??最高人民法院:共有权人提起的执行异议之诉的处理
在司法实践中,部分共有人因负担外部债务,需要分割共有财产偿还债务,履行法院生效法律文书明确的法定义务,其他共有人提起的执行异议之诉,能否阻却执行,存在争议。一种意见认为,其他共有人对此不得拒绝分割共有财产,但其可请求对于涉案共有财产行使优先购买权,或者向作为被执行人的其他共有人求偿。另一种意见认为,单...
以案说法|不履行债务,能析产分割夫妻共有房屋吗?
并且该债权得到了法律上的确认;2.债权人就生效债权已经向法院申请强制执行;3.除共有财产外,该债务人无其他可供执行的财产;4.财产共有人(债务人和其他共有人)都未主张或怠于对共有财产进行析产分割;5.债务人的权利不专属于债务人自身。
房产律师关注:房屋共有约定后离婚反悔,配偶权益何去何从?
因种种原因至今未办产权证,苏强认同这套二居室为孙强与苏强共同财产,在办理房产注册时,苏强、孙强共同注册,共同所有。现F号院平房为苏强名下,面临拆迁,在拆迁时不管怎样补偿(给款、房)都有一套二居归孙强名下,为私人财产,其他归二人共同财产”。
夫妻一方擅自出卖共有房屋,如何认定和处理?
《最高人民法院民法典婚姻家庭编司法解释(一)》第二十八条:一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。善意取得构成要件为:受让人须为善意;受让人须已支付合理对价;受让人实际占有该财产;客体物为动产或不动产。如何认定...
爷爷私下把房子过户给孙子被判无效,律师:损害其他继承人的利益
江阴法院经审理认为,王某未经全体共有人同意,擅自处分遗产,其行为无效。同时,王某与王小丙私自将五人共有的房屋过户侵害了三原告的继承权,两人以买卖形式掩盖赠与之实。而且,王小丙作为家庭成员,在明知涉案房屋系遗产的情况下,仍然与王某办理过户,可见并非善意,双方恶意串通的行为,损害了三原告的利益。王小丙...
一起母亲去世父亲将房屋赠与部分子女其他子女起诉无效的案例
在继承方面,当一方去世后,其遗产范围的确定需要综合考虑夫妻共同财产的分割以及法定继承的规定(www.e993.com)2024年10月21日。肖慧芬去世后,在没有遗嘱的情况下,其遗产应按照法定继承进行分配。李鹏在肖慧芬去世后,未经其他继承人同意,擅自将房屋过户给李月华,这种行为引发了纠纷。这提醒我们,在处理类似案件时,要深入了解房产的来源、购买时间、产权...
【鸠案说法】未经共同共有人同意的赠与行为无效
共同共有是指共有人不分份额地共同享有对共有财产的权利。共同共有人对共有财产享有权利和承担义务是平等。家庭共有财产的处分,应取得全体共有人的同意,任何家庭成员不得擅自处分属于家庭共有的财产。王甲与任丁签订《婚内财产协议》,将案涉房屋的三分之一份额赠与任丁,王甲的该赠与行为未经其他共同共有人的同意...
万家创业板指数增强型证券投资基金更新招募说明书(2024年第1号)
51、基金收益:指基金投资所得红利、股息、债券利息、买卖证券价差、银行存款利息、已实现的其他合法收入及因运用基金财产带来的成本和费用的节约52、基金资产总值:指基金拥有的各类有价证券、银行存款本息、基金应收款项及其他资产的价值总和53、基金资产净值:指基金资产总值减去基金负债后的价值54、基金份额净值:指...
瞒着其他共有人设立居住权 法院:无效
民法典物权编对居住权做出了专门规定,自此我国正式确立了居住权这一法定用益物权制度。一般而言,居住权需以合同或遗嘱的形式在他人住宅上设立并经登记才能成功设立。现实生活中,房屋共有现象较为普遍,若房屋部分共有权人隐瞒或未经其他共有权人同意,在共有房屋就其
登记在家庭成员个人名下的财产按个人财产还是按家庭共同财产处理?
本案中,孙小某、孙某属于同一家庭成员,孙小某未结婚独立生活,亦未提供证据证明其已与父母协议分割共有财产并经债权人认可,故登记在孙小某名下的车辆应认定为孙某家庭共有财产。如孙小某坚持分割该车辆,可在本案车辆执行完毕后,根据车辆价值依法向孙某追偿其应得的份额。故对孙小某关于解除对涉案车辆查封、扣押...