土地证是集体的情况下如何进行房产交易?这种交易方式有哪些潜在...

这一步骤的缺失可能导致交易无效,甚至引发法律纠纷。其次,集体土地上的房产交易通常涉及到土地使用权的转让,而非土地所有权的转让。这意味着,购房者在购买房产后,只能享有土地的使用权,而不能享有土地的所有权。这种情况下,购房者在未来可能面临土地使用权到期后无法续期的问题。此外,集体土地上的房产交易还可能面临...

温州知名楼盘业主集体维权!闹大了……

目前,已有相当一些业主已经无法负担房贷,而迟迟不能办理房产证,这就导致他们无法卖房。对此,平阳县住房和城乡建设局的回复:漫悦湾项目已于2024年1月交付,由于房开将土地证抵押给银行办理了开发贷,并涉及工程合同纠纷,土地证暂时无法解押导致不能办理不动产证。现县房地产风险处置专班正在协调银行等各方,争取早日解...

有房产证无土地证 有房产证没有土地证的房子能买吗

1、没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。如果你购买的房屋只有房产证而没有土地证,那么你在办理过户时一定会遭到拒绝,所以千万不要以为房子仅有房产证没有土地证是一件小事,你应该抓紧追回自己的土地证才可以。2、没有土地证的房子面临三大...

广南集体土地证的房子可以卖吗?

根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定,农村宅基地属集体所有的土地,村民对土地只享有使用权,村民将房屋卖给城市居民或外村村民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续,农村宅基地只能在集体成员内部转让、出租、赠与和置换。同时农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村...

烂尾楼里搭帐篷夜宿,为产权集体下跪!昆明房子这些...

小区业主:“我们去滇池度假区问了下相关工作人员,他们说我们中天融域一期的土地证被冻结的状态,被冻结所以办不了房产证,其它手续都是全的,是因为我们的开发商兆新城房地产公司欠了政府的钱,好像是土地出让金,我们也私下了解了下,欠了以后就把我们业主的土地证冻结了。”...

购买集体房产证的房子要注意哪些问题?过户手续怎么办

3、集体房产证房屋没有真正的产权,也没有土地使用证和预售许可证(www.e993.com)2024年11月25日。可以进行交易,但具有较大的法律风险。办理集体房产证过户的话,要注意一下具体的过户流程的办理,可以先准备好办理的手续和办理的材料,根据当地政策来进行。以上就是贝壳济南站整理的关于购买集体房产证的房子要注意哪些问题,过户手续怎么办的相关介绍...

什么是集体户口 集体户口能购买房屋吗?

①买一套能办房产证的、土地证的房子。②买房并办好两证之后,去当地派出所,写一份入户申请。③带上两证、学历原件、身份证原件、省人才交流的集体户口单页原件、聘用合同原件及复印件、聘用单位的营业执照复印件和盖章的入户申请原件到所在区的政务办理审核。

居民住宅变成集体土地,海淀水磨社区腾退之际复杂权属问题浮出水面

记者咨询律师了解到，一般情况下，有房屋所有权证就可以视同其土地为国有土地。不过，2012年海淀镇经济合作总社却将水磨社区全部登记为集体土地，而且申请了集体土地证。海淀镇政府一名工作人员告诉记者，“当时我们腾退的整个范围全是集体土地，因为那一块地是有集体土地证的，这个证在汇苑农工商公司。”海淀镇政府在...

北京集体租赁住房可以购买吗

一、集体租赁住房不是保障房,不是公租房二、有钱就可以租,集体租赁住房对接的是市场租户三、一个集体租赁住房的项目才有一个土地证、“房本”,每套房子是没有自己权证的四、单次租期不得超10年五、配置必要的教育、医疗等居住公共服务设施六、拎包入住,实施全装修成品交房...

你的农村土地证,到期了吗?这些问题,你需要了解

2、当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况;3、相关部门核实确认后,需要登报说明遗失情况;4、按当地土地管理所要求携带资料前去补办。除了土地证,还有其他一些证件也是非常重要的,关系到农民的切身利益,一定要保管好。