变用途,可能会面临行政处罚,甚至需要恢复原状。此外,商业活动可能会增加建筑物的使用强度,从而引发安全隐患,这也是法律监管的重点。经济影响是住宅改商用的另一个重要方面。一方面,商业活动的引入可以为业主带来更高的租金收益,提升房产价值。另一方面,商业活动可能会增加周边地区的商业竞争,影响原有商业生...
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第一:如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用第二:若有其他规划,需要拆迁则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍所以,以后大家不用再纠结40年、50年和70年产权的问题,因为产权不是问题!2什么情况下等额本息适合提前还款?1、定义不同如果购房者选择了使用等额本息的方式去进行还款,那么购房者...
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通过碳化硅(SiC)增强电池储能系统
电池可以用来储存太阳能和风能等可再生能源在高峰时段产生的能量,这样当环境条件不太有利于发电时,就可以利用这些储存的能量。本文回顾了住宅和商用电池储能系统(BESS)的拓扑结构,然后介绍了安森美(onsemi)的EliteSiC方案,可作为硅MOSFET或IGBT开关的替代方案,改善BESS的性能。
小区快递柜无故停用,为给住宅非改商用的驿站腾空?
现在问题如下:第一,快递柜用的好好的为什么停用了?第二,小区内的住宅私自改做商用,是否合规?第三,快递车频繁拉重物进入小区,增加安全风险且地板已经被压坏了很多,怎么处理?关注未经授权,严禁转载,违者必究登录评论一下评论0人参与,0条评论还没有评论,快来抢沙发吧!
住宅还能办执照吗?这里规定:个人住宅改商用要缴纳土地收益金,11个...
有下列情形之一的,禁止临时改变房屋用途:1.临时建筑或者危房的、已作出征收决定纳入房屋征收范围或近期征收计划的;2.临时改变用途房屋内或相邻部位违法建设未依法处置,利用违法建设整体或部分进行使用的;3.影响近期建设规划或者控制性详细规划实施以及交通、市容、公共安全等的;4.临时改变使用功能后,对相邻土地、建...
优化供地结构、增加住宅供给,深圳将多宗商用地改居住用地
深圳福田、前海等中心区商办空置率提高,若再不改变,按现有规划及开发,深圳还将增加约1亿平方米的商办体量,达到2.6亿平方米的体量。基于商办空置,利用效率低,加上产业转型以后,新兴企业对办公空间需求减少,互联网+也导致导致需求下降。所以,现在深圳的新思路是控商办,增居住。由于深圳过去商用地的大量...