美国降息,房局已定,10月该存钱还是该买房?
降息啊,说白了就是银行借钱给你的利息少了。这对咱们这些想买房的人来说,可是个大大的福音!因为贷款利息低了,每个月还的钱就少了,压力自然就小了嘛。而且,降息还可能让房地产市场火起来,房子多了,选择也就多了,你说是不是?但是呢,降息也有它的“副作用”。存款利息少了,这就意味着你把钱存银行...
美国消费分化,高收入家庭成消费主力
而那些在2020年和2021年买房并以低利率锁定固定贷款的房主,拥有更多的可支配收入,能够持续在商品和餐饮上进行更多消费。相比之下,自2022年以后买房的美国人则不太幸运。他们通常以较高价格买房,并承担了更高的债务收入比。这些新房主并没有享受到整体消费增长的好处,反而因为高房价和高负债水平影响了他们的消费能力...
在美国买房前、中、后需要注意哪些细节
2.买房和美国投资移民不挂钩在美国,房产管理与移民机制是相分离的。虽然申办EB-5投资移民同在美国购房置业并不矛盾,但用于个人购房置业的款项不能算作EB-5移民的投资款。外国人可以在美国投资买房,但却不能借此获得美国身份。不过,办理绿卡的移民申请人可以买房。综上,购买美国房产方方面面都要注意。
贷款利率居高不下,美国租房已比买房划算?
“美国的住宅用地规划与民众都习惯了独栋住宅,住宅区的舒适度与密度之间长期存在紧张关系,导致住宅开发的限制过多。疫情以来形成的居家办公新常态,又使人们对住宅室内外空间的要求有增无减。”安萨里分析原因称,“住宅供应短缺的长期性意味着有房者的财富将持续增长,而刚需者的美国梦将愈来愈远。”...
美多州考虑禁止中国人买房;一场游戏?美或将重新收紧大麻政策
根据盖洛普在2022年进行的民意调查,三分之二的美国人表示支持大麻合法化。对大麻在医疗上益处的认识、惩罚性药物政策的危害以及大麻类产品提供新税收的思路让美国大麻合法化的道路异常通畅,目前该国已有21个州合法化娱乐性大麻的销售。然而Politico报道指出,让大麻合法化的政策制定者对大麻对公众健康的影响竟“出奇地...
美国地产界施压总统竞选人,解除中国人买房禁令,否则后果有害
据了解,房地产业在佛州GDP中的份额高达17%,约合2440亿美元,每年可为佛州贡献约20%的税收,可以说是佛州的经济支柱(www.e993.com)2024年10月14日。然而,德桑蒂斯的这个政策,就像一个急流勇退的淘金者,在看似寻找更大价值的过程中,却无意间丢掉了手中的“金子”。因为许多中国人在考虑购买海外房产时,首选就是美国。中国购房者的强大支付能力...
美国楼市陷“供需僵局”:卖家不愿卖房 想买房的人买不起房
美国房地产市场似乎陷入了一场永无止境的负担能力危机,房屋价格不断上涨,库存不断减少。具体的原因多种多样,从建设乏力到学生贷款债务,再到投资者购买首套房利率高企。但是,即使新冠疫情以前从未有过的速度推动房价上涨,廉价的抵押贷款利率仍使买家继续参与购房活动。现在,一场全新的负担能力危机正在开始。而这一次,似乎...
特朗普经济学必然引发全球恶性通胀和资产泡沫,高杠杆贷款买房
2、低利率,在其赢得大选后立即实施货币宽松政策,大幅降息3、移民,特朗普认为,严厉的限制移民措施是提高美国国内工资和就业的关键,他将严格限制移民,甚至取消出生在美国自动获得美国国籍的政策4、遏制通胀,减税和低利率,再加上贸易保护主义、限制移民,一定会加剧美国通胀,特朗普的对策是放松对传统能源、燃油车的限制...
宅基地新政策引热议,你准备好了吗?
其实,鼓励农民进城买房的政策一直都有,但今年似乎有所不同。一些地方开始愿意掏钱了,比如湖北鄂州、安徽凤阳和江苏南通等地,未来还可能有更多的城市加入这一行列。然而,这背后的目的并非为了城镇化建设,也不是觉得农民在偏远乡村过得不好,想帮忙提升幸福指数,而是纯粹为了给土地财政续命。
“他们把我们当间谍对待”!美媒:佛州“中国人买房禁令”让当地...
环球网报道美国有线电视新闻网16日发布报道,关注佛罗里达州此前针对中国公民在当地买房的歧视性法律,文章援引一些当地华人的看法,表示对相关政策的不安、困惑以及愤怒。有人说,“他们把我们当间谍对待。”CNN称,卞津(音译)是一名31岁软件工程师,祖籍中国南京的他已经在美国生活12年,他持有H-1B签证,公开资料显...