10年后,楼市的问题或许不再是房价,而是另外3个“新难题”

1、房产持有成本增加的问题长期以来,国人之所以热衷买房,原因有很多,比如中国人对于“家”的独特情感,再比如房价只涨不跌的固定思维等。除此之外,还有一个重要原因,在中国,持有房产的成本很低,几乎为零。不过,目前这一现状正在被打破。财政部部长刘昆在详解未来5年财税改革任务时,明确提出要按照“立法先行、充分授...

为什么不要买县城的房子?4大弊端很明显,买了可能会越来越穷

虽然说县城的房价相比大城市比较低,同时也距离很多人的家乡比较近,但是还是不建议购买县城的房子,因为县城的房子存在这4大弊端,买县城的房子可能会越变越穷。第一:县城的房子虽然便宜,但是贬值效应明显。对于中国人来说,房子最重要的两个属性,一个是居住属性,另一个是投资属性。从投资的属性上来说,县城的房子...

燕郊买房利弊考:将入"2万时代" 房价还在涨

2、购房压力相对小:燕郊买房一来不限购,二来总价相对低,再则近期首套房首付比例已调至20%,购房门槛降得更低,买房压力没有市区那么大。3、地铁、城际铁路利好:今年开工的平谷线在燕郊设有燕顺路站、燕郊北站,贯穿燕郊北城;预计2019年完工的京滨城际可一站直达通州,缩短两地间行程。4、商业配套成熟:大量人口涌入...

...人依然习惯在老城新区两地奔波,而变化最快则是望其项背的房价。

据近期广州不少机构季度报告显示,珠江新城CBD第三季度写字楼的空置率依然达13%,维持全市高位,由于商业供应量大,租金也面临下滑风险。刘渊认为,政府规划先行的好处是政府能够进行整体上的规划,完善基础设施、道路建设等方面,但弊端可能导致规划偏差的风险,如果供应量过剩,超过需求,就会产生问题。“现在来看,红谷滩新区...

高房价弊端显现,比预期更为严重,5大问题已经显现!

第四，高昂的房屋价格将扼杀青年人的信心对于目前的高房价，年轻一代可能会出现两种状况：一种是在按揭买房以后，小心翼翼地生活，不敢辞职，不敢创业，而且要积极加班，以减少房贷的负担。另一方面，因为高价格，许多年轻一代都没钱买房，所以他们都会在没有结婚和生育的情况下，过着衣食无忧的日子。如今，结婚率...

房价下跌后,傻子和赌徒反而更多了

之前房价上涨的时候,有些贪便宜的人会用某种手段把房贷置换成经营贷,让之前5%-6%的利率变为3%左右(www.e993.com)2024年11月22日。但房价跌价后,评估价降低,相当于贷款额度就会降低,那你就要补差价,少则几十万,多则上百万。并且如果房价跌过头,银行甚至可能拒绝给你续贷。这种情况,如果你手里现金流充裕还好说,但万一资不抵债,资金链断...

西安10天内三次发文调控楼市:炒房客集中的片区房价或回调

3月31日凌晨,陕西省西安市住房和城乡建设局官网发布了《西安市人民政府办公厅关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》,从建立完善房地联动机制,加强住房交易管理,严格住房金融监管,整治规范市场秩序,加大住房保障力度,夯实调控主体责任等六方面提出十大措施,进一步稳地价、稳房价、稳预期。

房价大跌,楼市真的顶不住了吗?

根据权威数据显示，去年重点100城新房住宅成交面积大幅下滑，成交量创下从2016年以来的新低。可以说市场情况非常不乐观，如果今年无法扭转这种成交量下滑的情况，那么开发商资金将会进一步吃紧，可能造成更多的房企倒闭，引发房地产行业危机。第二，房价持续下跌。房价下跌带来的弊端很多，不仅是造成了购房者不敢买房，即使...

广西有一个被低估的价值洼地,这座城人少房价低空气好适合养老

2017年末,柳钢的钢铁精品基地在防城港的企沙镇正式开工,这个项目对防城港来说是一个有利有弊,利大于弊的项目,先说弊端,毕竟是钢铁企业,一年千万吨的体量,就是严格按照国家环保标准排放,也会或多或少有些污染,好在防城港位于海边,流通的空气会降低污染程度。好处是将为防城港带来巨大的经济拉动,地方的财政税收和经...

楼市传来3个好消息,房价或重演7年前的景象?刚需买房时机到了?

这个政策的目的是为了限制投机性购房，防止房价过快上涨，保障刚需购房者的利益。但是，这个政策也有一些弊端，比如，如果你的房贷已经还清，或者你的房贷金额很小，或者你的房子是继承或赠与的，那么你也会被认为是二套房购买者，受到更严格的限制，这就不太合理了。为了解决这个问题，一些地方开始实施“认房不认贷...